Kerrostalo 70,50 m2

3h+k+erillinen wc+kph/s+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
169 000 €
Myyntihinta:
169 000,00 €

Viehättävä asunto – erinomainen paikka.
Kolmannen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto. Loistavat tilaratkaisut, harmoninen värimaailma.

Keittiö ruokailutiloineen on avara ja valoisa. Täällä on mukava kokkailla ja seurustella. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa, joka helpottaa huomattavasti arkea. Olohuoneessa on mukava rentoitua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle joka on etelän suuntaan.
Parvekkeelle on asennettu kaihtimet, jotka antavat suojaa auringolta halutessaan.

Erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneen vieressä. Kylpyhuoneessa on hyvät säilytystilat ja ihana peilikaappi valoilla. Luonnonvalo tulee sisään kylpyhuoneen ikkunasta ja antaa tarvittaessa mahdollisuuden tilan tuuletukseen. Tässä kodissa pääset myös nauttimaan oman saunan löylyistä.

Hyvät säilytystilat runsaasti kaapistoja sekä yhtiön lämmin varastokomero.
Rauhallinen taloyhtiö ja koti, jonne on kiva muuttaa.

Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 8000 euroa.

Asunto Oy Tavastin Kisälli on vuonna 1993 rakennettu 70 huoneiston yhtiö. Yhtiö kaukolämmössä. Asunnon ja yhtiön sijainti on loistava. Asut kattavien palvelujen, erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Kohmon asutus sijoittuu Jaaninojan laakson itäpuolelle metsäisen rinteen taakse. Se koostuu omakotitalovaltaisesta alueesta Säkömäen ja Virmuvuoren metsien keskellä sekä rivi- ja kerrostalovaltaisesta alueesta, jotka on rakennettu 1990-luvun alussa. Kohmon keskellä sijaitsevat vuonna 2009 valmistuneet päiväkoti ja koulu. Kohmon monimuotoiset metsät toimivat virkistysalueena. Täällä on mahtavaa reippailla ja nauttia luonnosta.
Kohmosta löytyy leikkipuisto, pallokenttä, skeittialue, koripallotolppa ja ulkoilureitti. Kohmossa on myös bussilinjojen 2 ja 2A sekä yölinjan 28 päätepysäkki. Littoisten bussit 2B ja 2C ajavat Kohmon läpi.

Elävän historian kylä, Kuralan Kylämäki, arvokkaine perinnemaisemineen sijaitsee kaupunginosassa. Kylämäki tarjoaa asukkaille ja vierailijoille palan perinteistä maalaismaisemaa laiduntavine lehmineen ja lampaineen.

Myynti ja esittelyt:
Sanna-Mari Österman, sanna-mari.osterman@aninkainen.fi p. 040 300 4392
ig: @kiinteistonvalittaja.sannamari ja fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV tai
Katja Hurme, katja.hurme@aninkainen.fi p. 040 300 4398
IG: @kiinteistonvalittajakatja ja FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Asuntokauppa on elämän isoimpia kauppoja. Kutsusta tulen mielelläni avuksesi elämän ehkä suurimmassa asiassa. Olen kokenut, koulutettu ja aktiivinen kiinteistönvälittäjä, joka tekee työnsä suurella sydämellä, ihmisläheisesti ja ammattitaidolla. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kohmontie 10 A, 20540, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+erillinen wc+kph/s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
70,50 m2
Muut tilat:
Lasitetulla parvekkeella parvekekaihtimet asennettu 2020.
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1993
Kuvaus vapautumisesta:
15.5.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
169 000,00 €
Myyntihinta:
169 000,00 €
Yhtiövastike:
209,92 €/kk
Hoitovastike:
209,92 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Hlö/kk.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Samalla myydään autotalliosakkeet (AT 6) 10026-10031 hintaan 8000 €. Autotallin hoitovastike + sähkömaksu on yht. 19,18 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2000-luvun lopulla. Tilavassa keittiössä valkoiset kaapistot ja tänne mahtuu hyvin jopa kuuden hengen pöytäryhmä. Jääkaappi/pakastin uusittu 2016 no frost, induktioliesi 2022, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone 2019.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2009, nykyajan vesieristeet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaapistot, kaapisto, iso peilikaappi valoilla ja ikkuna. Kalusteet uusittu vuonna 2020. WC: Peili, allas ja kulmahylly.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen pinnat uusittu vuonna 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle ja kaapistot koko seinän pituudella. Toinen makuuhuone on todella tilava ja kaksi kaapistoa. Ihanan rauhalliset maisemat.
Säilytystilat:
Kaapistot ja kellarivarasto
Muuta:
Mahdollisuus ostaa autotalliosake AT 6 hintaan 8000 euroa. Hoitovastike 7,68 €/kk + sähkömaksu 11,50 €/kk = 19,18 €/kk. Osakenumerot: 10026-10031. Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita kts. yhtiöjärjestys 7 §. Kts. yhtiöjärjestys 4 §.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke etelään.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tavastin Kisälli
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Mikko Aro
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
7 156 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/bitumikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2022 mukaisesti: autotalliovien sähkömekaniikan uusiminen tarvittaessa. Autopaikkojen edustan vyöryvän rinteen korjaus tukimuurilla 2022-2023. Pihavalaistuksen mahdollinen uusinta 2022–2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, varastot 2 kpl ja väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autotalli, pihapaikat jonotuksen mukaan.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Kohmontie 10 A, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Kohmo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+erillinen wc+kph/s+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Tasakatto/bitumikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Torniliu'un asennus, asfaltointikorjaus ja tukimuurin korjaus 2013. Katon tarkastus, pannuhuoneen lattian maalaus, ovikatoksien korjaus, kattokorjausta, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, lämmönjakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesikaivojen puhdistus 2014. Lämmitysverkoston tasapainotus, asfalttipaikkausta 2015. Autolämmityspistorasiakoteloiden yhtenäinen avainjärjestelmä, pesukoneliitäntöjen tarkastus 2015. Parvekkeiden korjaussuunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, syöksytorvet ilmalämpöpumppuja varten 2016. Avainjärjestelmän päivitys 2017. Puuttuvien parvekelasien asennus 2017–2018. Autotallien ovien liikkuvien osien huolto, parvekeremontti, julkisivun osittainen maalaus 2018. Sähköovikoneistot ja esteettömyysluiskat pääoville 2019. Autopaikkaviivojen uusiminen 2020. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, leikkipaikkojen turvallisuustarkastus, kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset 2021. Ikkunoiden puuosien maalaustarpeen selvitys, autosähkölatausjärjestelmän selvitys 2022. ASUNTO: Keittiö uusittu 2000-luvun lopulla, kylpyhuone 2009, pinnat uusittu vuonna 2019, ikkunalistat maalattu 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 156 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki p. (02) 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitv