Rivitalo 103,00 m2

4h+k+2 x vh+wc+kph+s+autokatos
Velaton myyntihinta:
109 000 €
Myyntihinta:
97 394,00 €

Onko aika vaihtaa omakotitalosta helppohoitoisempaan asumismuotoon vai kaipaako perheenne lisää asuinneliöitä ja omaa pihaa? Tämä 1-tasoinen rivitalokoti sopii kumpaankin.

Omalle tontille rakennettu taloyhtiö sijaitsee pienen matkan päässä Karhulan keskustasta ja tarjoaa uudelle asukkaalleen niin tilaa kuin asumisen mukavuuttakin. Huoltoyhtiö hoitaa taloyhtiön piha-alueet ja autollesi on lämmityspistokkeellinen katospaikka, josta maksat vain 3 €/kk. Kun astut tähän kotiin, näet läpi huoneiston, lännensuuntaiselle takapihallesi. Kesällä nautit sen terassista ja aitojen tuomasta yksityisyydestä. Olohuoneen isot ikkunat tuovat valoa ja luonnon lähellesi toki myös muina vuodenaikoina.

Tähän kohteeseen pääset tutustumaan yksityisesittelyssä.

KOHDETTA VÄLITTÄÄ:
Milla Hannikainen, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
044 7500 115
milla.hannikainen@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kuovikuja 3, 48720, Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+2 x vh+wc+kph+s+autokatos
Asuinpinta-ala:
103,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan. Viimeistään n. 2 kk kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
109 000,00 €
Myyntihinta:
97 394,00 €
Yhtiövastike:
535,60 €/kk
Rahoitusvastike:
133,90 €/kk
Hoitovastike:
401,70 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per henkilö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttö- ja pukuhuoneen lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. WC: Peilikaappi, kaapisto, allas, bideesuihku (kaapin sisällä), wc-istuin. Lattia ja seinät laatta.
Säilytystilat:
Vaatehuone 2 kpl, makuuhuoneiden- ja eteisen kaapistot, pihavarasto.
Muuta:
Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhulan Taivaanvuohentie
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Mari Suihko (mari.suihko@talokeskuskotka.fi) puh. 05 225 1258
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
7 994,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 1994 Vesikatteen uusiminen (huopakate), 1998 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun. 1998-2008 Satelliittiantenni. 2001 Kattojen sadevesien poisjohtamista parannettu. 2003 Lämmityskattila ja lämmönsiirrin (lämmönvaihdin). 2007 Asuntojen takaovien uusiminen, paisunta-astian uusiminen. 2008 Autokatoksen rännit, asuntojen ulko-ovet ja autotallien ovien uusiminen. 2009 ikkunoiten uusiminen. 2010 B-talon eteläpäädyn seinän korjaus. 2011 Autokatoksen rakenteiden vahvistaminen ja jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen palosuojalevyillä. 2012 B-talon käyntipuolen salaojituksen parantaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2013 Autokatoksen salaojituksen parantaminen. 2014 B-talon ja C-talon (etupiha) salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen. 2015 C 17 ja C 18 asuntojen kohdan salaojitus- ja sadevesiputken uusiminen. 2016 Antennijärjestelmän tähtiverkko uusittu. 2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous. 2019-2020 Rakennuksien kattojen katteiden uusiminen. 2020 Sisäänkäyntisyvennyksien peruskorjaus. ASUNTO: Ilmalämpöpumppu 7/2021. Kylpyhuone ja sauna 01/2020. Keittiö, laminaattilattiat, laattalattiat ja tapetit/maalaukset n. 2015.
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: 2023 A-talon ja C-talon (takapiha) salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen.
Yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot.
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka lämmityspistokkeella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/tiili
Osoite:
Kuovikuja 3, 48720, Kotka
Kaupunginosa:
Kalliokoski
Huoneistoselitelmä:
4h+k+2 x vh+wc+kph+s+autokatos
Lämmitysjärjestelmä:
Maakaasu, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1994 Vesikatteen uusiminen (huopakate), 1998 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun. 1998-2008 Satelliittiantenni. 2001 Kattojen sadevesien poisjohtamista parannettu. 2003 Lämmityskattila ja lämmönsiirrin (lämmönvaihdin). 2007 Asuntojen takaovien uusiminen, paisunta-astian uusiminen. 2008 Autokatoksen rännit, asuntojen ulko-ovet ja autotallien ovien uusiminen. 2009 ikkunoiten uusiminen. 2010 B-talon eteläpäädyn seinän korjaus. 2011 Autokatoksen rakenteiden vahvistaminen ja jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen palosuojalevyillä. 2012 B-talon käyntipuolen salaojituksen parantaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2013 Autokatoksen salaojituksen parantaminen. 2014 B-talon ja C-talon (etupiha) salaoja- ja sadevesiputkien uusiminen. 2015 C 17 ja C 18 asuntojen kohdan salaojitus- ja sadevesiputken uusiminen. 2016 Antennijärjestelmän tähtiverkko uusittu. 2018 Ilmastointijärjestelmän nuohous. 2019-2020 Rakennuksien kattojen katteiden uusiminen. 2020 Sisäänkäyntisyvennyksien peruskorjaus. ASUNTO: Ilmalämpöpumppu 7/2021. Kylpyhuone ja sauna 01/2020. Keittiö, laminaattilattiat, laattalattiat ja tapetit/maalaukset n. 2015.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 994,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni