Luhtitalo 98,00 m2

4h + k + kph + sauna + vh + wc + lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
109 000 €
Myyntihinta:
97 771,93 €

Kodikas, kaunis ja tilava perhekoti ihastuttaa!

Näitä luhtitalon asuntoja on harvoin myynnissä ja ihmekös tämä.
Tässä kodissa on ihanan avara ja valoisa tunnelma.

Kaunis ja tilava keittiö aukeaa eteisestä. Runsaan säilytystilan lisäksi isollekin ruokapöydälle on tilaa ja ikkunasta maisemat avautuvat vehreälle sisäpihalle. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilasta aukeaa tilava olohuone, josta on kulku myös isoimpaan makuuhuoneeseen. Tämä reilunkokoinen makuuhuone onkin todellinen master bedroom kahdella sisäänkäynnillä varustettuna.
Asunnossa on lisäksi kaksi muuta mukavan tilavaa makuuhuonetta, sekä nykyisten asukkaiden muokkaama "lisämakuutila" vaatehuoneeseen tehtynä.
Vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone on ajattoman tyylikäs. Oma sauna kruunaa asunnon. Lisäksi arkea helpottamassa on erillinen pikku wc.

Toimiva ja yhtenäinen, mutta myös omaa rauhaa antava pohjaratkaisu on ehdottomasti tämän kodin parhaimpia puolia.

Tämä koti sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja on talon päätyasunto. Rauhallinen ja vehreä leikkipiha aukeaa sisäpihalle ja sijaintina tämä on lapsiperheystävällinen. Koulut peruskoulusta lukioon, sekä päivähoitopaikkoja löytyy ihan kävelyetäisyydeltä.
Vapaa-ajan viettoon Varissuolta löytyy mm. frisbeegolfrata ja jalkapallokenttä.
Myös ruokakauppa, liikekeskus, terveyspalvelut, kirjasto ja useita pikaruokapaikkoja on lähellä.

Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle!

Myynti ja lisätiedot:
Laura Kalske-Heinonen
040 300 4396
ig: kotiunelmia_laura
facebook.com/kotiunelmia

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Koukkarinkatu 2 B, 20610, Turku
Tyyppi:
Luhtitalo
Huoneistoselitelmä:
4h + k + kph + sauna + vh + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
98,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
2kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
109 000,00 €
Myyntihinta:
97 771,93 €
Yhtiövastike:
400,36 €/kk
Rahoitusvastike:
96,56 €/kk
Hoitovastike:
303,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Taloyhtiö laskuttaa vedenkulutuksen mittarin mukaan.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, sähkömaksut ja vakuutus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tilava ja avara keittiö erittäin runsaalla säilytystilalla. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs vaalea kylpyhuone tummalla lattialla. Tila pesukoneelle. Varustelu: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, seinäpeili, suihku, suihkuseinä, sauna ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu v.2012. WC: Pikku wc: wc-istuin ja allaskaappi ja peili.
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Lisäksi nykyiset asukkaat ovat muuttaneet vaatehuoneen "makuutilaksi".
Säilytystilat:
Kaapistoja yhdessä makuuhuoneessa sekä käytävällä. Vaatehuone löytyy myös asunnosta, tällä hetkellä "makuutila" käytössä. Kellarikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke etelään

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Koukkarinkatu 2
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Tanja Merivirta
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
3 456,50 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Piha: Normaali kunnossapito Perustukset ja runko: Alkuperäinen kunto, korjaukset tarpeen mukaan Julkisivut: Korjaukset tarpeen mukaan, pesu ja elementtisaumaus tehty 2014 Parvekkeet: Ei tarvetta, saneerattu 2014 Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta, ulko-ovet uusittu 2021, ikkunat ja terassi/parvekeovet uusittu 2012 Katto: Katon kuntotarkastus, korjaukset tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla Yleiset tilat: Korjaukset tarpeen mukaan Lämmitysjärjestelmä: Korjaukset tarpeen mukaan, lämmönsiirrin uusittu 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2022-23, runkovesijohtojen uusiminen Ilmanvaihto: Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto, korjaukset tarpeen mukaan Hissit: Ei ole
Yhteiset tilat:
Kellarikomero, ulkovälinevarasto, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autohalli / Varissuon lämpö

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Luhtitalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Koukkarinkatu 2 B, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
4h + k + kph + sauna + vh + wc + lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikatot uusittu 1997 Elementtisaumaukset uusittu 1997 Ikkunanpuitteiden kuultokäsittely 2004 Betonikuntotutkimus 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2010 Peruskuntoarvio 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Linjasäätöventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2011 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen 2012 Ilmastointilaitteiden uusiminen 2012 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset sekä B-talon patiot 2014 Luhtikäytävien ja porrastornien saneeraus 2014 Elementtien saumaus 2014 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2014 Julkisivuelementtien pesu 2014 Raja-aidan rakentaminen 2015 C-porraskäytävän seinien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2016 Pihavalaisimien uusiminen 2016 Lämmitysverkon pumpun uusiminen 2017 Antennirasioiden uusiminen 2017 Luhtikäytävien valaisimet 2019 Huoneistojen, C-talon porraskäytävän ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2021 ASUNTO: - kylpyhuone n. v.2012 - laminaatti n. v.2014 - ovien uusinta n. v.2015
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 456,50 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus