Omakotitalo 129,00 m2

4h+k+takkah+k+s+kph+2wc+kat.ter.+parv.+at/var.+katos+leikkimökki
Velaton myyntihinta:
99 500 €
Myyntihinta:
99 500,00 €

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 TAI ella.valimaki@aninkainen.fi

VIIHTYISÄ OMAKOTITALO HOIDETUIN KULMATONTEIN KOKEMÄENJOEN TUNTUMASSA VEHREÄLLÄ ASUINALUEELLA!

Viihtyisä, tilava omakotitalo Kokemäenjoen tuntumassa suositulla luonnonläheisellä asuinalueella Harjavallan Räikänmäessä maltillisin hoidetuin puutarhakulmatontein, autotallein ja leikkimökein.

Käyttövesiputket on asennettu pintaan äskettäin ja komea etelänpuoleinen katettu terassi on viime vuosina pintahuollettu ja maisemaparvekkeelta on kätevä tuulettaa myös yläkerran runsaiden makuuhuonetilojen petivaatteitakin. Molempien rakennusten vesikatteet on aluskatteineen uusittu v. 2008. Ilmalämmityksen lämmönjakoputket on uusittu kattilahuoneesta lämmönjakokeskukseen v.2019 ja autotallin sokkelia sekä runkopuita uusittu katoksen puolelta äskettäin.

Kiinteistöllä on kunnallistekniikka ja monipuolinen Valmet Kotilämpö -ilmalämmitysjärjestelmä, johon sisältyy myös koneellinen ilmanvaihto ja lämmityskanavat.

Hyvin hoidetulla KULMAtontilla mm. marja-aroniaa, puna- ja mustaherukkaa sekä perennoita. Perhepalvelut ja luonto ovat ihanan lähellä: päiväkotiin n.1,1km, ala-asteelle n.1,2km ja suositulle Kokemäenjoen luontorantapolulle (Paratiisn Lehto) on matkaa n.2,3km. Harjavallan ydinkeskustaankin on matkaa vain n.3km. Vuolaana virtaavan Kokemäenjoen rantaan vain n.0,6km, jossa maisemapolun varrella myös yleinen hiekkauimaranta ja ydinkeskustan Kultakoukun yleiselle uimarannalle matkaa n.2,6km, jossa mm. beachvolley -kenttä. Harjavalta on myös tunnettu maineikkaasta Emil Cedercreutzin museosta!

Tervetuloa tutustumaan myös paikan päälle!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Harjavalta, Räikänmäki
Osoite:
Kinnarinkatu 2, 29200, Harjavalta
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
129,00 m2
Rakennusvuosi:
1981
Rakennusmateriaali:
Puu,
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti/uusittu 2008,
Kerrosluku:
1
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Ilmalämmityksen lämmönjakoputket on uusittu kattilahuoneesta lämmönjakokeskukseen v,2019 ja käyttövesiputket on asennettu pintaan sekä autotallin sokkelia ja runkopuita uusittu katoksen puolelta äskettäin, Vesikatteet uusittu aluskatteineen v,2008, Pintahuoltomaalauksia katetulle terassille ja eteistiloille,
Lämmitys:
Ilmalämmitys/lämmöntalteenotolla ja ilmanvaihtoyksiköllä/Valmet Kotilämpö/öljy/sähkö, Puulämmitteinen varaava takka,
Ilmanvaihto:
Koneellinen,
Lisätietoja rakennuksista:
Talo yhdellä teräsbetonilaatalla, Myyjä teetättää energiatodistuksen viivytyksettä,
Keittiön varusteet:
Tilavassa keittiössä jääviileäkaappi, keraaminen sähköliesi (60cm), liesituuletin, astianpesukone , vaaleat peiliovikeittiökaapistot ja laminaattilattiat,
Olohuone:
Seinät: Asuintilojen seinäpinnoissa tapettia, puolipaneelia tai maalia, Lattioissa parkettia, laminaattia tai muovimattoa, Sisäkatoissa aitoa puupintaa, Olohuoneesta käynti myös komealle etelänpuoleiselle katetulle terassille,
Kylpyhuoneet:
Laatoitetussa kylpyhuonessa suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, Tilavassa saunassa sähkökiuas, Molemmissa kerroksissa on myös erilliset wc-tilat,
Sauna:
Tilavassa saunassa sähkökiuas,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
79-302-12-3
Tontin pinta-ala:
842,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Harjavalta
Kylä / kaupunginosa:
Räikänmäki
Kunnallistekniikka:
Kiinteistö kunnallistekniikassa (sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät),
Rakennusoikeus:
250,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tasaisella hoidetulla puutarhatontilla mm, musta/punaherukkaa, marja-aroniaa, perennoja, koivupuita ja havukasveja, Kiinnitykset 102,100,67 € Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen,

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
99 500,00 €
Kiinteistövero:
178,00 €/v
Sähkönkulutus:
2 000 l/öljynkulutus/v, Puunmenekki n,5m3/v,
Muut ostajan maksut:
Puhtaanpito n, 140 e/v, Vesi- ja jätevesimaksu n,320e/v, Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut,