Omakotitalo 120,00 m2 / 195,00 m2

4h+k+s+kph+khh+th+3wc+ terassi+parveke+autokatos
Velaton myyntihinta:
468 000 €
Myyntihinta:
468 000,00 €

Merellisessä Kuusistossa uudehko omakotitalo yhdistyy idylliseen kirkkomaisemaan ja ympäröivään luontoon

Tämä viehättävä, meren välittömässä läheisyydessä sijaitseva koti on tyylillä integroitu 1900-luvun romanttiseen vanhaan siipeen. Yhtenäinen, auringonkeltainen uudistettu talon julkisivu sulautuu kauniisti maisemaan ja kallion päällä oleva rakennus kokoaa seiniensä sisäpuolelle historian havinaa, mutta korostetusti myös valoisaa ja vaaleaa 2000-lukua valtavine, katettuine terassialueineen. Talon jokaisesta kolmesta kerroksesta löytyy katettu terassi, joilta avautuvat huikeat maisemat etelän suuntaan ja merelle päin. Olisiko tämä saaristolaisidylli juuri sinun tuleva kotisi?

Talon laajennuksen myötä on ympäröivä luonto, kaunis Kuusiston puukirkko ja vehreä merimaisema saatu tuotua lähemmäksi talon asukkaita. Myös etätyöläiselle tämä koti antaa mahtavat ja ylelliset puitteet ympärivuotiseen käyttöön merinäköaloineen. Tässä olisi viihtyisä edustustila myös yrityksen käyttöön.
Varsinaiseen asuinkerrokseen on kulku paitsi alakerran kautta, myös talon julkisivun paremmalta puolelta. Eteisestä aukeaa valtavan suuri ja upea, vaaleansävyinen olohuone, jota reunustavat auringonvaloa tulvivat ikkunaseinät. Valkoinen laattalattia on tyylikäs ja kestävä pohja esimerkiksi lapsiperheen ja lemmikkitalouden oleiluun ja leikkeihin. Varaava takka lämmittää ja luo kodikasta tunnelmaa kylminä vuodenaikoina.

Moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja avara tila mahdollistaa näyttävienkin ruokailukalusteiden ja -ryhmien sisustuksellisen ja näyttävän asemoinnin. Tällä hetkellä siirrettävä saareke antaa myös mahdollisuuden luontevaan ja omiin tarpeisiin pohjautuvaan keittiön tilan jakamiseen. Tarvittaessa myös etätyöpiste neuvottelunurkkauksineen sijoittuu luontevasti huoneen sisätilaan tai myös olohuoneesta avautuvalle isokokoiselle lasitetulle terassille.

Taitava sisustuksen suunnittelija yhdistää uutta ja vanhaa vaivattomasti ja taidolla. 1900-luvun alun saaristolaisromantiikkaa tuodaan kokonaisuuteen vanhan puolen rakennuksella. Tämä siipi koostuu omasta keittiötilastaan, tunnelmatakan omaavasta oleskeluhuoneesta ja makuuhuoneesta viehättävän kakluunin kera.
Yläkerrassa sijaitsee yksi iso huone, joka tarvittaessa jakautuu helposti kahdeksi tilaksi hyllyn tai väliseinän avulla. Talon upein paikka löytyy yläkerrasta: yli 30 neliön aurinkoinen, katettu terassi merinäköaloin. Viimeistään täällä unohtuvat maailman murheet ja huolet rauhoittavan luonnon ja lämmön äärellä.
Talon kellarikerroksesta löytyvät sauna- ja kylpyhuonetilat poreammeineen sekä kodinhoitohuone sekä tekninen tila. Siellä sijaitsee myös isompi oleskelu- ja takkahuone, jonka voi sisustaa ja kalustaa oman makunsa mukaan miten haluaa, musiikki- yms. harrastuksille. Jokaisessa kolmessa kerroksessa on wc. Saunasta pääsee kätevästi vilvoittelemaan alaterassille ja samassa yhteydessä on myös kahden auton katos.

Talossa on energiatehokas huippumoderni merilämpö sekä aurinkopaneelit. Tämän vuoksi lämmityskustannukset ovat matalat.
Myytävä omakotitalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Yhtiön osakkeista myydään määrätty osa, jotka oikeuttavat ns. ylätalon ja noin 1800 m² suuruisen maa-alueen hallintaan. Myytävään kokonaisuuteen kuuluu rannasta laituripaikka ja uintimahdollisuus. Tällä hetkellä myytävän talon lisäksi taloyhtiöön kuuluu lisäksi toinen tontilla oleva omakotitalo. Taloyhtiö on velaton ja talot vastaavat itse omista kuluistaan.
Taloyhtiön tontilla on lisäksi rantasauna ja kaiken kaikkiaan kolme laituria käytettävissä, joista voi omalla veneellä kätevästi lähteä kalaan tai retkeilemään perheen kanssa ja ihastelemaan saariston kauniita maisemia.

Tämä kotiunelma mahdollistaa, että saariston luonnonkauneus ja kaupungin palvelut ovat ulottuvillasi yhtä aikaa! Turun keskustaan ajat alle puolessa tunnissa ja Kaarinan keskustaan menee alle kymmenen minuuttia. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu tarpeen mukaan nopeallakin aikataululla. Esittelemme tätä kokonaisuutta ainoastaan yksityisesti, joten varaa välittäjältä oma esittelysi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen, p. 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi

Mikäli haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi!

Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa!
Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kaarina, Kuusisto
Osoite:
Kuusiston Kirkkotie 39, 21620, Kaarina
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
120,00 m2
Kokonaispinta-ala:
195,00 m2
Rakennusvuosi:
2012
Rakennusmateriaali:
Lämpöharkko (kellari), ontelolaatta välipohjassa uudella puolella ja puuverhoilu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/pelti (Ruukki Oy/ Classic)
Kerrosluku:
3
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
aurinkopaneelit, merilämpö, vesikiertoiset patterit yläkerrassa ja vanhalla puolella
Ilmanvaihto:
painovoimainen, katolla huippuimuri (ei koneellinen, jossa suodattimia)
Lisätietoja rakennuksista:
Vuonna 2012 rakennettu talo on integroitu 1900-luvun alkupuolen rakennukseen. Kokonaisala on yhteensä noin 195 m² sisältäen terassitilaa noin 100 m². Kellarikerroksen pinta-ala on noin 50 m², lisäksi noin 15 m² terassi ja kahden auton katos. Asuinkerros muodostuu n. 60 m² yhtenäisestä tilasta, jossa on avokeittiö ja olohuone sekä vanhan talon tiloista n. 45 m². Lisäksi n. 50 m² lasitettu terassi. Yläkerrassa on yksi suuri huone ja wc, yhteensä 40 m². Lisäksi 34 m² terassi merinäköalalla. Vanhalla puolella vielä rakentamaton ullakko. Talon piha-alue on noin 1800 m² suuruinen. Yhtiön rannasta järjestyy uudelle omistajalle tarvittaessa laituripaikka ja uintimahdollisuus on asukkaiden oikeutena.
Keittiön varusteet:
jääkaappi-pakastin, astianpesukone (50cm), keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneet:
suihku, pesukoneliitäntä, poreallas, 3 x wc (jokaisessa kerroksessa)
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-404-2-35 ja 202-404-2-3
Tontin pinta-ala:
1 800,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Rantatila ja Rantala
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Kuusisto
Kunnallistekniikka:
Kaivo Vesiosuuskunta ja kunnan vesijohto. Mahdollista liittyä vesiosuuskunnan viemäriin. Tällähetkellä umpikaivo ja imeytyskenttä.
Rakennusoikeus:
250,00
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
468 000,00 €
Sähkönkulutus:
sähkön kulutus noin 10000 kWh/v.
Muut ostajan maksut:
tiemaksu noin 350 € ja mahdollinen varainsiirtovero 2 %