Puutalo-osake 87,00 m2

Keksik.oh/avok,wc yläk. 2mh, kellarik. aula,var.,kph,sauna
Velaton myyntihinta:
244 000 €
Myyntihinta:
244 000,00 €

Kodikas ja viihtyisä puutalokoti suositulla Port Arthurin alueella keskustan kupeessa.

Sisään tähän kotiin tullaan porraskäytävään, jonka vastapäätä on keskikerroksen wc, hirsiseinällä. Keskikerros muodostuu avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmästä, johon on saatu saarekkeen avulla jopa harvinaisen paljon taso- ja säilytystilaa. Kaksi kaunista ikkunaa tuovat tähän tilaan mukavasti luonnonvaloa ja niiden yläpuolella oleva seinän mittainen valo tuo ihanaa tunnelmaa. Täällä oleskelu perheen tai kavereiden kesken on viihtyisää. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, jossa on myös poikkeuksellisen korkea huonekorkeus ja tänne on rakennettu oma kiipeilyseinäkin, siten ettei siitä jää kuin muutamia ruuvin jälkiä. Ostaja saa valita jätetäänkö kiipeilyseinä vai puretaanko tämä.
Tämän huoneen perällä on toinen makuutila, josta löytyy ihana nurkkasyvennys ja eritasoratkaisuja sekä kaapistoja.
Tämä taitaa olla jokaisen lapsen paratiisi.

Alakerrasta löytyy viihtyisä spa-osasto poreammeineen, sadesuihkulla ja pilarikiuas saunalla.
Pyykinpesukone on piilotettu liukuovikaapiston taakse ja näin ollen kylpyhuone on oikein esteettinen. Alakerrasta on kulku myös etuterassille.
Alakerrasta löytyy myös harrastetila ja hyvät säilytystilat.
Tästä saa myös hyvin oman kotitoimiston tarvittaessa.

Keittiön toimiva puuhella tuo lämpöä kotiin ja näin ollen pienentää sähkönkulutusta. Nykyisten asukkaiden kulutus on ollut noin 9700 kWh vuodessa.

Muuttovalmis koti keskeisellä sijainnilla keskustan lähellä. Auton saa pysäköityä helposti läheisille kaduille. Idylliset vanhat mukulakivikadut, ovat omaa luokkaansa. Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä, suojaisa ja täällä on myös taloyhtiön laadukkaasti vuonna 2020 remontoitu saunatila, jossa on kiva löylyjen välissä mennä vilvoittelemaan pukuhuoneeseen tai pihalle.

Tässä miljöössä ainakin arjen puitteet ovat kohdallaan ja sanoisimme, että tähän kotiin on helppo rakastua.

Tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
tai
Sanna-Mari Österman
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
040 300 4392
ig: @kiinteistonvalittaja.sannamari
fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulemme mielellämme kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olemme koulutettuja, kokeneita ja aktiivisia kiinteistönvälittäjiä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan meitä myös Instagramissa ja Facebookissa niin saat tietoosi uusimmat kohteemme ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

30.01.2023
16:00 - 16:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Korkeavuorenkatu 10, 20100, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
Keksik.oh/avok,wc yläk. 2mh, kellarik. aula,var.,kph,sauna
Asuinpinta-ala:
87,00 m2
Muut tilat:
Autotallien yläkerrassa hieman säilytystilaa joillekin tavaroille.
Kerros:
1-3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1908
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
244 000,00 €
Myyntihinta:
244 000,00 €
Yhtiövastike:
131,60 €/kk
Hoitovastike:
131,60 €/kk
Vesimaksu:
14,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus:
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Myyjien kulutus n. 9700 kWh/vuodessa sis. lämmitys- ja käyttösähkön (3 hlö).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktiotaso, liesi, astianpesukone ja puuhella.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Poreamme, sadesuihku, pesukoneliitäntä (liukuovikaapiston takana katseilta piilossa) ja lattialämmitys. WC: Peili, peili- ja allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Säilytystilat:
Kaapistot, varasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Koittola
Isännöitsijä:
Isännöinti Raunell Timo Raunell
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
3 834 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaisesti: julkisivukorjauksia ja huoltomaalaus. UIko-ovet ja lukitus. Runkovesiputket.
Yhteiset tilat:
Sauna ja ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autotalleja on 4 kpl (jonotus).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Puu / kivi
Osoite:
Korkeavuorenkatu 10, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Portsa
Huoneistoselitelmä:
Keksik.oh/avok,wc yläk. 2mh, kellarik. aula,var.,kph,sauna
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1988 ikkunat, elementtien uusintaa. 1998 A- ja C-talojen kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus. B ja D-talojen kattojen uusinta. 1999 julkisivujen kattojen maalaus. 2001 antenniverkko. 2004 saunan korjaus. Ovien lukitus. 2005 ikkunaelementtien uusinta. 2007-2008 sähkösyötöt. 2008 pihan kunnostus. 2009-2010 julkisivujen maalaus. 2012 talousrakennuksen maalaus, lasten leikkialueen uusinta (keinu, leikkimökki). 2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa. 2014 kiinteistölaajakaista. 2015 kellarinovien maalaus. 2016 puiden kuntotutkimus. 2017 puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipun hatut. 2018 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia. 2019 taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, keskipihan uusiminen. 2020 saunan uusiminen. 2021 runkovesiputkien kartoitus.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 834 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki p. (02) 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Antenni