Kerrostalo 92,50 m2

4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
119 500 €
Myyntihinta:
105 193,83 €

TERVETULOA KAARINAN KAIRISKULMAAN!
Kairiskulma sijaitsee halutulla sijainnilla, jossa hyvät julkiset liikenneyhteydet, palvelut, koulut sekä päiväkodit kävelyetäisyydellä. Asunto-Oy Kairispuisto valmistunut 1970 jykevästi kallion päälle. Hissitalossa kuusi kerrosta. Ympäristö tarjoaa turvallista asumista jossa luonto ympärillä.
Yhtiössä juuri alkamassa mittavat isot remontit, jossa uusitaan kodin kylpyhuone/ wc-tila upeaksi ja kauniiksi. Toimiva ja tilava koti, jossa nyt huikea mahdollisuus luoda koti yhtiön remontin aikana!
Koti sijaitsee yhtiön viidennessä kerroksessa ja ikkunat kahteen eri ilman suuntaan jylhillä näkymillä.
Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, mäntymetsäisillä maisemalla. Olohuoneessa tilaa isollekin ruokapöydälle ja isoillekin kalusteille. Toisella reunalla olohuonetta tilaa makuu- tai ruokailuhuoneeksi.
Keittiö uusittu, jossa nuorekas musta kaapisto ja kivasti säilytystilaa. Ikkunoista näkymät pitkälle kohti Turkua.
Makuuhuoneissa kaapistot ja väliin jää tilava vaatehuone. Eteisessä kaapisto vaatesäilytykseen.
Alueella tilaussauna, jossa uima-allas. Lisänä pesutupa, matonpesupaikka ja autonpesu mahdollisuus.
Varaa rohkeasti aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikanpäälle.
Esittelyt ja lisätiedot: Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080/ tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Soita suoraan minulle 050 320 6080 niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kuikankatu 3 A, 20760, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
92,50 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 500,00 €
Myyntihinta:
105 193,83 €
Yhtiövastike:
463,15 €/kk
Rahoitusvastike:
141,52 €/kk
Hoitovastike:
321,63 €/kk
Vesimaksu:
29,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
muuttuu remontin yhteydessä kulutuksen mukaan
Muut maksut:
31.3.2021 asti asuinhuoneistovastike ylimääräinen 257,30 eur/kk, laajakaista vastike 1,20 eur/kk, sähkön perusmaksu 2,70 eur/kk + 0,15 kWh( yhtiö laskuttaa)

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot (n. 8v vanhat), jääkaappi, pakastin, liesi ( keraaminen) , astianpesukone ( kytkin rikki)
Kylpyhuoneen kuvaus:
tullaan uusimaan remontin yhteydessä WC: tullaan uusimaan remontin yhteydessä
Olohuoneen kuvaus:
tilava olohuone jonka jatkeena lasitettu parveke
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme makuuhuonetta
Säilytystilat:
makuuhuoneen ja eteisen kaapistot, vaatehuone
Muuta:
Kustannus tulevien remonttien osalta : Hankeosuus laajalla toteutuksella 76.135,07 eur , pääomavastike 357,65 eur/kk Pyydä lista remonteista. Remontin yhteydessä tullaan uusimaan huoneiston kylpyhuone sekä wc-tila,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke etelään
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kairispuisto
Isännöitsijä:
VS-Isännöintitalo Oy Juha Kangasniemi
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
3 275 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikaton ja kattokourujen peruskorjaus, ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 1998, Elementtisaumat, maalaus , WC-istuimet uusittu 1999, Hissin peruskorjaus 2002, Porrashuoneen maalaus 2003, Saunan korjaus, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004, Ilmastoinnin ja venttiilien mittaus ja säätö, kuivaushuoneen kuivauskone uusittu, autolämmityspistorasioiden ja pihavalaistuksen uusinta 2006, Porrashuone - alakerta 2007-10, Peruskuntoarvio 2011, Huoneistojen sulaketaulujen tarkistus 2012, Autokatoksen uusiminen, yhteisten tilojen valaistus ja autokatoksen valaisimet 2013, patteriventteelit ja termostaatit 2015, julkisivusaneeraus 2015, piha-alueen korjaus 2015 ASUNTO: Keittiö uusittu n. 2012
Tulevat korjaukset:
Yhtiö on päättänyt toteuttaa linjasaneeraushankkeen. Hanke koskee mm. viemäristön ja märkätilojen uusintaa, käyttövesiputkiston uusintaa, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton rakentamista,datakaapeloinnin rakentamista,anteeniverkon uusintaa,huoneistojen sähköpäätaulujen ja nousukaapeleiden uusintaa,huoneisto-ovien ja hissin uusintaa, yleisten tilojen uusintaa sekä muita näihin liittyviä töitä. Hanke rahoitetaan pääomavastikelainalla.
Yhteiset tilat:
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Pysäköintitilat:
yhtiön autopaikat pistokepaikka 5,-/kk , autokatos 15,-/ kk

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni/elementti
Osoite:
Kuikankatu 3 A, 20760, Kaarina
Kaupunginosa:
Piispanristi/ Kairiskulma
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Vesil/kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen/poistoilma
Katon tyyppi:
harjakatto/ huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikaton ja kattokourujen peruskorjaus, ikkunat uusittu (ei parvekeikkunat) 1998, Elementtisaumat, maalaus , WC-istuimet uusittu 1999, Hissin peruskorjaus 2002, Porrashuoneen maalaus 2003, Saunan korjaus, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004, Ilmastoinnin ja venttiilien mittaus ja säätö, kuivaushuoneen kuivauskone uusittu, autolämmityspistorasioiden ja pihavalaistuksen uusinta 2006, Porrashuone - alakerta 2007-10, Peruskuntoarvio 2011, Huoneistojen sulaketaulujen tarkistus 2012, Autokatoksen uusiminen, yhteisten tilojen valaistus ja autokatoksen valaisimet 2013, patteriventteelit ja termostaatit 2015, julkisivusaneeraus 2015, piha-alueen korjaus 2015 ASUNTO: Keittiö uusittu n. 2012
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 275 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV