Kerrostalo 89,50 m2

4h+k+kph/wc+wc+vh+et+las.parveke
Velaton myyntihinta:
74 000 €
Myyntihinta:
74 000,00 €

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VIIHTYISÄÄ YLIMMÄN KERROKSEN HETI VAPAASEEN KULMAHUONEISTOON!

Pormestarinluodon vehreällä asuinalueella HETI VAPAA ylimmän kerroksen tilava mm. keittiö- ja kylpyhuonetiloiltaan remontoitu kerrostalohuoneisto (89,5m²) lasitetuin parvekkein hissillisestä kaukolämmitteisestä taloyhtiöstä näppärästi kaupunkibussilinjan varrelta.

Aamuauringon puoleisessa keittiössä on runkoineen uusitut kauniit siniset peiliovikaapistot viinipullolokerikkoineen ja osin myös lasiovin. Tämän kulmahuoneiston tilava laatoitettu kylpyhuone on myös saneerattu asialliseksi ja tilaan on myös saatu mm. iso lisäkaapisto ja yläkaapisto kodinhoitotarpeistolle. Huoneiston erillinen wc on myös kauttaaltaan uusittu näyttäväksi mm. laatoituksin ja runsain kaapistotiloin. Olohuoneen hieno taidokkaasti tehty sisäkatto-ornamentti antaa näyttävyyttä tähän Pormestarinluodon ylimmän kerroksen HETI VAPAASEEN kulmahuoneistoon.

Lasitetulta ilta-auringon puoleiselta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Pormestarinluodonpuistikkoon ja keittiöstä avautuvat näkymät suomalaiseen maalaismaisemaan metsineen ja peltoineen aamuauringon puolella.

Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja kiinteistönetti (DNA), joten etätyöt sujuvat häiriöttä ja tv-kanavat ovat monipuoliset, jolloin maailman menon seuraaminenkin on kätevää. Tässä kaukolämmitteisessä taloyhtiössä on uusittu viime vuosien aikana hissit, ikkunat ja parvekeovet. Taloyhtiön isolla tonttialueella (0,8ha) on paviljonkikatos ja kaksipuoleinen keinu asukkaiden kesäiltojen iloksi ja mikä parasta kesän voi säilöä lisäksi myös asuntokohtaiseen omaan kylmäkellariin.

Upeat Pormestarinluodon viheralueet ovat tarjolla heti miten porraskäytävän ulko-oven avattuasi ja sisätiloihin Porin Puuvilla -kauppakeskukseen on matkaa n.2,3km. Lähistöllä on myös monipuoliset lähipalvelut mm. kaupunkibussipysäkki (n.100m), perhepäivähoitola/päiväkoti, päivittäistavarakauppaan on alle 1km sekä ala- ja yläasteelle n.1,5km, lukioon n.2,5km sekä sote-palveluihin on matkaa n. 2-4km.

Porin alueella on myös hyvät uintimahdollisuudet niin uimahallissa (n.5,5km), maauimalassa (jossa myös talviuintimahdollisuus, n.7,5km) kuin luonnon vesissäkin: Kirjurinluodon uimarannalla (n.4km) ja Yyterin upeilla 6 km:n hiekkarannoilla (n.18km). Myös sisäliikuntamahdollisuudet ovat hyvät Porin seudulla: mm. padel -kentille ja sisäliikuntahalliin n.7,5km. Muut julkiset kulkuneuvot ovat tarjolla niin linja-autoasemalla ( n.4km), juna-asemalla (n.8km) kuin lentoasemallakin (n.9km).

NYT TARJOLLA HISSITALON VIIHTYISÄ YLIMMÄN KERROKSEN KULMAHUONEISTO KOMEIN MAISEMIN, TOIMI HETI JA TULE YLEISNÄYTTÖÖN SEKÄ TEE TARJOUS, KIITOS!

Esittelyt ja tiedustelut: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Keulantie 7, 28190, Pori
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/wc+wc+vh+et+las.parveke
Asuinpinta-ala:
89,50 m2
Kerros:
7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
74 000,00 €
Myyntihinta:
74 000,00 €
Yhtiövastike:
223,80 €/kk
Hoitovastike:
223,80 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per hlö/kk.
Muut maksut:
Saunamaksu 7€/vuoro. Autokatospaikka 15€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Aamuauringon puoleisessa vuonna 2005 viihtyisäksi remontoidussa keittiössä jää/pakastinkaappiyhdistelmä, keraaminen sähköliesi (60cm), liesituuletin, astianpesukone, arkkupakastin ja runkoineen uusitut kauniin siniset peiliovikaapistot, joissa myös viinipullolokerikko ja lasiovikaapistoa. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on retromuovimattolattiat (erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa laattalattiat) ja seinäpinnoissa tapettia (keittiössä lasikuitutapettia), maalia tai laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kauniiksi vuonna 2005 remontoidusssa laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, allas ylä- ja alakaapistoineen, lisäyläkaapisto, pesukoneliitäntä, siivous/KKH-kaapisto, wc-istuin ja lattialämmitys. WC: Tilavassa huoneistossa vuonna 2005 siistiksi remontoidun erillisen wc:een lisäksi on wc-istuin myös kylpyhuoneessa. Erillisessä laatoitetussa wc:ssä on allas ylä- ja alakaapistoineen, lisäyläkaappi, pide ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Tilavaan olohuoneeseen lisänäyttävyyttä antaa koko sisäkattopinnan komea ornamentti.
Säilytystilat:
Tässä huoneistossa on myös vaatehuone ja jokaisessa makuuhuoneessa on lisäksi kaapistoja. Huoneistolla on myös taloyhtiön alakerran tiloissa kylmäsäilytystila ja häkkivarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Auringonlaskun puoleiselta lasitetulta maisemaparvekkeelta vehreät näkymät Pormestarinpuistikkoon
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Etelätuuli
Isännöitsijä:
Sata-Isännöinti Ky Peter Hillman, puh. 0400 592 945, peter.hillman@dnainternet.net
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
8 533,0 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Tasa/kumibitumi.
Tulevat korjaukset:
Lämmön talteenottojärjestelmän (PILP) asentaminen 2023 ja parvekkeiden, julkisivujen peruskorjaustyöt ja vesikatteen uudelleen pinnoitus seuraavien 5 vuoden aikana sekä vesi- ja viemäriputket, sähköjärjestelmien ja märkätilojen peruskorjaus tulevaisuudessa.
Yhteiset tilat:
Kylmäsäilytystilat (koneisto uusittu 2015), pesutupa, kuivaushuone+mankeli, saunatilat, pyörä- ja huoneistokohtaiset varastotilat.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja sähköpistokkein 10€/kk ja autokatospaikkoja sähköpistokkein 15€/kk.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Keulantie 7, 28190, Pori
Kaupunginosa:
Pormestarinluoto
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/wc+wc+vh+et+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto.
Katon tyyppi:
Tasa/kumibitumi.
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1996 salaojat, 1998 julkisivukorjaus, 2003 rappukäytävien ja yhteistilojen maalaus, 2008 autokatoksen kunnostus, 2010 lämmönvaihtimen uusinta, 2015 kylmiön laitteet, 2016 ulko-ovien uusinta, 2017 lukitusjärjestelmä ja porraskäytävien valaistus, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2020 hissien uusinta. ASUNTO: Tähän kauniiseen ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon on tehty keittiöremontti runkoineen uusituin keittiökaapistoin vuonna 2005. Kylpyhuone ja erillinen wc on myös saneerattu vuonna 2005 uusituin laatoituksin ja vedeneristyksin.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 533,0 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Porin kaupunki (Porina).

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV.