Rivitalo 160,00 m2

1. krs et+takkah+khh/et+wc+ph+s+läm. talli 2.krs. oh+k+2mh+parvi+wc+las.parv.+parv 3krs. iso tila+wc/kph+var.
Velaton myyntihinta:
398 000 €
Myyntihinta:
398 000,00 €

Merellisessä Hirvensalossa upea koti myynnissä.

Todella tilava päätyasunto, jossa monia suosikkeja mm:
– keskuspölynimuri
– varaava takka
– lämmin autotalli
– ilmalämpöpumppu x 2
– kivitasot keittiössä
– kaksi suihkua
– merinäköala
– markiisi
– paljon säilytystilaa

Astutaan sisään asuntoon ja eteemme avautuu iso aulatila sekä portaat, jotka johtavat meidät yläkerroksiin, mutta aloitetaan kierros alkaen ensimmäisestä kerroksesta.
Eteen avautuu todella tilava aulatila runsaine kaapistoineen ja käynnit eri tiloihin mm. kodinhoitohuoneeseen, jossa oma uloskäynti. Tämä sisäänkäynti on asukkaiden arkikäytössä, koska autopaikat (autotalli, jossa sähköllä toimiva nosto-ovi sekä erillinen käyntiovi ja pihapaikat ovat välittömässä läheisyydessä). Tässä kerroksessa oma wc, sekä todella tilava takkahuone, joka toimii ja soveltuu useaan tarpeeseen. Takkahuoneesta kulku saunaosastoon kylpyhuoneineen, jossa on myös tila pukuhuoneelle. Takkahuoneesta pääsee ulos omalle suojaiselle takapihalle, jossa pihavarasto.

Sitten noustaan toiseen kerrokseen, josta avautuu näkymä tyylikkääseen olohuoneeseen. Saumattomasti siirrymme tästä ruokailutilaan jonka vieressä todella toimiva keittiö. Olohuoneen ja ruokahuoneen välistä pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia olosta pitkälle syksyyn lasituksen ansiosta ja voithan tänne hommata, vaikka lämmittimen. Tässä kerroksessa vielä vessa sekä kaksi makuuhuonetta, toisesta parveke, josta voit ihastella merimaisemia. Toisessa makuuhuoneessa myös parvi.

Ylimmässä kolmannessa kerroksessa todella iso tila / huone, josta voit muokata itsellesi sopivan, runsaasti kaappitilaa sekä varasto / vaatehuone ja wc-tila, jossa myös suihku.

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistönvälittäjäkatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kirjamäenkuja 5-7 B, 20900, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
1 krs et+takkah+khh/et+wc+ph+s+läm, talli 2,krs, oh+k+2mh+parvi+wc+las,parv,+parv 3krs, iso tila+wc/kph+var,
Asuinpinta-ala:
160,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1996
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan,

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
398 000,00 €
Myyntihinta:
398 000,00 €
Yhtiövastike:
160,00 €/kk
Hoitovastike:
160,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. (Myyjien sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/vuodessa). Kaikkialla laattojen alla lattialämmitys muuten kattolämmitys.
Sähkölämmitys kustannukset:
17.000kWh / vuodessa

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja ja vitriineitä. Työtasot kiveä. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerrassa pesuhuone, jossa kaksi suihkua ja oma tila pukuhuoneelle. Kolmannessa kerroksessa myös suihku. Khh:ssa on pesukoneliitäntä, kaapistoja ja kulku ulos. WC: Jokaisessa kerroksessa erillinen wc. 1. kerroksessa allas- ja peilikaappi sekä bide. 2.krs. kerroksessa allas- ja peilikaappi. Kolmannessa kerroksessa wc/kph:n yhdistelmä.
Olohuoneen kuvaus:
Keskikerroksessa sopivan kokoinen olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila ja sen vieressä toimivasti keittiö, kuitenkin omana tilanaan. Täältä käynti todella isolle lasitetulle parvekkeelle. Alakerran takkahuone toimii myös oikein hyvin olohuoneena.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on parvi sekä parveke, josta maisemat merelle päin. Kolmannessa kerroksessa vielä iso tila vaikka makuuhuone käyttöön.
Säilytystilat:
Takapihalla ulkovarasto. Runsaasti kaapistoja ja varastohuone.
Muuta:
Asunnossa on keskuspölynimuri, Verisure hälytysjärjestelmä, markiisi etupihan puolella ja toisessa sekä kolmannessa kerroksessa ilmalämpöpumput. Lattialämmitys alakerrassa ja muissa kerroksissa laattojen alla. Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmalaite. Myyjien sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Kaksi parveketta. Takapihan puoleiselta parvekkeelta merimaisemat. Etupihan puoleinen on lasitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Moikoisten Tammilinna
Isännöitsijä:
Jukka Kaitaranta
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
1 713 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Maalattujen pintojen uusinta-/korjausmaalaukset 2010-2011. Aluskatteiden tarkastus / korjaus 2010-2011. Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja huolto 2014. ASUNTO: Käyttöullakon muuttaminen asuinkäyttöön myönnetyn rak.luvan mukaisesti: hyväksyntäprosessi kesken.
Tulevat korjaukset:
Korjaustarpeet ja priorisointi 2021-2025. Kunnossapito- tai korjaustarve: Tiilikaton kunnostus: pintojen tarkastus, puhdistus ja korjaus keväällä 2021. Alakatteiden korjaus: Kattotiilien alla olevien katteiden tarkastus ja rikkoutuneiden osien uusiminen keväällä 2021. Rapatut pinnat: Pintojen tarkastus ja korjaus 2021. Ikkunapuiden ja ulko-ovien ulkopinnat: maalattujen pintojen hiominen ja maalaus 2021. Alakatot: alakattojen lautojen kiinnitys ja maalaus 2021. Rautakaiteet: arviointi vaihtoehtoisista toimenpiteistä. Ruostuneista pinnoista johtuen toimenpiteet korjausmaalaus tai vaihto arvio 2021-2022. Pihalaatoitus: Painumien korjaus ja tasoitus ajoväyliltä 2021. Salaojien tarkastus kunnon ja toimivuuden tarkastus 2022. Märkätilojen irronneiden laattojen aiheuttamat vauriot, niiden korjaus ja laattojen kiinnitys kaikissa huoneistoissa 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022-2023.
Pysäköintitilat:
Autotalli

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni / puu
Osoite:
Kirjamäenkuja 5-7 B, 20900, Turku
Kaupunginosa:
Hirvensalo Moikoinen
Huoneistoselitelmä:
1 krs et+takkah+khh/et+wc+ph+s+läm, talli 2,krs, oh+k+2mh+parvi+wc+las,parv,+parv 3krs, iso tila+wc/kph+var,
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto / tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Maalattujen pintojen uusinta-/korjausmaalaukset 2010-2011. Aluskatteiden tarkastus / korjaus 2010-2011. Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja huolto 2014. ASUNTO: Käyttöullakon muuttaminen asuinkäyttöön myönnetyn rak.luvan mukaisesti: hyväksyntäprosessi kesken.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 713 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv