Omakotitalo 190,00 m2

6h+k+kph/wc+kph+s+2wc+vh+lasitettu parveke+autotalli
Velaton myyntihinta:
248 000 €
Myyntihinta:
248 000,00 €

Nyt myynnissä hyväkuntoinen omakotitalo monilla mahdollisuuksilla!
Nauvon keskustan tuntumassa sijaitseva, kolme asuntoa sisältävä omakotitalo rinnetontilla hurmaa monimuotoisuudellaan. Talo on kahdessa tasossa. Jokaiseen kolmeen asuntoon on oma sisäänkäynti, joten tämä kohde on myös mahtava sijoituskohde.

Nauvo tunnetaan eloisana ja virkeänä saaristolaisyhteisönä, joka puhkeaa kesällä kukkaan ja talvella tarjoaa kotoisaa omaa rauhaa sitä arvostavalle.

Kiinteistön metsäinen rinnetontti tarjoaa huoletonta asumista helppohoitoisuudellaan eikä huoltotoimia juuri tarvita. Jatkuvan tontin ylläpidon sijaan saat vain nauttia elämän muista tärkeistä asioista. Myös lapsille riittää puuhastelua pihapiirin kallioisessa ympäristössä, josta löytyy mm. leikkimökki.

Kodin siistit ja kauniit pinnat lisäävät asuinmukavuutta. Asunnon yläkerran ikkunoista aukeaa ihastuttava merimaisema. Tilavalla parvekkeella voit rauhassa herätä ja nauttia aamun kahvitteluhetkistä tai istua iltaa tunnelmasta nauttien. Kiinteistöstä löytyy myös lämmin autotalli sitä kaipaavalle.

Asunto soveltuu loistavasti myös vuokrakohteeksi tai Airbnb majoitukseen.

Tämän tyyppisiä kiinteistöjä on harvoin tarjolla. Tartu tilaisuuteen! Myös vaihto mahdollinen!

Näytämme kotia sopimuksesta. Soita tai laita viestiä meille, niin sovitaan tapaaminen paikan päälle!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Parainen/ Nauvo, Klockarberg
Osoite:
Klockarbergintie 9, 21660, Parainen/ Nauvo
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
190,00 m2
Rakennusvuosi:
1994
Rakennusmateriaali:
Puu/harkko
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / huopakate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 014 kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan, putket ja varaaja uusittu, alakerran kaksion huoneiston katto uusittu, alakerran huoneistojen lattiat vaihdettu laattalattioiksi, 2015 alakerran huoneistoihin ja vessoihin uusittu ilmanvaihtojärjestelmä, välikatossa olevien ilmastointilaitteiden tarkastus ja toisen koneen vaihto uuteen, piipun ja sen ympärille uusi pellitys, 2017 keittiö uusittu+koneet, kaikkien yläkerrän huoneiden pintaremontti, uusi ilmalampöpumppu, uudet pihalaatat ja etupihan ehostus,
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä
Lämmitys:
Suorasähkö kattolämmitys ylhäällä, alhaalla sähköinen lattialämmitys, kamiina ja ilmalämpöpumppu,
Lisätietoja rakennuksista:
Varainsiirtovero 2%, Kaupan kohteena Asunto-osakeyhtiö Nauvon Unilukkarin koko osakekanta, osakkeet 1-10, Eteisessä ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa kamiina, Asunnosta on merinäköala, Mahdollista vuokrata venepaikka asunnon läheisyydestä,
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, induktio liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot,(Puustellin keittiö), Alakerrran yksiössä: jääkaappi, liesi ja kaapistot,
Olohuone:
Lattiat: laatta, Olohuoneessa on kamiina, Seinät: maalattu, maalattu
Makuuhuoneet:
Lattiat: laminaatti, Seinät: maalattu, Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa on kaapisto,
Kylpyhuoneet:
Yläkerrassa: kylpyhuonessa suihku/sadesuihku, peili, lavuaari, allaskaappi, pk-liitäntä, suihkuseinä, vesipiste, sähköinen lattialämmitys ja lämminvesivaraaja, Kylpyhuone on laatoitettu, Alakerran yksiössä ja kaksiossa on omat suihkukaapit, Kaksiossa oma lämminvesivaraaja,
Sauna:
Saunassa on Helon Saunatonttu-kiuas, Sauna on paneloitu / laatoitettu,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
445-573-21-15
Tontin pinta-ala:
1 380,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Parainen/ Nauvo
Kylä / kaupunginosa:
Klockarberg
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Nauvon keskustan kaikki palvelut noin 700 metrin päässä,
Liikenneyhteydet:
Bussille matkaa noin 700 metriä,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
248 000,00 €
Kiinteistövero:
479,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, sähkö- ja vesi kulutuken mukaan,