Kerrostalo 58,50 m2

2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
125 000 €
Myyntihinta:
119 745,26 €

Suositulla Kairiskulman alueella Kaarinan Piispanristillä odottaa upeasti kokonaan remontoitu kaksio uusia asukkaita !

Hissillisen talon 4. kerroksen 58,5 m² kaksio on valoisa ja näkymät ikkunoista ja parvekkeelta on esteettömät. Koti on kauniisti ja ajattomasti kokonaan remontoitu v. 2015.
Kaikki vanhat pinnat ja kalusteet on purettu. Ikkunallisen kylpyhuoneen ja keittiön välinen kulku on suljettu ja saatu tila toimivammaksi. Kylpyhuone on vesieristetty ja laatoitettu ammattilaisen toimin. Sähköistystä on uusittu ja valaistus on kauniisti upotettu paneelikattoon sekä asennettu tilaan uudet kalusteet, hanat ja suihku.
Keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Boschin kodinkoneet: jääpakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillinen uuni ja astianpesukone.
Makuuhuoneesta on kulku etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa. Kodin pinnat on lattiasta kattoon remontoitu. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Asunto Oy Kairismäki on valmistunut v.1974 metsäiselle rinteelle. Yhtiötä on hoidettu huolella vuosien varrella mm ikkunat ja parvekeovet on uusittu, betonijulkisivut ja parvekkeet on korjattu sekä asennettu parvekelasit. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön v. 2019. Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt löytyvät kohdasta Tulevat remontit.
Asukkailla on käytössä kaapeli-tv ja DNA:n talolaajakaista, huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystila, kuivaushuone ja saunaosasto.
Autopaikoitus on talon edessä katoksessa ja lämpöpistokkeellisissa pihapaikoissa. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan katospaikka 15 €/kk ja lämpöpistokepaikka 5 €/kk. Taloyhtiö laskuttaa asukkailta käyttösähkön kulutuksen mukaan ja vesimaksu on 25 €/hlö/kk.

Kairiskulman asuinalue sijaitsee mainioiden kulkuyhteyksien päässä. Asuinalueen vierestä kulkee julkinen liikenne Föli Turun ja Kaarinan keskustaan. Palvelut mm Prisman kauppakeskus, Kino Piispanristi, Tokmanni, Puuilo ja Annasport liikuntakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä. Kaarinan keskustan palvelut ja Skanssin kauppakeskus ovat n. 3,5 km päässä.
Lähietäisyydellä on upeat merelliset ulkoilureitit ja hyvät pyöräilytiet liikkujalle.

Varaa oma esittelyaikasi tai tule näytölle tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas, 044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kuikankatu 7, 20760, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
58,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuu sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
125 000,00 €
Velkaosuus:
5 254,74 €
Myyntihinta:
119 745,26 €
Yhtiövastike:
263,26 €/kk
Rahoitusvastike:
62,47 €/kk
Hoitovastike:
200,79 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,20 €/kk DNA. Autopistokepaikka 5 €/kk. Katospaikka 15 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Laminaattityötasot. Varustus: Boschin astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin ja jääpakastinkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallisen kylpyhuoneen varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi, peili, hyllyt. Valaistus on upotettu paneloituun kattoon
Olohuoneen kuvaus:
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa. Huoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, aurinkokaihtimet. Etelään.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kairismäki
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Kari Frimodig
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
4 600,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
KPTS v. 2023-2027 2024: Märkätilakartoitus. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus (tutkimusten perusteella tehdään toimenpidesuositus salaojien osalta) 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027: Linjasaneeraus. Käyttövesiputket kupari, rakenteissa.
Yhteiset tilat:
huoneistokohtainen häkki- ja kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto ja kuivaushuone
Pysäköintitilat:
Talon edessä autokatos- ja pihapaikat vuokrattavissa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Kuikankatu 7, 20760, Kaarina
Kaupunginosa:
Piispanristi
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto LTO
Katon tyyppi:
harjakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1997: Vesikaton peruskorjaus. 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004: Hissien peruskorjaus. 2011: Peruskuntoarvio. 2014: Betonijulkisivun ja parvekkeiden korjaus ja maalaus. Pesubetonipinnan pesu. Piha-alueiden istutusten, nurmikon ja asfaltin välisten alueiden korjaus. 2015: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. Pyykinkuivauskoneen uusiminen. 2019: Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. 2022: Putkistojen kuntotutkimus ASUNTO: 2015: Kylpyhuone: kph:n ja wc:n välinen ovi poistettu ja keittiön ja kph:n välinen kulku suljettu. Vanhan tilan purku. Vesieristys ja laatoitus. Katon panelointi ja valaistuksen upotus. Sähkö- ja putkityöt. Kalustus. Keittiö: uusittu kaapisto, tasot, kodinkoneet Bosch, sähköistys, putkityöt, valaistus. Makuuhuone: liukuovikaapisto. Asunnossa kaikki pinnat remontoitu lattiasta kattoon.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 600,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv (DVB-C)