Paritalo 97,50 m² / 116,50 m²

4h(optio 5h)+avok.+kph+khh+2wc+var/tekn.tila+ak+(takaterassi 44m2)

Kohisevantie 10, 21540 Paimio

Velaton myyntihinta:

314 000 €

Myyntihinta:

314 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (20)

LOISTELIAS JA MODERNI PARITALO PAIMION KESKUSTASSA UPEALLA JOENRANNAN TONTILLA, ISOLLA TAKAPIHALLA SEKÄ HIENOLLA KESÄTERASSILLA.

Varattavissa kaksi tyylikästä paritaloasuntoa Paimion hanhijoen alueelta, joenuoman ääreltä. Saatavilla 3mh & 4mh malleina.
Asunnot sijaitsevat Paimion keskusta alueen parhaimmilla tonteilla jossa yhdistyvät joenrannan upeat, laajat ja aurinkoiset takapiha-alueet, luonnonläheisyys ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Hanhijoen asunnot omaavat toimivaa arkkitehtuuria ja suunnittelussa on huomioitu asumisen viihtyvyys sekä alhaiset asumiskulut. Rakennus tulee olemaan yksitasoinen paritalokiinteistö hallinnanjakosopimuksella. Näissä asunnoissa toimivaa ja arkkitehtuurista asumista. Runsaasti avaraa ilmavaa tilaa ja paljon lasipintaa mahtavalla sitä suosivalla tontilla.

Olohuoneesta kaksi kulkua takapihan terassille. Olohuone varustettuna lasiliukuovilla ja toinen suora ovikulku katetulle takaterassille.
Päämakuuhuoneesta että saunasta mahtava näkymä lounaaseen takapihalle.
Kiinteistössä vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla. Kummassakin asunnossa takkavaraus. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Laadukkaat materiaalit ja varusteet rakennustapaselosteen mukaan. Itse voit vielä vaikuttaa materiaaleihin ja varustukseen.
Asuntojen välissä autokatos sähköauton lataus mahdollisuudella vakiovarusteena. Etupihalla 2 kpl auton parkkipaikkaasähkövarauksella. Takapihalla kiinteästi katettu terassinosa ja yhteensä 44m2 laaja ja upea aurinkoinen takaterassi jossa optiona sekä kesäkeittiö mahdollisuus että sähköisesti ohjattava markiisipaketti.

3kw aurinkopaneelipaketti myös mukana asennettuna vakiovarusteena hinnassa joka myös lisäpaneeleilla laajennettavissa. Saat näin suoraan energiasäästöjä jo muuttovalmiudessa ja lähtökohtaisesti energiakustannuksiin. Lämmitysmuotona myös lisäksi kustannuksia säästävä ilmavesilämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen kuuluvat hintaan. Takapihalle rakennetaan jokaiselle asunnon ostajalle lisäksi n 4 m2 ulkovarasto aurinkopaneelitelineiden yhteyteen.

Rauhallinen pientaloalue. Kiinteistö kaupungin vuokratontilla joka halutessaan mahdollista lunastaa omaksi asuntokohtaisesti (Hallinnan jakosopimuksella jaetut tontin osat kohisevantie 10: 9157,50 €, kohisevantie 8: 8886 €).

Tontit ovat erittäin lemmikkiystävälliset joenrannan avautuessa suoraan takapihalle sekä kävelymatkan päässä sijaitsee lisäksi koirapuisto aktiivisemmille harrastajille.

Tässä kodissa modernia asumista ja korkealaatuista arkkitehtuurista tyylikkyyttä. Rakentaminen toteutetaan urakkasopimuksella avaimet käteen periaatteella. BIG Rakennus hoitaa urakoitsijana rakennusaikaiset vakuudet ja työmaanvastuut täysin kunnes asunto on valmis asiakkaalle muutettavaksi.

Valmistuminen n. 9-11kk rakennuspäätöksestä. Rakennuspäätös kun toinen puoli varattu. Täällä on helppo asua ja elää. Luonto lähellä ja palvelut ja välimatkat mitä parhaat. Ulkoilureitit lähtee läheltä.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
[email protected]
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Teemu Tsernov

0408404414

[email protected]

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Paritalo (New apartment)

Kunta / kaupunki:

Paimio, Hanhijoki

Osoite:

Kohisevantie 10, 21540, Paimio

Vapautumisen lisätiedot:

Asunnot valmistuvat vuonna 2023.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

97,50 m²

Kokonaispinta-ala:

116,50 m²

Rakennusvuosi:

2023

Rakennusmateriaali:

Puu, ulkoverhous puu.

Kattotyyppi / kate:

Tasa/huopa

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Erinomainen

Lämmitys:

Vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla. Kummassakin asunnossa takkavaraus. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Ilmanvaihto:

Koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla

Lisätietoja rakennuksista:

Hinta sisältää: -3kw aurinkopaneelipaketin, jossa varaa laajentaa suoraan lisäpaneeleita. -Kesäterassin. -Ilmalämpöpumpun. -Sähköauton latauspisteen. -Lasiliukuovet. -Varauksen sähkötolppaan autolle, sähkövarauksen porealtaalle. -Tuijarivi, taimet sivuille ja keskelle. -Seinän viereinen pitkittäinen kaivo khh. -Saunan upotettu kiuas. -Ledispot valot oh, käytävä, eteinen, keittiö, kph, sauna. -Lamppupaikat: keittiö, wc, khh, eteinen, mhx3. -Ulkovalaistus edessä ja takaa. -Mallikuvien keittiö, wc, khh ja kph ( hana & bidee kph uloskäynnin vieressä) varustelu. -Keittiö: jääkaappi, integroitu pakastin niemekkeessä, induktiotaso sivu huuvalla, (ei sisällä mikroa). -Kaikki mh kaapistot kuuluvat hintaan. -Yksisuuntainen näkymä lasiovi kph ulko-ovi, saunan ikkuna. -Erittäin tummennettu näkymä khh/kph välilasiovi, ja normaali savulasi sauna/kph. -Khh kuivakaivo Hinta ei sisällä: -Tapetointeja -Poreallasta -Takkaa -Kesäkeittiötä -Markiisipaketteja ja sivuverhoa -Keittiö mikro -Kalusteet

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, integroitu pakastin niemekkeessä, induktiotaso sivuhuuvalla, (ei sisällä mikroa).

Olohuone:

Olohuone ja keittiö ovat yhtä kokonaista kaunista tilaa. Olohuoneen suurista ikkunoista tulee runsaasti päivänväloa sisään sekä ikkunoista on kaunis maisema takapihalle. Olohuoneesta käynti liukulasioviseinän kautta kesäterassille.

Makuuhuoneet:

Kaapistot. Päämakuuhuoneessa korkea lattiatasosta lähtevä ikkuna huippunäkymällä joenuomaan.

Kylpyhuoneet:

Lattialämmitys, suihku 2kpl, paneelikatto, kurapiste bidesuihkulla, lasiovinen (yksisuuntainen näkymä lasissa) uloskäynti josta näkymä joenuomaan. WC: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, muotoiltu pesuallas. Lattia laatta. Seinät maalattu.

Sauna:

Upotettu pystykiuas, lauteet, valokuituvalaistus. Lasiovinen ja ikkunallinen (yksisuuntainen näkymä laseissa) . Näkymä joenuomaan.

Energialuokka:

Energialuokka: A2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

577-453-1-162

Tontin pinta-ala:

1 221,00 m²

Tontin omistus:

Vuokratontti

Maa-alueen vuokra:

915,00 € / v

Kunta / kaupunki:

Paimio

Kylä / kaupunginosa:

Hanhijoki

Kunnallistekniikka:

Vesijohto/käyttövesi: Kunnan. Viemäri/jätevesihuolto: Kunnan.

Rakennusoikeus:

305,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Paimion kaupunki / puh: 02 474 511

Lisätiedot kiinteistöstä:

Joenuomaan rajoittuva tontti ja ympärillä suojeltua maata johon ei tulevaisuudessa rakenneta. Pihan kuvaus: Sora, nurmi, pensasistutus, kesäterassi 44m2, mahdollisuus kesäkeittiöön sekä oman tyyliseen pihansuunnitteluun.

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: M-Market Paimio 607m. S-market Paimio 847m. K-Supermarket Paimio 1,16km. Neste K-Market Paimio 3,61km. Koulu: Alakoulut: Paimion kaupunki Vistan koulu 621m. Paimion kaupunki Jokelan koulu 1,38 m. Yläkoulut: Paimion kaupunki Vistan koulu 621m. Lukiot: Paimion kaupunki Paimion lukio 1,36km. Päiväkoti: Paimion kaupunki Lempilän päiväkoti 707m. Päiväkoti Viidakkovekarat Oy 895m. Päiväkoti Nappulakaari 1,18 km. Paimion kaupunki Ala-Vistan päiväkoti 1,30 km.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki Kaaritie 290m. https://www.paimio.fi/palvelu/joukkoliikenne/

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

314 000,00 €

Muut ostajan maksut:

Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 120€/kerta. Kiinteistövero, lainhuutomaksu.

Paritalo 97,50 m2 / 116,50 m2