Omakotitalo 117,00 m2 / 136,00 m2

Omakotitalo, edustustalo, huvimaja, grillikatos, ulkoporeallas
Velaton myyntihinta:
365 000 €
Myyntihinta:
365 000,00 €

Täysin saneerattu ainutlaatuinen kiinteistö rauhallisen päättyvän tien varrella, hyvien yhteyksien äärellä. Omakotitalo, edustustalo, ulkoporeallas, huvimaja ja grillimaja. Oma 6160 neliön tontti ja kiinteistö täynnä eksklusiivista tunnelmaa. Täällä viihdyt perheen ja ystävien kanssa!

Avarassa omakotitalossa on makuuhuone, takkahuone, valtava olohuone ja avokeittiö, kylpyhuone, kaksi erillis-wc:tä, sauna, vaatehuone, kodinhoitohuone, autotalli ja tekninen tila. Omakotitalon etupihalla on ulkotakka ja huvimaja, takapihalla on suuri rauhallinen terassi. Omakotitalo on täysin saneerattu sisältä ja ulkoa. Suuren remontin yhteydessä pohjaratkaisua avarrettiin poistamalla useita seiniä, rakentamalla uusi avokeittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillis-wc:tä jne. Lähes kaikki täällä on uutta! Toteutus on laadukas, yksityiskohdat on mietitty huolellisesti ja sävyt sekä materiaalit ovat ajattoman ylellisiä. Erityisesti talosta mieleen jää valtavan kokoinen olohuone/avokeittiö sekä erittäin viihtyisä makuuhuone, josta on kulku suoraan takapihan suurelle terassille.

Omakotitalon yläpuolella rinteessä on edustustalo, jossa on iso edustustila/baari, kokoustila, keittiö, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, parvi, makuutilat, varasto ja ulkovarasto. Edustustalon vieressä on viihtyisä ulkoporeallas ja grillimaja. Myös edustustalo on täysin saneerattu sisältä ja ulkoa, laadukkaasti sekä hyvällä maulla. Erityismaininnan ansaitsee valtava edustustila-/baari-/saunaosasto, joka on häkellyttävän hieno. Tavalliset edustustilat eivät tunnu tämän jälkeen enää miltään. Kokouksia varten alakerrassa on suuri korkea kokoushuone, jonne on hienot näkymät yläkerran parvelta. Halutessasi kokoushuone muuntuu helposti myös tanssilattiaksi. Ulkoporealtaalle pääsee saunaosastolta helposti, eikä allasalueelle ole näköyhteyttä naapureista.

Kuvat eivät tee tälle kiinteistölle oikeutta. Kiinteistö on edesmenneen taiteilijapariskunnan Olavi Ermalan ja Vuokko Kimari-Ermalan residenssi, jonka ateljeetalosta on saneerattu nykyinen edustustalo. Kyseessä on häkellyttävän hieno kokonaisuus, joka täytyy nähdä omin silmin. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kiinteistöstäsi? Autan mielelläni kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita suoraan p. 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

12.07.2020
17:30 - 18:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Paattinen Auvaismäki
Osoite:
Krouvintie 94, 21330, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
117,00 m2
Kokonaispinta-ala:
136,00 m2
Rakennusvuosi:
2015
Rakennusmateriaali:
Puurunko, rapattu tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, rivipeltikate 2014
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Omakotitalo ja edustustalo on molemmat täysin remontoitu 2015-2020,
Lämmitys:
Keskuslämmitys / ILP / sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalo rakennettu alun perin 1974, täysin remontoitu 2015-2020, Edustustalo rv, 1981-1982, täysin remontoitu 2015-2020, Kiinteistöllä on myös huvimaja, grillimaja ja ulkoporeallas,
Keittiön varusteet:
Upea avokeittiö saarekkeella, Induktiotaso, kalusteuuni, kalustemikro, rst-jääkaappi, rst-pakastinkaappi, korotettu astianpesukone,
Olohuone:
Lattiat: Laminaatti Seinät: Maali/tapetti
Makuuhuoneet:
Lattiat: Laminaatti Seinät: Maalattu / japanilainen tasoitetapetti
Kylpyhuoneet:
Tilava kylpyhuone, Nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys, harmaat lattialaatat, isot valkoiset aalto-seinälaatat, Kylpyhuoneen yhteydessä erillis-wc ja kodinhoitohuone,
Sauna:
Upea sauna molemmissa rakennuksissa
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-533-1-73
Tontin pinta-ala:
6 160,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Metsälä
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Paattinen Auvaismäki
Kunnallistekniikka:
Sähkö, vesi, 3 saostuskaivoa
Rakennusoikeus:
550,00
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Oma länsirinnetontti 6160 m2, Panttikirjoja valmiina 508 000 euroa, annetaan ostajalle vapaina, Tieoikeus, tierasite, veden ottamis- ja johtamisrasite,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Ruokakauppa Paattisilla 4,4 km ja Maariassa 6,0 km, Koulu: Paattisten alakoulu 4,2 km, Yli-Maarian yhtenäiskoulu 5,2 km, Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 5,3 km,
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Krouvintien alussa 950 metrin päässä, linjat nro 21, 21A, 22B, 23 ja 23A, Turun kauppatorille 16,1 km (autolla 19 min),

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
365 000,00 €
Kiinteistövero:
475,48 €/v
Sähkönkulutus:
Sähkö nyk, 23,000 kWh/v, öljy nyk, 2800 l/v
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 119 e, varainsiirtovero 4 %,