Luhtitalo 65,00 m2

2-3h+k+s+kph+wc
Velaton myyntihinta:
78 000 €
Myyntihinta:
70 053,38 €

Heti vapaa pienen perheen toimiva koti luhtitalon toisessa kerroksessa Koukkarinkadulla Varissuolla odottaa uusia asukkaita!

Asunnossa on hyvä ja ajaton pohjaratkaisu. Alun alkaen 65 m² kaksioon on muutostyönä tehty huone makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Huone on helposti poistettavissa purkamalla ei-kantava väliseinä.
Keittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa. Mukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke vehreillä sisäpihan näkymillä etelän suuntaan ja oma sauna tilavalla kylpyhuoneella sekä erillinen wc.
Asunnossa on vuosien varrella remontoitu mm v.2017 kylpyhuone ja v. 2018 erillisen wc:n laatoitus. Keittiön kaapiston ovet ja asunnon väliovet on uusittu sekä parkettilattiat asennettu 1990-luvun lopulla.

Yhtiötä on hoidettu huolella mm v.2012 uusittiin ikkunat ja parvekeovet ja v. 2014 saneerattiin ja asennettiin parvekelasit ja alakerran patioihin terassilasitukset. v.2016-2019 on parannettu valaistusta porras- ja luhtikäytävissä sekä pihalla. v.2021 huoneistojen, C-talon porraskäytävän ja varastojen ulko-ovet uusittiin.
Asukkailla on käytössä Telian 10 Mbit/s laajakaista ja kaapelitelevisio. Autopaikoitus on Koukkarinkadun autohallissa.

Varissuo tarjoaa monipuoliset palvelut asukkailleen. Liikekeskuksessa on mm kauppoja, kirjasto, terveysasema, sosiaalitoimisto, kirkko, nuorisotalo, kioski, ravintoloita, postin asiamiespiste ja apteekki. Alueella on useita päiväkoteja, koulut ala-asteesta lukioon ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet mm kuntorata, jalkapallo- ja tenniskentät sekä jäähalli.
Varissuolla pärjäät ilman autoa. Julkinen liikenne toimii loistavasti. Päiväsaikaan bussit liikennöi Turkuun 10 minuutin välein.

Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!
Lea Rastas, 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kaarina

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Koukkarinkatu 2 B, 20610, Turku
Tyyppi:
Luhtitalo
Huoneistoselitelmä:
2-3h+k+s+kph+wc
Asuinpinta-ala:
65,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
78 000,00 €
Myyntihinta:
70 053,38 €
Yhtiövastike:
269,84 €/kk
Rahoitusvastike:
68,34 €/kk
Hoitovastike:
201,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko/kk/hlö
Muut maksut:
Autohallipaikka 28 eur/kk. Autopaikat Koukkarinkadun hallissa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Baarikeittiö. Ovet uusittu v. 1998. Varustus: liesi, jääkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Varustus: suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. WC: Lattia ja seinät laattaa. Katto paneloitu. Varustus: peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta. Muutostyönä on olohuoneen ja makuuhuoneen väliin tehty huone. Väliseinä ei ole kantava ja seinä on halutessa helposti poistettavissa.
Säilytystilat:
Kaapistot keittiössä ja makuuhuoneissa. C-talossa häkkikellari.
Muuta:
Muutostyönä tehty lisähuone olohuoneen ja makuuhuoneen väliin.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke etelään
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Koukkarinkatu 2
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Tanja Merivirta
Energialuokka:
Energialuokka: F
Tontin pinta-ala:
3 456,50 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2022-2023:Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. Runkovesijohtojen uusiminen. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö.
Yhteiset tilat:
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autopaikat Koukkarinkadun hallissa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Luhtitalo
Rakennusmateriaalit:
betonielementti
Osoite:
Koukkarinkatu 2 B, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
2-3h+k+s+kph+wc
Lämmitysjärjestelmä:
aluelämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1997:Vesikattojen ja elementtisaumausten uusiminen. 2004:Ikkunapuitteiden kunnostus ja kuultokäsittely. Parvekkeiden ja luhtikäytävien kuntotutkimukset. 2010:Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011:Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit. Lämmitysjärjestelmän säätö. 2012:Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastointilaitteiden uusiminen. 2013:Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2014:Parvekesaneeraus ja -lasitukset. Luhtikäytävien ja porrastornien saneeraus. Sokkeleiden kunnostus ja maalaus. Julkisivuelementtien pesu. 2015:Raja-aidan rakentaminen. 2016:C-porraskäytävän seinien maalaus ja valaistuksien uusiminen. Pihavalaisimien uusiminen. 2017:Lämmitysverkon pumpun uusiminen. Antennirasioiden uusiminen.2019: Luhtikäytävien valaisimet. 2021: Huoneistojen, C-talon porraskäytävän ja varastojen ulko-ovien uusiminen. ASUNTO: 1997-1998 Keittiön kaapinovien uusiminen, huoneiston maalaus, parkettilattioiden asennus ja väliovien uusiminen. 2015: Pistorasioiden muuttaminen maadoitetuiksi. 2017: Kylpyhuoneen saneeraus ja asbestikartoitus 2018: Erillisen wc:n laatoitus
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 456,50 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv