Omakotitalo 134,00 m2 / 147,00 m2

5h+avok+2kph+khh+s+2wc+vh+ulkovarasto+ kahden auton katos+takaterassi 30m2
Velaton myyntihinta:
399 000 €
Myyntihinta:
399 000,00 €

LOISTELIAS JA MODERNI OMAKOTITALO PAIMION KESKUSTASSA UPEALLA JOENRANNAN TONTILLA, ISOLLA TAKAPIHALLA SEKÄ HIENOLLA KESÄTERASSILLA.

Varattavissa tyylikäs omakotitalo Paimion Hanhijoen alueelta, joenuoman ääreltä.

Talo sijaitsee Paimion keskusta alueen parhaimmalla tontilla, jossa yhdistyvät joenrannan upeat, laajat ja aurinkoiset takapiha-alueet, luonnonläheisyys ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohteessa toimivaa arkkitehtuuria ja suunnittelussa on huomioitu asumisen viihtyvyys sekä alhaiset asumiskulut. Rakennus tulee olemaan yksitasoinen 134m2 omakotitalo, erillisellä ulkovarastolla. Talossa on toimivaa ja arkkitehtuurista asumista. Runsaasti avaraa, ilmavaa tilaa ja paljon lasipintaa mahtavalla sitä suosivalla tontilla.

5h+avoin olohuone ja avokeittiö sekä toimivat 2kpl kylpyhuonetta, kodinhoitohuone, sauna ja 2 kpl wc.
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Päämakuuhuone omalla vaatehuoneella ja kylpyhuoneella jossa 2kpl lavuaarin optio. päämakuuhuone varustettuna lasiliukuovilla jotka avautuvat takaterassille. Kahdesta makuuhuoneesta ja saunasta mahtava näkymä lounaaseen takapihalle.

Kiinteistössä vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla / kaukolämmöllä (optio) ja koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla. Talossa myös takkavaraus. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Laadukkaat materiaalit ja varusteet rakennustapaselosteen mukaan. Itse voit vielä vaikuttaa materiaaleihin ja varustukseen.

Asunnon kulmassa 2kpl auton katos sähköauton lataus mahdollisuudella vakiovarusteena.
Etupihalla lisäksi 2 kpl auton ei katettua parkkipaikkaa sähkövarauksella.

Takapihalla kiinteästi katettu terassinosa ja n.30m2 laaja ja upea aurinkoinen takaterassi jossa optiona kesäkeittiömahdollisuus sekä poreallas.
3kw aurinkopaneelipaketti myös mukana asennettuna vakiovarusteena hinnassa joka myös lisäpaneeleilla laajennettavissa. Saat näin suoraan energiasäästöjä jo muuttovalmiudessa ja lähtökohtaisesti energiakustannuksiin. Ilmalämpöpumppu viilennykseen kuuluvat hintaan.

Rauhallinen pientaloalue. Kiinteistö kaupungin vuokratontilla joka halutessaan mahdollista lunastaa omaksi (17772 €) per asunto.
Tontti ovat erittäin lemmikkiystävälliset joenrannan avautuessa suoraan takapihalle sekä kävelymatkan päässä sijaitsee lisäksi koirapuisto aktiivisemmille harrastajille.
Tässä kodissa modernia asumista ja korkealaatuista arkkitehtuurista tyylikkyyttä. Rakentaminen toteutetaan urakkasopimuksella avaimet käteen periaatteella.
Täällä on helppo asua ja elää. Luonto lähellä ja palvelut ja välimatkat mitä parhaat. Ulkoilureitit lähtee läheltä.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo (New apartment)
Kunta / kaupunki:
Paimio, Preitilä
Osoite:
Kohisevantie 8, 21540, Paimio
Vapautumisen lisätiedot:
Talo valmistuu vuonna 2023.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
134,00 m2
Kokonaispinta-ala:
147,00 m2
Rakennusvuosi:
2023
Rakennusmateriaali:
Puu, ulkoverhous puu.
Kattotyyppi / kate:
Tasa/huopa
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Erinomainen
Lämmitys:
Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla. Kummassakin asunnossa takkavaraus. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Hinta sisältää: -3kw aurinkopaneelipaketin, jossa varaa laajentaa suoraan lisäpaneeleita. -Kesäterassin. -Ilmalämpöpumpun. -Sähköauton latauspisteen. -Lasiliukuovet. -Varauksen sähkötolppaan autolle, sähkövarauksen porealtaalle. -Tuijarivi, taimet sivuille ja keskelle. -Seinän viereinen pitkittäinen kaivo khh. -Saunan upotettu kiuas. -Ledispot valot oh, käytävä, eteinen, keittiö, kph, sauna. -Lamppupaikat: keittiö, wc, khh, eteinen, mhx3. -Ulkovalaistus edessä ja takaa. -Mallikuvien keittiö, wc, khh ja kph ( hana & bidee kph uloskäynnin vieressä) varustelu. -Keittiö: jääkaappi, integroitu pakastin niemekkeessä, induktiotaso sivu huuvalla, (ei sisällä mikroa). -Kaikki mh kaapistot kuuluvat hintaan. -Yksisuuntainen näkymä lasiovi kph ulko-ovi, saunan ikkuna. -Erittäin tummennettu näkymä khh/kph välilasiovi, ja normaali savulasi sauna/kph. -Khh kuivakaivo Hinta ei sisällä: -Tapetointeja -Poreallasta -Takkaa -Kesäkeittiötä -Markiisipaketteja ja sivuverhoa -Keittiö mikro -Kalusteet
Keittiön varusteet:
U-mallinen avokeittiö. Jääkaappi, integroitu pakastin niemekkeessä, induktiotaso sivuhuuvalla, (ei sisällä mikroa).
Olohuone:
Olohuone ja keittiö ovat yhtä kokonaista kaunista tilaa. Olohuoneen suurista ikkunoista tulee runsaasti päivänvaloa sisään sekä ikkunoista on kaunis maisema takapihalle. Olohuoneesta käynti liukulasioviseinän kautta kesäterassille.
Makuuhuoneet:
Kaapistot. Päämakuuhuoneessa korkea lattiatasosta lähtevä ikkuna huippunäkymällä joenuomaan.
Kylpyhuoneet:
Lattialämmitys, suihku 2kpl, paneelikatto, kurapiste bidesuihkulla, lasiovinen (yksisuuntainen näkymä lasissa) uloskäynti josta näkymä joenuomaan. WC: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, muotoiltu pesuallas. Lattia laatta. Seinät maalattu.
Sauna:
Upotettu pystykiuas, lauteet, valokuituvalaistus. Lasiovinen ja ikkunallinen (yksisuuntainen näkymä laseissa) . Näkymä joenuomaan.
Energialuokka:
Energialuokka: A2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
577-453-1-163
Tontin pinta-ala:
1 221,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
915,00 € / v
Kunta / kaupunki:
Paimio
Kylä / kaupunginosa:
Preitilä
Kunnallistekniikka:
Vesijohto/käyttövesi: Kunnan. Viemäri/jätevesihuolto: Kunnan.
Rakennusoikeus:
305,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Paimion kaupunki / puh: 02 474 511
Lisätiedot kiinteistöstä:
Joenuomaan rajoittuva tontti ja ympärillä suojeltua maata johon ei tulevaisuudessa rakenneta. Pihan kuvaus: Sora, nurmi, pensasistutus, kesäterassi n. 30m2, mahdollisuus kesäkeittiöön sekä oman tyyliseen pihansuunnitteluun.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: M-Market Paimio 607m. S-market Paimio 847m. K-Supermarket Paimio 1,16km. Neste K-Market Paimio 3,61km. Koulu: Alakoulut: Paimion kaupunki Vistan koulu 621m. Paimion kaupunki Jokelan koulu 1,38 m. Yläkoulut: Paimion kaupunki Vistan koulu 621m. Lukiot: Paimion kaupunki Paimion lukio 1,36km. Päiväkoti: Paimion kaupunki Lempilän päiväkoti 707m. Päiväkoti Viidakkovekarat Oy 895m. Päiväkoti Nappulakaari 1,18 km. Paimion kaupunki Ala-Vistan päiväkoti 1,30 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki Kaaritie 290m. https://www.paimio.fi/palvelu/joukkoliikenne/

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
399 000,00 €
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 120€/kerta. Kiinteistövero, lainhuutomaksu.