Mökki tai huvila 250,00 m2 / 600,00 m2

6h+k+tilas+spa+2wc+lodgeparvi+maisemaparveke+lodgeterassi+lodgebardequo+3auton ak+kingside hiekkalaatikko.
Velaton myyntihinta:
695 000 €
Myyntihinta:
695 000,00 €

PREMIUMTASON YMPÄRIVUOTINEN MAALÄMPÖLOMA-ASUNTOKIINTEISTÖ RAUTAVEDEN/ELLIVUOREN JYLHISSÄ JÄRVIMAISEMISSA! TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE!

VARAA TARVITTAESSA MYÖS YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE!

Uusi PREMIUMTASON YMPÄRIVUOTINEN maalämpöloma-asuntokiinteistö hyvämaineisen Rautaveden/Ellivuoren jylhissä järvimaisemissa TILAsauna/spa-osastoin, hulppein katetuin ulkoporeammelodgeterassein, lodgebarbeque´in ja maisemaparvekkein sekä monipuolisin harrastusmahdollisuuksin niin golfin, padelin, tenniksen, kalastuksen, uinnin, vaelluksen kuin laskettelun, moottorikelkkailun sekä maastohiihdon parissa.

Kiinteistön Alpha Innotec -maalämpötekniikka on toteutettu vesikiertoisella jaloille miellyttävänä ja ohjaukseltaan langattomana lattialämmityksenä ja tämän Alpha Innotec -maalämpölämmitysjärjestelmän ansioista voidaan lämmittää PREMIUMTASON JSJ-Spas Butterfly -poreammetta BALBOA -tekniikalla varusteltua 8-hengen/väriä vaihtavaa kuituvalaistua (43-pistettä) ulkoporeammetta huolletta sähköllä ilman kokonaislämmityskustannusten huimaa nousua, vaikkakin maalämpölämmitysjärjestelmässä on myös aurinkosähkö ja älykkään sähköverkon valmius.

Tämän lomakiinteistön, upean Rautaveden aamuruskoisen järvinäkymän PREMIUMTASON resenoi myös mm. hulppean sisäspa-osaston 16-hengen TILASAUNA, katetut lodgeterassi ja maisemaparveke sekä lodgeparvi ja n.60m² mahtava vielä rakenteilla oleva lodgebarbequo, johon asennetaan mm. savulasiseinät ja kelohonkatarpeisto.

Tämän premiumtason YMPÄRIVUOTISEN loma-asunnon sisätiloissa mm. 200mm:n upeaa hirsipaneelia, Starligt Quarz -laadun lattialaattaa, kelohonkaa, runsaasti tehostevalaistusta ja kiinteistöllä on myös kunnallistekniikan lisäksi kaapeli-TV ja 100 megan langaton netti. Loma-asuntorakennuksen ikkunat, savulasiseinämät ja ovet ovat kotimaista laatutyötä Alavuden Ikkunat Oy:ltä.

Kokemäenjoen vesistöön kuuluva Rautavesi -järven vesi on hyvää, sillä järven biologiset laatutekijät ja fysikaalis-kemialliset laatutekijät ovat molemmat hyviä. Rautavesi on myös yksi Suomen parhaimmista KUHANPYYNTIALUEISTA ja Rautavedestä saaliina nousee myös mm. järvilohta, haukea ja taimenta. Rautavesi on laajuudeltaan n.3000 hehtaarin kokoinen, 18 km pitkä ja leveydeltään n.1-3km ja rantaviivaa Rautavedellä on n.112km, joten Rautavesi on järvenä myös PREMIUMTASOA.

Ellivuoren/Rautaveden alue pitää sisällään myös upeat ja todella monipuoliset PREMIUMTASON vapaa-ajanviettomahdollisuudet niin kesällä padelin, golfin, tenniksen, keilauksen, vaelluksen, ratsastuksen, kalastuksen, veneilyn, uinnin ja muun vesiliikunnan sekä talvella laskettelun, moottorikelkkailun ja maastohiihdon parissa ilman aikaa vievää siirtymistä paikasta toiseen, sillä koko premiumtason lajikirjo on vain n.15km sisällä.

Etelä-Suomen isoista kaupungeista on kohtuullinen matka tälle premiumtason loma-asuntokiinteistölle, sillä Tampereelta on matkaan vain n.50km, Porista n.90km, Turusta n.130km, Helsingistä ja Jyväskylästäkin vain n.200km.

Suomessa ja muualla maailmalla on nyt vapaa-ajanviettotapojen uusjako käynnissä, joten odotettavissa on myös huomattavaa arvonnousua kiinteistöille, jotka ovat hyvin saavutettavissa mm. eri lomailijasegmenteille hyvämaineisen järven läheisyydessä ja ovat monipuolisten, varsinkin ulkona tapahtuvilla liikkumismahdollisuuksilla varustettuna tutuissa sekä turvallisissa ympäristöissä niin kesällä kuin talvellakin. Joten tämä PREMIUMTASON maalämpöloma-asuntokiinteistö West 2 on myös oivallinen SIJOITUSKOHTEENA ja sopii erityisesti myös konsortion sijoitusportfolioon näiden suotuisten sijoitusnäkymien ansiosta ja tietenkin myös Etelä-Suomen aktiiviperhekunnille/suvuille mainion maantieteellisen asemansa ansiosta.

Joten älä bunggeroi itseäsi, perhettäsi, sukuasi tai sijoitusportfoliotasi keskinkertaisuuteen, vaan swingaa koko team´isi tähän WEST 2:den PREMIUMTASON YMPÄRIVUOTISEEN maalämpöloma-asuntokiinteistöön RAUTAVEDEN läheisyyteen ja OFFER sekä tee Hole In One ja FLOW!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Mökki tai huvila
Kunta / kaupunki:
Sastamala, Ellivuori
Osoite:
Kivilinnankuja 2 B, 38130, Sastamala
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
250,00 m2
Kokonaispinta-ala:
600,00 m2
Rakennusvuosi:
2020
Rakennusmateriaali:
Puu/erikoisleveä (8") ja -paksu hirsipaneeli ulkovuorauksena.
Kattotyyppi / kate:
Pulpetti/s lukkoponttipelti.
Kerrosluku:
1
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Terassi ja maisemaparveke katettu sekä normaalit vuosittaiset huoltotoimenpiteet (mm. nuohous).
Lämmitys:
Maalämpö alpha innotec -tekniikoin ja aurinkosähkö- sekä älykkään sähköverkon valmiuksin. Varaava puulämmitteinen takka/leivinuuni.
Ilmanvaihto:
Koneellinen/(Vallox).
Lisätietoja rakennuksista:
Perustus on yhdellä laatalla styroc-eristein ja hiekkatäytöin sekä sen alla olevin kapilaarikatkoin sekä sokkelin vierustasalaojituksin ja sadevesijärjestelmin tarkistuskaivoilla.
Keittiön varusteet:
Näyttävässä saarekkeellisessa SunRise -avokeittiössä erilliset isot gorenje -tuplajääkaapit ja iso gorenje -pakastinkaappi, keraaminen keittolevy, sähköuuni, liesituuletin (savo), astianpesukone, kiiltäväpintaiset valkoiset laakaovikaapistot upealla sokkelisisustusvalaistuksella ja maalämmöllä toimiva lattialämmitys. Keittiöstä on myös istumakorkeuden välitilaikkunasta näkymät Rautavedelle.
Olohuone:
Hulppeassa olohuoneessa Uuniseppien slammattu takka/leivinuuni, vankat kelohonkatolpat, isot maisemaikkunat, joista näkymät isolle katetulle lodgeterassille. Yläkerran savulasiturvakaitein varustetulta lodgeparvelta on käynti myös hulppealle katetulle maisemaparvekkeelle, josta huikeat aamu- ja iltaruskon puoleiset järvinäkymät Rautavedelle.
Makuuhuoneet:
Upean loma-asunnon viidestä makuuhuoneesta yksi on erillään ja käynti on eteisaulasta sekä neljän muun makuuhuoneen käynti on olohuoneesta. Upeassa yläkerran isossa lodgeparvessa on myös mainiot yöpymis- ja työtilamahdollisuudet.
Kylpyhuoneet:
Ylellisissä laatoitetuissa TILAsauna- ja spa-tiloissa (Ceremiche Atlas Concorde -laattaa) puhtaasti palava Kivi IKI -kiuas ilmajäähdytyshormein, näyttävät loimutetut lauteet, poreamme, kattotuplasuihkut ja maalämmöllä toimiva lattialämmitys. Saunan lauteilta on lasiseinien ja kylpyhuoneen isojen maisemaikkunoiden kautta näkymät myös lodgeterassille, jossa BALBOA -järjestelmällä varustettu 8-hengen Luxus -poreamme mm. väriä vaihtavin 43-pisteisin kuituvalaistuksin ja runsain lisävarustuksin (mm. 120mm lämpökansi). WC: Molemmissa erillisissä wc-tiloissa mm. malja-allas, wc-istuinseinä, näyttävät seinä- ja lattialaatoitukset (Dolomite White -laattaa) sekä lattialämmitys (maalämpö).
Sauna:
16-hengen TILAsaunassa on mm. PUHTAASTI PALAVA puulämmitteinen Kivi IKI -kiuas (30m³) ja lasiseinää.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
790-52-22-1
Tontin pinta-ala:
1 400,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Sastamala
Kylä / kaupunginosa:
Ellivuori
Kunnallistekniikka:
Valokuitu-, kaapeli-TV-, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Rakennusoikeus:
250,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ohjeellinen tonttijako.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tässä premiumtason loma-asuntokiinteistöllä hallinnanjakosopimus, joka oikeuttaa nyt myytävän n.1400 m² kokoisen määräala-alueen rakennuksiin ja ko. alueen hallintaan. Kiinnitykset 600.000 €, jotka siirtyvät lainoista ja rasituksista vapaana uuden omistajan käyttöön.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Uimaranta, Ellivuori Resortsin (mm. padel, golf, keilaus, catering/Own Chef -palvelut), Vuorisportín ja Ellivuori Skiín palvelut (vesiurheilu, laskettelu, moottorikelkkailu ja maastohiihto) ja lähibussiyhteys n.100m päässä. Lakeside Golf n.15km, lähikauppa ja pikavuorobussipysäkki n.5km päässä. Sastamalan ydinkeskustaan ja rautatieasemalle n.20km. Lentokentälle n.30km. Etelä-Suomen isoihin kaupunkeihin: Tampereelle n.50km, Poriin n.90km, Turkuun n.130km, Helsinkiin ja Jyväskyläänkin vain n.200km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
695 000,00 €
Kiinteistövero:
500,00 €/v
Sähkönkulutus:
20 000 kWh/v/maalämpö/alpha innotec aurinkosähkön ja älykkään sähköverkon valmiudella, Puuta n,10m³,
Muut ostajan maksut:
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.