Paritalo 136,00 m2 / 161,50 m2

5-6h+k+kph+s+2erill.wc+vh+parveke+terassi+autokatospaikka
Velaton myyntihinta:
419 000 €
Myyntihinta:
419 000,00 €

Upea paritalokokonaisuus Hirvensalon Haarlan sydämessä etsii uusia asukkaita!

Tämä lapsiperheelle sopiva koti tarjoaa omakotitalomaista asumista nykyaikaisissa puitteissa idyllisellä sijainnilla.

Modernilla pohjaratkaisulla varustetut asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Kellarikerroksessa eteisaula, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, sekä varasto / tekninen tila. Yläkerrassa päämakuuhuone, aulatila, olohuone, ruokailutila, erillinen wc, sekä parveke etupihan suuntaan ja iso terassiparveke suojaisan takapihan suuntaan. Lämmitysmuotona toimii taloudellinen ja ekologinen ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joka luo tunnelmaa ja tuo edullista lisälämpöä talvikuukausina.

Asunnossa on paljon säilytystilaa kaapistojen, vaatehuoneen ja varaston, sekä portaiden alustilan ja ulkovaraston muodossa. Oma autokatospaikka sijaitsee aivan asunnon vieressä.

Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja lähellä on paljon luontopolkuja ja metsää. Haarlan päiväkoti ja alakoulu ovat vain noin 450 metrin päässä. Turun keskustaan on matkaa vain noin 9 kilometriä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
050 4638 628
marjo.lehtinen@aninkainen.fi
Minut löytää myös Facebookista: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja tai Instagramista: marjolehtinenlkv
Tervetuloa seuraamaan!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Paritalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Hirvensalo / Haarla
Osoite:
Kuukuja 5 A, 20900, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
1 kk kaupanteosta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
136,00 m2
Kokonaispinta-ala:
161,50 m2
Rakennusvuosi:
2016
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / Peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Nuohous 2022. Takkahuoneen ja eteisen väliseinä muutettu rimaseinäksi 2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020.
Lämmitys:
Vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, tulisija (varaava takka)
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Paritaloasunto, rakennus käyttöönottokatselmoitu 9.3.2016 ja loppukatselmoitu 10.11.2017. Asunnon tiloina kellarikerroksessa: eteisaula, 2 makuuhuonetta, erillinen wc, takkahuone, kylpyhuone, sauna, varasto / tekninen tila, sekä yläkerrassa: aulatila, päämakuuhuone, olohuone, ruokailutila ja keittiö, parveke, sekä terassiparveke.
Keittiön varusteet:
Keittiössä valkoiset kaapistot, Samsungin rosteriset jää- ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, Boschin rosterinen kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, sekä ulosvedettävä liesituuletin.
Olohuone:
Olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Makuuhuoneet:
1-2 makuuhuonetta yläkerrassa, joista käynti parvekkeelle. 2 makuuhuonetta alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja pesukoneliitäntä. WC: Kaksi erillistä wc:tä, joissa laatoitetut seinät ja lattiat. Yläkerran wc:ssä peili, lavuaari, allaskaappi, säilytyskaapit ja wc-istuin, sekä suihkuvaraus. Alakerran wc:ssä peilivalaisin, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Sauna:
Sauna lasiseinä ja -ovi, lauteet, sekä pilarimallinen sähkökiuas
Energialuokka:
Energialuokka: C2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-54-28-5-L1
Tontin pinta-ala:
1 023,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
1 972,52 € / v
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Hirvensalo / Haarla
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Erillispientalojen korttelialue (AO-1). Alueella voimassa asemakaava (sitova tonttijako). Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Vuokraoikeuden määräosa (1/2). Vesi- ja viemärijohtorasite (853-2004-K28-K29). Vuokratontin hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella. Pyydä maapohjan lunastushinta välittäjältä. Vuokraoikeudella valmiina kiinnityksiä 705.100 € sähköisinä panttikirjoina.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
419 000,00 €
Kiinteistövero:
409,58 €/v
Sähkön kulutus:
Toteutunut sähkönkulutus nykyisellä omistajalla 13.233 kWh (v. 2021). Vuosikulutusennuste n. 10.930 kWh.
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksu, vuokraoikeuden siirtomaksu