Kerrostalo 58,00 m2

2h+k+s+p
Velaton myyntihinta:
94 000 €
Myyntihinta:
87 901,12 €

Tilava keskustakaksio – tilaisuus remontoijalle!
Tervetuloa tutustumaan tähän 58 m² kaksioon, joka sijaitsee Lempäälän keskustassa! Tämä 1981 rakennettu kerrostalohuoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin remontoijallekin.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavassa olohuoneessa on mukavasti valoa, ja sieltä on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa suuremmallekin sängylle. Keittiö on erillinen ja tarjoaa mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Harvinaista herkkua kaksiossa – oma sauna! Tässä kodissa voit rentoutua saunan lämmössä omassa rauhassa. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, mutta tarjoaa hyvät puitteet päivitykselle.
Asunto on peruskuntoinen, joten tässä on mainio mahdollisuus remontoida juuri oman maun mukainen koti! Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuremmat remontit on tehty ajallaan.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet, ovat vain kävelymatkan päässä. Myös rautatieasema ja hyvät kulkuyhteydet Tampereelle tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
Tule katsomaan ja suunnittelemaan tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Kohteen esittelyt ja myynti:
MIka Volanen 040 546 2718
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kuusitie 9, 37500, Lempäälä
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+p
Asuinpinta-ala:
58,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
94 000,00 €
Velkaosuus:
6 098,88 €
Myyntihinta:
87 901,12 €
Yhtiövastike:
330,60 €/kk
Rahoitusvastike:
81,20 €/kk
Hoitovastike:
249,40 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
maksetaan kulutuksen mukaan, kylmä 6,49/m³, lämmin 11,06m³
Muut maksut:
Saunamaksu 12€

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc, jossa muovimatto ja maalatut seinät
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta käynti etelän suuntaiselle parkekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa kaapistot
Säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Muuta:
Myynti vaatii DVV.n luvan. Luvan saanti saattaa kestää 1-2 kuukautta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
parvekkeen suunta etelään
Yleiskunto:
Peruskuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lemposmäki
Isännöitsijä:
Anitek Anita Puttonen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 500 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
Arvio tulevasta korjaus- ja kunnossapitotarpeesta v. 2024-2029. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: Salaojien tarkastus, vesikaton uusinta ja räystäskourut 2025-2026, selvitetään energiatehokkuuden parantamista esim. poistoilman lämmöntalteenotto, märkätiloje uusiminen tarpeen mukaan.
Yhteiset tilat:
Varastot, talouskellari, kuivaushuone ja väestösuoja (varastona).
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja pihassa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kuusitie 9, 37500, Lempäälä
Kaupunginosa:
keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+p
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Lämmönjakokeskuslaitteet 1992 ja 2011, parvekkeiden lattiat akryylipinnoitus 1994, vesikaton bitumikermi uusittu 1997, pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti 1999, jätekatos rakennettu 2000, parvekekaiteet uusittu 2002, lukot sarjoitettu 2005, talosaunan märkätilojen lattiapinnoitteet uusittu 2005, porrashuoneiden maalaus 2008, julkisivun huoltomaalaus 2002 ja 2006-2008, lämmönvaihtimen vaihto ja linjasäätö 2015, käyttövesiputkiremontti, käytävien valaistus Led-liiketunnistimella 2016, katon kuntotarkastus 2018, Saunaremontti 5/2019. Kylmähuoneen koneistuksen uusinta, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021. Vesikaton tarkastus ja huolto 2021, valmius neljälle sähköauton latauspaikalle 2024
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Peruskuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 500 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lempäälän kunta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV