Omakotitalo 108,00 m2 / 148,00 m2

Keittiö, ruokahuone,2-3mh+oh+aula, eteinen, saunaosasto ja erillinen wc. Piharakennus ja autotalli+varasto.
Velaton myyntihinta:
124 000 €
Myyntihinta:
124 000,00 €

Aivan mielettömän ihanalla ja aurinkoisella tontilla hyvin pidetty talo lähellä palveluita ja koulua!
Päärakennus käsittää valoisan olohuoneen lisäksi todella tilavan keittiön puuliesineen ja jatkeena vielä ruokailuhuoneen, jonka voit muuntaa makuuhuonekäyttöön, jossa se aikoinaan on ollutkin.
Selkeä pohjaratkaisu, eteisestä vie portaat yläkertaan, josta löytyy aulatila sekä iso makuuhuone.
Kiinteistöllä on kunnallistekniikka (vesi ja viemäri).
Pihapiirissä talousrakennus, jossa ihana pihasauna pukeutumistiloineen, puuvarasto, autotalli/varasto.
Piha on hyvin hoidettu, loiva rinnetontti päättyvän tien varrella, joten autoilla ei läpikulkua ole.
Koulu on kivenheiton päässä, kuten myös Kauttuan keskustan palvelutkin.
Euran keskustasta löytyy isommat marketit, terveyskeskus sekä apteekit ja pankit.
Tervetuloa ihastelemaan!

Esittelyt ja tiedustelut Merja Tuomola 0400 911 740 sekä merja.tuomola@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Eura, Kauttua
Osoite:
Krootilantie 4, 27510, Eura
Vapautumisen lisätiedot:
2kk kaupasta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
108,00 m2
Kokonaispinta-ala:
148,00 m2
Rakennusvuosi:
1949
Rakennusmateriaali:
Puurunko/ lautaverhous
Kattotyyppi / kate:
harja/konesaumakatto
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Kuisti rakennettu-2000, lämminvesivaraaja saunan lauteiden alla(uusittu-2017),ikkunat uusittu-2002, Tiivi-ikkunat(puupinta sisäpuolella,ulkopuolen karmit alumiinia. Pintaremonttia vuosien varrella. Ulkolaudoitus uusittu kokonaan v.-95,(juoksut tehty niin, että ilma kiertää myös pystysuunnassa). Julkisivuverhous on maalattu kahteen otteeseen uusimisen jälkeen, viimeksi n.15v. sitten.
Lämmitys:
Sähkö/ puu+ILP
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan "kiinteistöltä löytyy rekistereistämme kaksi rakennusta, asuin- ja talousrakennus, liitteissä lisätietoa. Rakennukset ovat sen verran vanhoja, että piirustuksia ja muita lupa-asiakirjoja ei löydy muita kuin toimenpidelupa vuodelta 2000, asuinrakennukselle on tuolloin rakennettu kuisti. Tämäkään lupa ei sisällä muuta kuin ruutupaperille tehdyn rakennussuunnitelman. Rakennusoikeutta on 400 neliötä, josta vähennetään paikalla tarkistettu rakennettu kerrosala." Autotallin/varaston osalta ei löydy rakennuslupia. Mikäli ostaja tekee kiinteistöllä rakennusluvan vaativia toimenpiteitä, pitää puutteeliset tiedot vahvistaa. Katto on alkuperäinen.
Keittiön varusteet:
jääkaappi, liesi, liesituuletin(uusittu-2018),keittiön kaapistot uusittu-90 luvulla,puuliesi,astianpesukone (uusittu-2019), mikroaaltouuni (uusittu-2021)
Olohuone:
Tilava ja valoisa olohuone. Varaava takka ja ILP (asennettu-2015, myös viilennys).
Makuuhuoneet:
Alakerrassa 1 makuuhuone, toisesta tehty ruokailuhuone. Yläkerrassa aulatilaa käytetty osittain makuuhuoneena+1makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneessa pönttöuuni. Alakerran makuuhuonessa on joskus ollut takka, purettu pois, mutta ehkä mahdollista asentaa uusi takka tilalle.
Kylpyhuoneet:
suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. WC: Lattiassa laatta, seinässä 1/2-paneeli ja tapetti. Peilikaapin lisäksi allaskaappi
Sauna:
Saunaosasto uusittu -2017, lisäksi piharakennuksessa ihastuttava pihasauna ja -kammari.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
050-407-3-49
Tontin pinta-ala:
2 200,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Virtala
Kunta / kaupunki:
Eura
Kylä / kaupunginosa:
Kauttua
Kunnallistekniikka:
sähkö, vesi ja viemäri
Rakennusoikeus:
400,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnityksiä yht.90.000€. Siirtyvät ostajalle velattomina kaupanteossa. Kauppaan kuuluu "maisemakompostori"(Bio). Kiinteistöllä Syj-antenni.(uusittu -2019) Omistajalta saadun tiedon mukaan keittiön puuliesi/ leivinuunin hormi ei vedä kunnolla. Erillisen wc:n hana pitäisi vaihtaa. Kiinteistön vesimittari sijaitsee kellarissa, johon on asennettu pakkasen varalle sähkövastukset, ne pitää muistaa laittaa päälle, jos iskee kovat pakkaset. Kiinteistöllä lisäksi porakaivo, ei juomavesikelpoista, vesi on riittänyt hyvin. Hulevedet ohjattu kaivoon.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
124 000,00 €
Kiinteistövero:
200,16 €/v
Sähkönkulutus:
11000kWh
Muut ostajan maksut:
Kuntotarkastusmaksu 1/2, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan maksu , mahdollinen varainsiirtovero 4%, sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Veden kulutus ollutn.65m3/vuosi, roska-astioiden tyhjennys tehty 1krt/kk/maksu n.7-8€/kerta.