Kerrostalo 95,00 m2

4h+k+kph/khh+erill.wc+lasit.parveke
Velaton myyntihinta:
168 000 €
Myyntihinta:
167 899,88 €

Myytävänä tyylikäs koti rauhallisella sijainnilla Naantalin sydämestä!

Avaralla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva neljän huoneen koti, jota on päivitetty laajasti. Asunnossa kolme makuuhuonetta, iso olohuone, josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle, tilava ja moderni keittiö, eteiskäytävä säilytyskaapistoilla, sekä kylpyhuone ja erillinen wc.

Äskettäin remontoidussa keittiössä laadukkaat Kvik -keittiökaapistot ja tasot, integroitu astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesitaso, sekä Savon musta liesituuletin ja Samsungin valkoinen side-by-side jääkaappipakastin. Saneeratun kylpyhuoneen yhteydessä monipuolinen kodinhoitohuonenurkkaus Kvik -kaapistolla ja massiivipuutasolla. Asunnon lattiapinnoiksi on valittu vaaleansävyinen laminaatti ja seinäpinnat maalattu. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät yhtiön suojaisalle ja puistomaiselle sisäpihalle.

Asunto Oy Lintupuisto on omalla tontilla Naantalin Ruonan alueella sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 54 asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiössä on tehty lukuisia päivityksiä historian saatossa mm. vesijohto- ja viemärisaneeraus, sekä maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, jotka lisäävät asumismukavuutta ja tuovat yhtiötä nykyaikaan. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivusaneeraus.

Rauhallinen sijainti vain muutaman kilometrin päässä Naantalin keskustan palveluista, sekä Maijamäen yläkoulusta ja Naantalin lukiosta. Lähellä myös Naantalin Kylpylä palveluineen ja ravintoloineen. Alle kilometrin päässä sijaitseva Taimon uimaranta kutsuu viettämään kesää aurinkokaupungin idyllisissä puitteissa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 840 2725 ja tule tutustumaan!

Onko oma asuntosi myymättä? Kutsu minut kylään, niin saat maksuttoman arvion asunnostasi myyntiä varten!

Henrik Haapakoski
Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
puh. 040 840 2725 | henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Raisiontori 7, 21200 Raisio
www.aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Raisio

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kurkelankatu 6 C, 21100, Naantali
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/khh+erill.wc+lasit.parveke
Asuinpinta-ala:
95,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
168 000,00 €
Myyntihinta:
167 899,88 €
Yhtiövastike:
385,44 €/kk
Rahoitusvastike:
23,82 €/kk
Hoitovastike:
361,62 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus)

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä Kvik -kaapistot, tasot, integroitu astianpesukone, rosterinen kalusteuuni, induktioliesitaso, Savo musta liesituuletin, sekä Samsungin valkoinen side-by-side. Keittiö remontoitu v. 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilivalaisin, pesukoneliitäntä, lavuaari, sekä Kvik -allaskaappi ja massiivipuutaso. WC: Erillinen wc, jossa integroitu wc-istuin, lavuaari, peili. Lattia laatoitettu, seinät maalattu / lankkupaneeli.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa säilytyskaapistot
Säilytystilat:
Säilytyskaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa
Muuta:
Huoneistoon tuleva yhtiölainaosuus julkisivusaneeraushankkeen kokonaiskustannuksista on n. 35,2631 € / osake (yhteensä n. 31.100,00 euroa) ja tuleva pääomavastike n. 0,1379 € / osake (yhteensä n. 121,63 €/kk). Arvioitu yhtiölainaosuuden jyvitysajankohta ja pääomavastikkeen perinnän alkamisajankohta 08-09/2022.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lintupuisto
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Turku Jani Oförsagd
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
6 326,3 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla lämmitysverkon tasapainotus 2022-2023, porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen ja askelmien kunnostaminen 2022-2025, sähköautojen latauskartoitus 2022, yläpihalle vievien ulkoportaiden uusiminen 2022-2023, jätepisteen parannustyö (yhteistyö naapurin kanssa) 2022.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ullakko/kellari
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä autopaikkoja vuokrattavana (jako jonotusperiaatteella)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni / Tiili
Osoite:
Kurkelankatu 6 C, 21100, Naantali
Kaupunginosa:
Ruona
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/khh+erill.wc+lasit.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
LTO
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivusaneeraus 2021. Julkisivusaneerauksen korjaussuunnittelu valmistunut 2020. Kaikkiin asuntoihin asennettu uudet palovaroittimet (10v paristo). Julkisivun kuntotutkimus tehty 2018. Toteutettu maalämpöön siirtyminen, samassa yhteydessä lämmöntalteenotto ilmanvaihtoon, porrashuoneet maalautettu 2018. A -saunan puuosat uusittu 2017. Perusvesipumppaamo rakennettu A -talo, IV -kanavat puhdistettu ja säädetty 2016. Autotallin kosteusvauriosaneeraus 2014-2015. Siivousparvekkeet saneerattu 2014. Vesijohto- ja viemärisaneeraus, porr. huoneiden ulko-ovet uusittu, lukitukset uusittu 2013. Autokatospurku ja julkisivukorjaus 2011. Molempien talojen saunojen pesuhuoneiden uusiminen ja vesijohtojen uusiminen 2007. Pohja- ja ulko. viemärit uusittu, salaojat uusittu 2007. Ilmanvaihtokanat puhdistettu ja säädetty 2006. Saunaosastot remontoitu, ikkunat uusittu, autok. kaide uusittu, lukot uusittu 1998. Vesikate uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1994. ASUNTO: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu v. 2020, erillinen wc remontoitu v. 2020, lattiat uusittu laminaattilattioiksi ja seinät maalattu 2020-2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 326,3 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja saa Naantalin kaupungilta

Varustus

Televisioliitäntä:
DNA KTV