Velaton myyntihinta:
156 000 €
Myyntihinta:
109 458,00 €
Todella kauniissa Langinkosken historiallisessa jokimiljöössä 6. kerroksen avara neliö. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä juuri kunnostettu kylpyhuone ja kodinhoitohuone, joka harvoin löytyy kerrostalo asunnosta. Tyylikäs keittiö on uudistettu 2020.
Asunnosta ja lasitetetulta parvekkeelta on upeat näkymät. Huoneistoon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.
Taloyhtiössä on todella viihtyisä uima-allasosasto.
Tässä ympäristössä on ihastuttva ulkoilla niin kesällä kuin talvella.
Ala- ja yläkoulu kävelyetäisyydellä.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Prismaan ja moottoritielle lyhyt matka.
Varaa esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Koskeniskantie 5, 48400, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4 h, k, kph, p
Asuinpinta-ala:
104,00 m2
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
156 000,00 €
Velkaosuus:
46 542,00 €
Myyntihinta:
109 458,00 €
Yhtiövastike:
820,56 €/kk
Rahoitusvastike:
357,76 €/kk
Hoitovastike:
462,80 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
23 e/hlö/kk, Putkiremontin jälkeen laskutus tulee oman kulutuksen mukaan,
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 %, kulut Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaapistot- 20, jääkaappipakastin -22, induktiotaso -20, liesituuletin ,20, erillisuuni -20, astianpesukone -20, mikroaaltouuni -20
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, allas, allaskaapisto.
WC: Kaksi erillistä wc:tä: valopeili, allas, wc-laite, bidee. Lattiat laatta, seinät maalattu.
Säilytystilat:
Vaatehuone ja vinttikomero
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke n. länteen
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keisarin naapuri
Isännöitsijä:
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
80 522 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/Huopakate
Tulevat korjaukset:
Meneillään viemäreiden sukitus sekä vesijohtojen uusiminen sekä nousujohtojen sekä huoneistokeskuksien uusiminen.
Kunnosapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 ilmanvaihdon nuohous, 2024-2025 piha-asfaltoinnin korjauksia, julkisivujen kuntotutkimus, 2027 autotallin- ja ovien kunnostus
Yhteiset tilat:
Kylmäsäilytystilat, lastenvaunuvarasto, pesutupa, mankeli, uima-allas
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni, tiili
Osoite:
Koskeniskantie 5, 48400, Kotka
Kaupunginosa:
Lankila
Huoneistoselitelmä:
4 h, k, kph, p
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1994 julkisivuremontti, 2001 AB-talojen vesikatteen-ja uimahallin ikkunaseinän uusimistyö, 2004 hissit, 2006 C, D, ja E- talojen vesikattojen peruskorjaus, 2009 kaukolämmön alajakokeskus, 2010 lukot Abloy Sento-järjestelmään, 2011 C, D ja E talojen eteläpuolisen tiilipäädyn kunnostus uusimalla seinäpinta ja lämmöneristeet sekä kaikkien taloyhtiön ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 2012 ilmanvaihdon perussäätö ja ilmanvaihtohormien nuohous sekä lämmitysverkon perussäätö, autotalliovien kunnostus, C-talon tonttiviemärin korjaus, 2015 savupiipun yläosan purku, 2017 lämmönjakohuoneen/vanhan hiilivaraston kannen vuotokorjaus, ko.katon sisäpuolinen lämmöneristys, piha-alueen asfalttikorjaukset, 2018-2019 parvekesaneeraus (parvekepinnat, kaiteet ja lasitukset), maalaustöitä/virhekorjauksia kevät 2019, 2022 LVIS-saneerauksen suunnittelu.
ASUNTO: Keittiö uusittu 2020, taloyhtiön putkiremontin 2024 yhteydessä kph, khh ja wc:et uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
80 522 m2
Tontin omistus:
Oma
Varustus
Televisioliitäntä:
Yhteisantenni