Rivitalo 85,00 m2

3h+k+wc+s+kph/wc+vh terassi+varasto
Velaton myyntihinta:
124 000 €
Myyntihinta:
121 745,76 €

Viihtyisä ja kodikas pienen perheen koti Kraatarinkujalta Varissuolta on vapautumassa uusille asukkaille!
85 m2 kaksitasoisessa rivitalokolmiossa on tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja isomman yhteydessä on runsaasti säilytystilaa vaatekaapeissa. Asunnon toinen wc, pyykkihuolto, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat myös kodin yläkerrassa.
Kodin oleskelutilat ovat alakerrassa. Valoisassa keittiössä on tilaa aamiaispöydälle ja olohuoneeseen mahtuu isompi ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti katetulle ja lasitetulle terassille, jossa istutaan iltaa pitkälle syksyyn. Eteisessä on erillinen wc.
Katetun sisäänkäynnin yhteydessä säilytystilaa on lukittavassa kylmässä varastotilassa.

Taloyhtiössä on uusittu ikkunat ja ovet sekä kunnostettu katot, julkisivuja ja piha-alueita. Tänä keväänä uusittiin huoneistojen ja varastojen lukitukset Abloy Pulse digitaaliseen lukitusjärjestelmään. Taloyhtiö liittyi Telian taloyhtiölaajakaistaan.

Lapsiperheen arki on täällä sujuvaa. Koulut ja useita päiväkoteja on aivan lähettyvillä.
Alueelta löytyy myös oma terveyskeskus, kirjasto, hyvät kauppapalvelut ja harrastusmahdollisuudet. Julkinen seutuliikenne Föli toimii erinomaisesti. Noin 200 metrin päässä Suurpäänkadulla on lähin pysäkki.

Varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisnäytölle
Lisätiedot ja esittelyajat: Lea Rastas 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kraatarinkuja 3, 20610, TURKU
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+wc+s+kph/wc+vh terassi+varasto
Asuinpinta-ala:
85,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
124 000,00 €
Myyntihinta:
121 745,76 €
Yhtiövastike:
340,37 €/kk
Rahoitusvastike:
57,23 €/kk
Hoitovastike:
283,14 €/kk
Vesimaksu:
21,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
21 €/hlö/kk
Muut maksut:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Ikkunalliseen keittiöön mahtuu pieni aamiaispöytä ja varusteina on astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja jääpakastinkaappi,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa sijaitsevan saunan yhteydessä on valoisa kylpyhuone, jossa on suihku, lavuaari allaskaapilla, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, Alakerrassa on oma erillinen wc ja yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: parketti Seinät: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: muovimatto Seinät: tapetti, maalattu
Muuta:
Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto, Olohuoneesta käynti katetulle ja lasitetulle terassille,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kraatarinmaja
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Cita Heino
Energialuokka:
Energialuokka: D2013
Tontin pinta-ala:
5 030,40 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto/huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2004: Elementtien saumaus, vesikattojen ja varastokoppien uusiminen, 2009: Rakennusten etelä-ja länsipäätyjen kunnostaminen, 2010: Rakennusten pohjois- ja itäpäätyjen impregnointi, 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, 2013: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, 2014: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta, 2015: Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, takapihojen valokatteiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2016: Aidan uusiminen metallielementti aidaksi, 2017: Pihan valaisinpylväiden valaisimien muutos led-valaisimiksi, 2018: B-talon pohjoispäädyn salaojan uusiminen,
Tulevat korjaukset:
Ei päätettyjä korjauksia, Hallituksen KPTS seuraavalle viidelle vuodelle: Asfalttien uusimista, Alkuperäiskuntoisten vesikalusteiden (hanat, wc-istuin) ja huoneistokohtaisten huippuimureiden uusimista, Putkien kuntotutkimus ja kuntoarvion laadinta,
Yhteiset tilat:
Pihavarasto

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
betonielementti
Osoite:
Kraatarinkuja 3, 20610, TURKU
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+wc+s+kph/wc+vh terassi+varasto
Lämmitysjärjestelmä:
aluelämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen/poistokone
Katon tyyppi:
tasakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2004: Elementtien saumaus, vesikattojen ja varastokoppien uusiminen, 2009: Rakennusten etelä-ja länsipäätyjen kunnostaminen, 2010: Rakennusten pohjois- ja itäpäätyjen impregnointi, 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, 2013: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, 2014: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta, 2015: Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, takapihojen valokatteiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2016: Aidan uusiminen metallielementti aidaksi, 2017: Pihan valaisinpylväiden valaisimien muutos led-valaisimiksi, 2018: B-talon pohjoispäädyn salaojan uusiminen,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 030,40 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli