Omakotitalo 166,00 m2 / 195,00 m2

5h+k+kph/s+2erill.wc+khh+2var+autotalli+autokatos
Velaton myyntihinta:
319 000 €
Myyntihinta:
319 000,00 €

Myytävänä monien mahdollisuuksien omakotitalokokonaisuus Raisiosta!

Idyllisellä pientaloalueella sijaitseva näyttävä tiiliverhoiltu talo odottaa uusia asukkaita ja tarjoaa toimivaa asumista kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin.

Kodissa on runsaasti tilaa ja avaruutta, sekä ajaton porrastettu yksitasoinen pohjaratkaisu. Talosta on pidetty historian saatossa hyvää huolta ja asuintilat ja talotekniikkaa on päivitetty laajasti nykyaikaan vuoden 2021 aikana. Talon keittiössä on täyspuiset Marcello -keittiökaapistot ja kivilaattatasot, sekä varusteina Mielen laadukkaat kodinkoneet ja AEG:n kylmäkoneet. Asuintilojen lattiapinnat on uusittu vaaleiksi parkettilattioiksi, katot on uusittu vaalein paneelein ja seinäpinnat maalattu. Talon erilliset wc:t on päivitetty mm. peilivalaisimin, uusin vesikalustein ja kaapistoin, sekä kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu. Myös lämminvesivaraaja on uusittu ja ilmanvaihtokone puhdistettu. Sauna on mahdollistaa toteuttaa ja rakentaa itse oman toiveiden mukaiseksi.

Autotallirakennuksessa on autokatoksen ja -tallin lisäksi kaksi varastohuonetta. Autotallissa on lisäksi myös automaattinen nosto-ovi kaukosäätimellä. Runsaat asuin- ja säilytystilat mahdollistaa erinomaisesti esimerkiksi yritystoiminnan ja asumisen yhdistämisen tai etätöiden tekemisen vaivattomasti omassa rauhassa.

Oma aidattu ja suojaisa tontti, jossa puita ja istutuksia, sekä nurmikkoa. Takapihalla iso kivetty patio ja puutarha, jossa tilaa esimerkiksi pihatrampoliinille tai ulkoporealtaalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa – valitse aidosti paikallinen ja asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja pyydä minulta ilmainen arvio asunnostasi!

Henrik Haapakoski
Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
puh. 040 840 2725
henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

24.10.2021
13:00 - 13:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Kallanen
Osoite:
Kuukkelikuja 3, 21210, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Tilakuvaus:
Tuulikaapissa lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu v. 2021
Asuinpinta-ala:
166,00 m2
Kokonaispinta-ala:
195,00 m2
Rakennusvuosi:
1989
Rakennusmateriaali:
Puu / Tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Auma / Tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Takapiha ja puutarha Entti Oy:n suunnittelema ja toteuttama v. 2009. Ilmalämpöpumppu asennettu n. v. 2014, sekä huollettu ja puhdistettu v. 2019. Ilmanvaihtokone puhdistettu ja huollettu v. 2019. Katto pinnoitettu ja korjattu v. 2016. Ilmanvaihtokanavat nuohottu v. 2015. Keittiön tasot, välitila ja kodinkoneita uusittu v. 2015. Pihavalaisimet LED -valoja. Autotallin nosto-ovi automaattinen ja toimii kaukosäätimellä, huollettu v. 2015. Nuohous tehty 2020. Katto ja räystäät puhalluspuhdistettu 2020. Asbestikartoitus tehty v. 2021. Laaja pintaremontti, jonka yhteydessä uusittu asuintilojen lattiat parkettilattioiksi, seinät maalattu ja katto paneloitu v. 2021. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu, vedeneristys pöytäkirja v. 2021. Erilliset wc:t päivitetty v. 2021. Ilmanvaihtokone puhdistettu ja lämminvesivaraaja uusittu v. 2021.
Lämmitys:
Sähkölämmitys (seinäpatterit ja lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillisessä wc:ssä), ilmalämpöpumppu, varaava takka ja takkasydän.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Keittiön varusteet:
Marcello -keittiö. Tasot, välitila ja kodinkoneita uusittu v. 2015. Keittiössä täyspuiset kaapistot ja kivilaattatasot. AEG:n pakastin ja jääkaappi, sekä Mielen pakastinkaappi. Mielen induktioliesitaso, astianpesukone, rosterinen liesituuletin ja kalusteuuni. Lattiat uusittu parkettilattioiksi, seinät maalattu ja katto paneloitu v. 2021.
Olohuone:
Olohuoneessa mustat täyspuukaiteet ja marmoriset askelmat, takkasydän ja uloskäynti kivetylle patiolle. Lattiat uusittu parkettilattioiksi, seinät maalattu ja katto paneloitu v. 2021.
Makuuhuoneet:
Päämakuuhuoneessa säilytyskaapisto. Lattiat päivitetty parkettilattioiksi, seinät maalattu ja katto paneloitu v. 2021.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa suihku, LED -valaisin ja sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2021. WC: Kaksi erillistä wc:tä, joissa peilivalaisin, lavuaari ja allaskaapisto. Lattiat laatoitettu, seinät maalattu ja katto paneloitu. Erilliset wc:t päivitetty v. 2021.
Sauna:
Sauna rakentamaton
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-12-1221-4
Tontin pinta-ala:
860,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Kallanen
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnallistekniikka, kaapeli-tv (DNA Oy)
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta saa Raision kaupungilta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöllä sijaitsee rv. 1989 asuinrakennus ja autotallirakennus. Rakennukset loppukatselmoitu. Kiinteistöllä ei ole rasitteita tai kiinnityksiä. Tontin maapohja tasainen ja osittain metsäinen, jossa kasvustona nurmikkoa ja istutuksia.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market Tikanmaa n. 900 m, Raision keskustan palvelut n. 3,5 km. Koulu: Tikanmaan alakoulu n. 700 m. Päiväkoti: Tikanmaan päiväkoti n. 700 m.
Liikenneyhteydet:
Hyvät, lähimmät bussipysäkit n. 50 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
319 000,00 €
Kiinteistövero:
461,80 €/v
Sähkönkulutus:
n. 17.000 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksut jäteastian tyhjennyskertojen määrän mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla arvioitu sähkön vuosikulutus n. 17.000 kWh), lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistajan maksu.