Omakotitalo 275,00 m2 / 397,00 m2

6h+oh+k+tkh+rt+kph/wc+kph+2 wc+s+khh+2 vh+3 var+parv+terassi+autotalli+2 auton katos+tekn. tila+terassi
Velaton myyntihinta:
348 000 €
Myyntihinta:
348 000,00 €

Tilaa ja persoonallisuutta rakastavalle ihastuttava kodin paikka!
Omakotitalo sijaitsee Paimion Kuusvuoressa, omalla 4265 m² tontilla, mäntymetsäisessä ympäristössä, korkean kallion päällä omassa rauhassa ja erittäin hyvällä yksityisyydellä. Sijainti ei tässä parane, jos haet rauhaa ja yksityisyyttä. Talo rakennettu 2001 jykevästi kallion päälle, jossa materiaalina hirsi, puu ja kivi.
Kodin tilat kahdessa kerroksessa. Olohuoneen ylös nouseva katto tuo avaruuden tunteen tilaan. Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja lämminhenkinen tunnelma. Saarekkeessa kivitaso ja ylellisyyttä tuova kaasuliesi. Tilavalle ruokaryhmälle paikka keittiön vieressä ja toisella reunalla takkahuone varaavalla takalla. Aurinkoisella ulkoterassilla tilaa ruokaryhmälle. Alakerrassa kolme makuuhuonetta ja ihastuttava pukeutumishuone vaatehuoneen lisäksi. Alakerran wc/ kylpyhuoneessa tilat kahdella lavuaarilla. Lapsiperheelle oma erillinen sisäänkäynti kodinhoitohuoneen kautta, jossa kuraeteinen ja wc-tila. Kodinhoitohuoneen useat kaapistot ja saareke mahdollistaa tilan käytön harraste- ja apukeittiötilana.
Yläkerrassa tilaa monille mahdollisuuksille. Kauniit saunatilat ja tilava kylpyhuone kahdella suihkulla. Erillinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneesta käynti yläkerran lasitetulle sekä isolle aurinkoiselle terassille. Puutarha ihmiselle pieni kasvihuone terassin päädyssä.
Täydellinen yksityisyys yllättää sinut takapihan puolella. Etupihalla erillinen kesäkeittiö, jonka jatkeena pergola. Lapsille soma leikkimökki pihan leikkeihin.
Erillinen autokatos kahdelle autolle ja lämmin autotalli. Lisäksi runsaasti varastotilaa. Lämmitysmuotona öljykeskuslämmitys/ vesikiertoinen lattialämmitys 1. kerroksessa ja kylpyhuone tiloissa. Varaava takka ja ilmalämpöpumput.
Ihastuttava kokonaisuus lapsiperheelle, tilaa rakastavalle tai edustuskodiksi.
Paimion kaupunki sijaitsee Varsinais-Suomessa, Turun ja Salon puolivälissä loistavilla liikenneyhteyksillä 1-tien varrella 25 min/ 25 km päässä Turun keskustasta. Paimion kaupungin ulkoilumahdollisuudet aivan huippuluokkaa hyvien palveluiden lisäksi.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa näytölle. SUOSITTELEMME!
Lisätiedot/ yksityisesittelyt: Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Mietitkö oman kotisi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille, jotta voimme räätälöidä sopivan välityspalvelun juuri teidän tarpeisiin sopivaksi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Paimio, Kuusvuori
Osoite:
Kumpulantie 17, 21530, Paimio
Vapautumisen lisätiedot:
2kk kaupasta / sop. mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuoneessa varaava takka. Kodinhoitilan käytävällä tila jossa ns. kuraeteinen, jossa lattiakaivo, suihku ja laatoitettu. Autotallissa öljynerotuskaivo ja vesipiste.
Asuinpinta-ala:
275,00 m2
Kokonaispinta-ala:
397,00 m2
Rakennusvuosi:
2001
Rakennusmateriaali:
Kivi / betoni / puu / hirsi
Kattotyyppi / kate:
Harja / pulpetti ja tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Alakerran kph / wc remontoitu 2015. Yläpohjaan lisälämmöneristys ja katto pesty / maalattu 2017.
Lämmitys:
Öljykeskuskuslämmitys / vesikiertoinen lattialämmitys 1. kerroksessa ja yläkerran kosteattilat ja yläkerrassa muuten vain ilmalämpöpumppu. Alakerrassa ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihto:
LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Keskuspölynimuri.
Keittiön varusteet:
Kotikylmiö Festivo jää- viileäkaappi, kaapistot ( umpi tammi ), keraamínen liesi, kaasuliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja kivitasot. Erillinen pakastin kodinhoito huoneessa.
Kylpyhuoneet:
Alakerran kph/wc remontoitu 2015, laatoitettu, 2 kpl lavuaareja, lattialämmitys, allaskaapisto, ikkuna, peilit, kaapisto, suihkukaappi ja wc-istuin. Yläkerran kph laatoitettu, amme, kaksi suihkua, ikkuna, lattialämmitys ja käynti terassille. WC: Alakerran wc lattia laattaa, seinät tapettia, lattialämmitys, allaskaapisto, bidesuihku, peili ja wc-istuin. Yläkerran wc laatoitettu, peili, allaskaapisto ja wc-istuin.
Sauna:
Saunassa lattia laattaa, seinät panelia, ikkuna, vesipiste ja sähkökiuas.
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
577-503-1-38 / 577-503-1-30-M602
Tontin pinta-ala:
4 265,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Hannula
Kunta / kaupunki:
Paimio
Kylä / kaupunginosa:
Kuusvuori
Kunnallistekniikka:
kaupungin vesiliittymä ja sähköliittymä. Oma umpisäiliö ja imeytyskenttä
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paimion kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Määräala 577-503-1-30-M602 pinta-ala noin 200 m² ja kiinteistön 577-503-1-38 Pinta-ala 4065m². Pihalla grillikatos jossa sähköt ja puuhella. Leikkimökki kuuluu kauppaan.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
348 000,00 €
Kiinteistövero:
842,76 €/v
Sähkönkulutus:
Omistajalla öljynkulutus ollut noin 4000 litraa / vuosi ja sähkönkulutus ollut noin 12500 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Sähkö, vesi, kiinteistövero, yksityistiemaksu, varainsiirtovero 4% ja kaupanvahvistajan maksu 120 euroa