Omakotitalo 78,00 m2 / 92,00 m2

3h + k + vh + wc + khh +kph/wc + s
Velaton myyntihinta:
229 000 €
Myyntihinta:
229 000,00 €

Tämän kodin tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on raikas, kutsuva, kompakti ja silti toimiva. Täällä Ruskolla nautitaan hyvästä arjesta luonnon läheisyydessä.

Laadukas omakotitalo on rakennettu vuonna 2015 sekä terassit uusittu ja laajennettu vuonna 2020. Talossa on erittäin toimiva pohjaratkaisua, jossa asuintilat ovat yhdessä tasossa. Kolmen huoneen kokonaisuus sopii mainiosti, vaikka pariskunnalle tai pienelle lapsiperheelle. Suuren olohuone-keittiötilan keskellä lämpiää varaava Uunisepän takka ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon ihanasti sisään. Keittiö on skandinaavisen vaalea ja toimiva kokonaisuus. Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen yhteydessä on vaatekaappeja ja toisessa vaatehuone. Arkea helpottaa myös kaksi WC:tä, joista toinen on erillinen ja toinen sijaitsee laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneen yhteydessä vielä sauna, joka tarjoaa makoisat löylyt. Tilaratkaisut on toteutettu tehokkaan toimiviksi; kodinhoitohuoneessa on hyvin niin kaappi- kuin laskutilaakin, joten arjen pyykkihuolto käy käden käänteessä.

Pääsisäänkäynnin yhteyteen on tehty hyvän kokoinen terassi, johon on teko vaiheessa huomioitu porealtaan mahdollisuus. Etupihalla komeilee ulkovarasto, jossa voi säilyttää hyvin vaikka pihanhoitovälineitä. Takapihan puoli on aidattu, joka tekee siitä lapsille turvallisen paikan leikkiä ja temmeltää. Omalla 1390m2 tontilla on tilaa, omaa rauhaa ja vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Tänne voit rakentaa esim. vielä autotallin!

Tämä Vahdon vehreä, uudehko asuinalue on idyllinen paikka elää ja kasvaa; koulu, päiväkoti, kauppa sekä luonto- ja ulkoilureitit ovat kaikki vain kiven heiton päässä. Vain muutaman kilometrin päässä upeat uimapaikat viihdyttävät kesäaikaan.

Mennään yhdessä katsomaan onko tämä teidän uusi koti? Varaa itsellesi oma yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
meeri.vihersaari@aninkainen.fi
040 300 4368
IG: Sinullekoti

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Rusko, Vahto
Osoite:
Kivistönpolku 1, 21310, Rusko
Vapautumisen lisätiedot:
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
78,00 m2
Kokonaispinta-ala:
92,00 m2
Rakennusvuosi:
2015
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Terassit uusittu vuonna 2020. Ulkoporeallas varaus etuterassilla.
Lämmitys:
Sähköinen lattialämmitys ja varaava Uunisepän takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo, poisto- ja lämmöntalteenotolla.
Lisätietoja rakennuksista:
Talotarkastusraportti (Anticimex) tehty vuonna 2018.
Keittiön varusteet:
Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Keittiön yhteyteen mahtuu vielä hyvin ruokailuryhmä. Keittiöstä ikkunoita kahteen suuntaan.
Olohuone:
Olohuone ja keittiö on yhtä avointa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Tilassa myös varaava Uunisepän takka.
Makuuhuoneet:
Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa tilava vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku ja sauna. Erillis-wc:ssä on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. WC: Erillis-wc heti eteisen yhteydessä. Eteisestä kulku myös kodinhoitohuoneesee, josta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Sauna:
Tilava sauna, jossa sähkökiuas.
Energialuokka:
Energialuokka: C2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
704-491-2-1
Tontin pinta-ala:
1 390,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Fannilandia
Kunta / kaupunki:
Rusko
Kylä / kaupunginosa:
Vahto
Kunnallistekniikka:
Kunnan käyttövesi- ja viemäriliittymä.
Rakennusoikeus:
233,00
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ruskon kunta

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: M-Market Vahto noin 500m. Koulu: Laukolan alakoulu noin 1km. Päiväkoti: Laukolan päiväkoti noin 1km.
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki Vahdontiellä noin 400m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
229 000,00 €
Kiinteistövero:
258,91 €/v
Sähkönkulutus:
15.000kWh/v
Muut ostajan maksut:
Vesimaksu, jätemaksu, vakuutukset ja oma sähkösopimus. Mahdollinen 4% varainsiirtovero kauppahinnasta.