Kerrostalo 76,50 m2 / 76,50 m2

3h + k + wc + kph + lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
124 000 €
Myyntihinta:
111 742,15 €

Arvostetulta Piispanristin alueelta kahden makuuhuoneen koti järkevällä pohjaratkaisulla!

Heti ovesta sisään tultaessa oikealle jää erillis-wc sekä tilavat liukuovikaapistot. Hieman peremmältä löytyy tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Oikealle jää keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiöstä on kulku vaaleaan kahden suihkun kylpyhuoneeseen. Asunnon perältä löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja alakerrassa on asukkaiden käytössä mm. oma kuntoiluhuone.

Alueena Piispanristi on rauhallinen mutta kasvava asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittava. Turun keskustaankin matkaa on vain noin 8 kilometriä. Myös luonto on vahvasti läsnä ja lenkkipolulle pääset lähes heti etuovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Esittelyt ja lisätiedot:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 / [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kurjenkatu 5 A, 20760, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h + k + wc + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
76,50 m2
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
124 000,00 €
Velkaosuus:
12 257,85 €
Myyntihinta:
111 742,15 €
Yhtiövastike:
520,04 €/kk
Rahoitusvastike:
168,66 €/kk
Hoitovastike:
351,38 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 €/hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitalous sähkö oman kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 3,90€/kk. Autopaikka 10€/kk, katospaikka 15€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaalean rusehtavan väriset kaapistot, Side By Side jääkaappi/pakastin 2022 (vesisäiliöllä), astianpesukone 2022, uuni, induktiotaso, liesituuletin (aktiivihiili) ja mikroaaltouuni. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2008 edellisen omistajan toimesta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Iso ikkuna, pesukoneliitäntä, iso taso jonka alle saa halutessaan myös kuivausrummun, kaksi suihkua ja suihkuseinä. Sadevesisuihku uusittu 2023. WC: Peili ja peilikaappi, allas ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Todella tilava olohuone, josta käynti lasitettu parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Hyvän kokoiset makuuhuoneet, joista toisessa kaapistot.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja tilava häkkikomero
Muuta:
DNA: kiinteä netti taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke, jossa sälekaihtimet. Lounaan suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kairispaasi
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antero Saarela
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
4 210,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Leikkipihan uusinta. Vesieristyksiä korjataan vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaan tehdessä kylpyhuonesaneerausta. Hissit; kuntoa tarkkaillaan, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Putkien kuntotutkimus.
Yhteiset tilat:
Kuntohuone, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja, saunaosasto ja väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Autokatos ja pihalla tolppapaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kurjenkatu 5 A, 20760, Kaarina
Kaupunginosa:
Piispanristi
Huoneistoselitelmä:
3h + k + wc + kph + lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikatteen ja kattokourujen uusinta 1998, ikkunoiden uusinta - OSA (auringon puoleiset), huoneistojen wc-istuinten uusinta 1999, hissin peruskorjaus 2002, ikkunoiden uusinta - OSA (loput) ja parvekeovet 2004, vesikalusteiden uusinta 2005, saunalauteiden uusiminen 2007, lipputangon hankinta 2007, leikkipihan liukutornin hankinta 2008, kuivaushuoneen koneiston uusiminen 2009, kylmähuone poistettu käytöstä; tilasta tehty kuntohuone, pääviemäreiden uusinta (talon alla olevat) 2010, pohjakerroksen porrashuoneet maalaus 2012, vesikourujen huolto 2012, sisääntulokatoksen uusiminen 2012, pihavalaistuksen lisäys, huolto, uusinta 2012, autokatoksen maalaus 2012, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2013, pihan asfaltointi; myös pihatien asfaltoinnin uusiminen, käytävien kunnostus 2013, sähköpääkeskuksen tarkistus ja huolto, huoneistojen sähköturvatarkastus 2014, patteriventtiilien uusinta ja säätö sekä linjasulkuventtiilien uusinta 2015, huoneistojen sähkökorjaukset 2016, syöksytorvien uusiminen 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016, julkisivusaneeraus; elementtisaumat, elementtikuoren uusinta ja pohjakerros, betonipintojen maalaus, perusbetonielementtien vaihto keraamisen laattaan 2016, parvekkeiden kunnostus ja maalaus, ml. Parvekeikkunat 2016, pieneläinsuojan lisäys räystäiden alle 2016, ikkunat uusittu 2022. ASUNTO: Kodinkoneita uusittu; astianpesukone ja Side By Side jääkaappipakastin 2023. Pintoja maalattu vuonna 2012. Kylpyhuone remontoitu noin vuonna 2010. Keittiö remontoitu noin vuonna 2008.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 210,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupungilta

Varustus

Televisioliitäntä:
Antennijärjestelmä