Puutalo-osake 110,00 m2

oh+2mh+k+wc+kph/wc+vh
Velaton myyntihinta:
314 000 €
Myyntihinta:
313 337,87 €

Tässä on tunnelmaa – ulkona ja sisällä – 1900-luvun aitoa puutaloasumista!
Kaunis ja tilava puutalokoti halutulla alueella Turun Portsassa!

Tämä lumoava koti täyttää monien toiveet tunnelmallisesta puutaloidyllistä.
Sijainti on loistava: Portsan ainutlaatuiset mukulakivikadut, sympaattiset kivijalkaliikkeet, rautatieaseman läheisyys sekä keskustan kaikki kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Pihaan on käynti kolmelta eri kadulta (Korkeavuorenkatu, Rauhankatu ja Ratakatu) niin parkkipaikka on aina helppo löytää.

Itse huoneistoa on laajalti remontoitu viime vuosina ja tähän kotiin voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia.
Sisääntulokerroksessa on eteinen, keittiö upealla ruokailutilalla, olohuone, runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc.
Yläkerrasta löydät wc/kylpyhuoneen, kaksi erillistä makuuhuonetta sekä säilytystilaa. Toinen makuuhuone on niin iso, että siitä saa helposti kolmannen makuuhuoneen tehtyä.

Sisääntulo kerroksen kaksi erillistä tulipesää pitää myös varpaat lämpimänä näin talvi aikaan ja tuovat mukavasti tunnelmaa. Korkeat ja tilavat huoneet ja persoonalliset yksityiskohdat luovat tähän asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.
Asunnon alapuolella on asunnon kokoinen rakentamaton kellaritila.

Yhtiön sisäpiha kerää kehuja yhtiön asukkailta sekä lähistöllä asuvilta, eikä syyttä. Yhtiön pihalla on vuonna 2020 laadukkaasti remontoitu pihasauna kahdella suihkulla, joten omaa saunaa ei tässä yhtiössä tarvitse. Tule itsekin toteamaan ja ihastumaan.
Tätä kotia ei voi sanoin kuvailla, vaan tämä on nähtävä!

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaan minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihto suunnitelmiin. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan minua myös Instagramissa @kiinteistonvalittajakatja ja Facebookissa Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
niin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Korkeavuorenkatu 10, 20100, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
oh+2mh+k+wc+kph/wc+vh
Asuinpinta-ala:
110,00 m2
Muut tilat:
Eteisessä vaatehuone, jossa naulakko ja kaapistot. Pieni varastotila.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1908
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan,

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
314 000,00 €
Velkaosuus:
662,13 €
Myyntihinta:
313 337,87 €
Yhtiövastike:
287,50 €/kk
Rahoitusvastike:
52,50 €/kk
Hoitovastike:
235,00 €/kk
Vesimaksu:
14,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
henkilö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 7,9€/kpl/kk.
Sähkön kulutus:
Noin 10-11.000 kWh / vuodessa (kolme henkinen perhe).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2019. Valkoiset kaapistot, kodinkoneet: mikroaaltouuni, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, Smegin jääkaappi, astianpesukone, puuhella ja tilava säilytyslaatikko polttopuille.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu vuonna 2018. Yläkerrassa kph/wc, jossa suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, käsienpesuallas ja lattialämmitys. WC: Alakerrassa wc jossa, peili, bide, käsienpesuallas ja allashyllykkö.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava neliön mallinen olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa on toimiva ihana puuhella.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa on ns. avoin vaatehuone muutaman askeleen alempana, kuin makuuhuoneen lattia ns. omana tilana, jonka käyttötarkoituksen voi muuttaa omaan tarpeeseen. Toisen makuuhuoneen upea katseenvangitsija on ns. rimasta tehty kulmaus ja sen jatkuminen katossa raamina, jossa led-valaistus. Molemmissa upeat hirret näkyvissä.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuonetila, varastokaappi ja alakerran kellarissa suuret tilat säilytykseen.
Muuta:
Yläkerran pesutilojen peruskorjaus 01/2018. Rakennus luvat 684/92 ja 2008-800. Lupakuvat ei välttämättä vastaa kaikilta osin toteutusta. Ilmanvaihto on painovoimainen & poistopuhallin säädin ohjauksella. Taloyhtiön saunasta kuvat, joka remontoitu vuonna 2020.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Koittola
Isännöitsijä:
Isännöinti Raunell Timo Raunell
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
3 834 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 2022 -2026 Julkisivukorjauksia ja huoltomaalaus. UIko-ovet ja lukitus. Runkovesiputket.
Yhteiset tilat:
Sauna ja ulkoiluvälinevarasto

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Puu / kivi
Osoite:
Korkeavuorenkatu 10, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Portsa
Huoneistoselitelmä:
oh+2mh+k+wc+kph/wc+vh
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1988 ikkunat, elementtien uusintaa 1998 A- ja C-talojen kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus 1998 B ja D-talojen kattojen uusinta 1999 Julkisivujen kattojen maalaus 2001 Antenniverkko 2004 Saunan korjaus 2004 Ovien lukitus 2005 lkkunaelementtien uusinta 2007-2008 Sähkösyötöt 2008 Pihan kunnostus 2009-2010 Julkisivujen maalaus 2012 Talousrakennuksen maalaus 2012 lasten leikkialueen uusinta (keinu, leikkimökki) 2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa 2014 kiinteistölaajakaista 2015 kellarinovien maalaus 2016 puiden kuntotutkimus 2017 Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset 2017 Piipun hatut 2018 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia 2019 Taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti 2019 Postihuoneen muutos pyöräsuojaksi 2019 Keskipihan uusiminen 2020 Saunan uusiminen 2021 Runkovesiputkien kartoitus ASUNTO: Keittiö remontoitu 2019.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 834 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni