Kerrostalo 58,50 m2

2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
132 000 €
Myyntihinta:
126 557,66 €

Upeasti kokonaan remontoitu kaksio etsii uusia asukkaita suositulla Kairiskulman alueella Kaarinan Piispanristillä!

Hissillisen talon 4. kerroksen 58,5 m² kaksio on valoisa ja näkymät ikkunoista ja parvekkeelta on esteettömät. Koti on kauniisti ja ajattomasti kokonaan remontoitu v. 2015.
Kaikki vanhat pinnat ja kalusteet on poistettu. Ikkunallisen kylpyhuoneen ja keittiön välinen kulku on suljettu ja saatu tila toimivammaksi. Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu ammattilaisen toimin. Sähköistystä on uusittu ja valaistus kauniisti paneelikattoon upotettu sekä asennettu uudet kalusteet, hanat ja suihku.
Keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Boschin kodinkoneet: jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone. Makuuhuoneesta on kulku etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa. Koti on remontin yhteydessä kokonaan pintaremontoitu lattiasta kattoon. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Asunto Oy Kairismäki on valmistunut v.1974 metsäiselle rinteelle. Yhtiötä on hoidettu huolella vuosien varrella mm ikkunat ja parvekeovet on uusittu, betonijulkisivut ja parvekkeet on korjattu sekä asennettu parvekelasit. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2019. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla mitään merkittäviä remontteja.
Asukkailla on käytössä kaapeli-tv ja DNA:n talolaajakaista, huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystila, kuivaushuone ja saunaosasto.
Autopaikoitus on talon edessä katoksessa ja lämpöpistokkeellisissa pihapaikoissa.
Taloyhtiö laskuttaa asukkailta käyttösähkön kulutuksen mukaan ja vesimaksu on 29 €/hlö/kk.

Kairiskulman asuinalue sijaitsee mainioiden kulkuyhteyksien päässä. Asuinalueen vierestä kulkee julkinen liikenne Föli Turun ja Kaarinan keskustaan.
Palveluista mm Prisman kauppakeskus, Kino Piispanristi, Tokmanni, Puuilo ja Annasport liikuntakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä.
Kaarinan keskustan palvelut ja Skanssin kauppakeskus ovat n. 3,5 km päässä.
Lähistöllä on tarjolla upeat merelliset ulkoilureitit ja hyvät pyöräilytiet liikkujalle.

Varaa oma esittelyaikasi tai tule näytölle tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas, 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kaarina|Kaarinanhovi Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

05.06.2023
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kuikankatu 7, 20760, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
58,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
132 000,00 €
Velkaosuus:
5 442,34 €
Myyntihinta:
126 557,66 €
Yhtiövastike:
245,41 €/kk
Rahoitusvastike:
44,62 €/kk
Hoitovastike:
200,79 €/kk
Vesimaksu:
29,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,20 €/kk DNA. Autopistokepaikka 5 €/kk. Katospaikka 15 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Laminaattityötasot. Varustus: Boschin astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin ja jääpakastinkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi, peili, hyllyt. Paneloitu katto, johon on upotettu valaistus
Olohuoneen kuvaus:
Suureen olohuoneeseen mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa säilytystilaa liukuovikaapistossa. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilat:
Makuuhuoneen ja keittiön kaapistoissa sekä huoneistokohtainen häkkikellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke etelään. Aurinkokaihtimet.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kairismäki
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Kari Frimodig
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
4 600,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
KPTS seuraaville 5:lle vuodelle: Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä.
Yhteiset tilat:
huoneistokohtainen häkki- ja kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto ja kuivaushuone

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Kuikankatu 7, 20760, Kaarina
Kaupunginosa:
Piispanristi
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto LTO
Katon tyyppi:
harjakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1997: Vesikaton peruskorjaus. 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004: Hissien peruskorjaus. 2011: Peruskuntoarvio. 2014: Betonijulkisivun ja parvekkeiden korjaus ja maalaus. Pesubetonipinnan pesu. Piha-alueiden istutusten, nurmikon ja asfaltin välisten alueiden korjaus. 2015: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. Pyykinkuivauskoneen uusiminen. 2019: Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. 2022: Putkistojen kuntotutkimus ASUNTO: 2015: Huoneiston remontti: Kph:n ja wc:n välinen ovi poistettu. Pinnat ja kalusteet purettu. Lattia ja seinät vesieristetty ja laatoitettu. Katot paneloitu. Uusittu valaistus, sähköistys, kalusteet, hanat ja sadesuihku. Keittiön ja kph:n välinen kulku suljettu. Uusittu kaapisto, tasot, kodinkoneet Bosch, sähköistys ja valaistus. Makuuhuoneeseen uusittu liukuovikaapisto. Asunnon kaikki pinnat remontoitu lattiasta kattoon.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 600,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv (DVB-C)