Kerrostalo 52,50 m2

2h+k+p
Velaton myyntihinta:
210 000 €
Myyntihinta:
173 537,69 €

Keskustakaksio unelmapaikalla

Tunnelmallinen 60-lukua henkivä siisti ja hyväpohjainen koti sijaitsee halutulla alueella Turun itäisessä keskustassa vain lyhyen matkan päässä Aurajoen rannasta. Asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen, vaikka ollaankin aivan keskusta-alueella. Kaikki palvelut ovat äärellä ja läpitalon huoneistosta on miellyttävät, vehreät näkymät mm. läheisen urheilupuiston suuntaan.
Tilava, lasitettu parveke antaa keväästä syksyyn asti tavallaan yhden lisähuoneen, jossa vietetään aikaa rentoutuen ja chillaillen.

Asunto on hyväkuntoinen ja huoneet ovat tilavat, joten kaikki tarvittava kalustus mahtuu hienosti tähän viehättävään kotiin. Keittiö on uusittu muutama vuosi takaperin ja sinne mahtuu mainiosti pieni arkiruokapöytä. Olohuoneessa on tilaa tulevaisuutta ajatellen myös isommalle seurueelle juhlapyhien kattauksia ja yhdessäoloa varten. Tästä sisustat itsellesi kauniin ja viihtyisän kodin!

Tämä asunto on heti vapaa, joten sovi oma yksityinen esittelysi !

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi

Mikäli haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi.
Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa!

Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Välitämme turvallisuudestasi ja tällä hetkellä järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä.
Noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme myös varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä
sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kivenhakkaajankatu 1 B, 20700, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+p
Asuinpinta-ala:
52,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1965
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
210 000,00 €
Myyntihinta:
173 537,69 €
Yhtiövastike:
422,24 €/kk
Rahoitusvastike:
235,04 €/kk
Hoitovastike:
187,20 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko per henkilö/kk
Muut maksut:
mahdollinen autopaikka 27 €/kk, autohalli 38 €/kk, autotalli 40 €/kk, varastovuokra 10 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku
Säilytystilat:
vaatehuone, vintti- ja kylmäkellari
Muuta:
Lasitettu parveke, rauhalliset näkymät urheilupuiston suuntaan

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivenhakkaajankatu 1
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Julia Aro
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
3 386 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivuremontti ja yläpihan vesieristys 1997, Lämmönvaihtimen uusiminen 2000, Saunaremontti ja lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002, Hissien sisäosat 2006, Katon maalaus 2007, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, A, B, C-talon jätevesijärjestelmän uusiminen, peltikaton tarkastus, pääovien uusiminen 2012, Tuuletusparvekkeiden paikkakorjaus 2013, A-portaan parvekkeiden korjausurakka 2014, Putkistoremontti 2015, Siivousparvekkeiden pesu, uudet kiinteistömatot, lukkojen uudelleensarjoitus, rappukäytävien ja kellareiden maalaus 2016, IV-hätäseispainikkeiden asennus, lipputangon uusiminen, leikkikentän kunnostus, ulkoalueiden ja varusteiden tarkastus, jäteaseman uusiminen (Molok), autokannen, betonimuurin ja -kaiteen kunnostus ja valaistus, autosähkölämmitys/-latausmahdollisuus, autoportilla varustettu aita ja alapihan sähköpuomi 2017, Pihan huonokuntoisten puiden kaato, mankelin uusiminen ja peltikaton tarkastus 2018 ASUNTO: Keittiö uusittu noin viisi vuotta sitten, kodinkoneet uusittu (ei astianpesukonetta, liitäntä löytyy), kaapit, kaakelit
Tulevat korjaukset:
Vesikaton uusiminen, julkisivuremontti ja pihan valaistus 2020, hissiremontti. Julkisivu- ja LTO-korjaushankkeiden osalta ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt, että pääomavastikkeeksi 1.3.2021 lukien tulee 4,52€/osake/kk ja tämän asunnon osalta rahoitusvastike tulee olemaan 235,04 euroa. Hankeosuus on myös mahdollista maksaa etukäteen 2.375.000,00 €:n hankearvosta kertasuorituksena, jolloin pääomavastikemaksu on 704,96 €/osake ja tämän asunnon osalta 36.657,92 €.
Yhteiset tilat:
sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kivenhakkaajankatu 1 B, 20700, Turku
Kaupunginosa:
Itäinen keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+p
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivuremontti ja yläpihan vesieristys 1997, Lämmönvaihtimen uusiminen 2000, Saunaremontti ja lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002, Hissien sisäosat 2006, Katon maalaus 2007, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, A, B, C-talon jätevesijärjestelmän uusiminen, peltikaton tarkastus, pääovien uusiminen 2012, Tuuletusparvekkeiden paikkakorjaus 2013, A-portaan parvekkeiden korjausurakka 2014, Putkistoremontti 2015, Siivousparvekkeiden pesu, uudet kiinteistömatot, lukkojen uudelleensarjoitus, rappukäytävien ja kellareiden maalaus 2016, IV-hätäseispainikkeiden asennus, lipputangon uusiminen, leikkikentän kunnostus, ulkoalueiden ja varusteiden tarkastus, jäteaseman uusiminen (Molok), autokannen, betonimuurin ja -kaiteen kunnostus ja valaistus, autosähkölämmitys/-latausmahdollisuus, autoportilla varustettu aita ja alapihan sähköpuomi 2017, Pihan huonokuntoisten puiden kaato, mankelin uusiminen ja peltikaton tarkastus 2018 ASUNTO: Keittiö uusittu noin viisi vuotta sitten, kodinkoneet uusittu (ei astianpesukonetta, liitäntä löytyy), kaapit, kaakelit
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 386 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv