Kerrostalo 71,00 m2

Rakentamaton asuinhuoneisto (3h+k+s)
Velaton myyntihinta:
71 000 €
Myyntihinta:
61 708,00 €

Keskuskadun varrella sijaitseva toisen kerroksen 71,0 m2 suuruinen entinen ravintolan ruokailutila on nyt rakennettavissa asuinkäyttöön. Huoneisto on voimassaolevan yhtiöjärjestyksen mukaan liikehuoneisto/asuinhuoneisto.

Käytettävissä on valmiit arkkitehti- ja LVIS-suunnitelmat. Rakennuslupa on ehtinyt vanhentua mutta se on uusittavissa. Suunniteltu tilaratkaisu käsittää 3h+k+s+wc 71,0 m2. Lisäksi koko huoneiston mittainen parveke Keskuskadulle.

Aivan pintaremontilla ei valmista tule mutta osaava omatoimirakentaja tai pienurakoitsija kyllä selviää tästä urakasta.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Keskuskatu 29 C, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
Rakentamaton asuinhuoneisto (3h+k+s)
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kerros:
2/7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
71 000,00 €
Myyntihinta:
61 708,00 €
Yhtiövastike:
457,95 €/kk
Rahoitusvastike:
227,20 €/kk
Hoitovastike:
230,75 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Rakennettava
Kylpyhuoneen kuvaus:
Rakennettava
Muuta:
Remontti käsittää mm, katutasosta tulevan portaikon kohdalla lattian tekemisen ja uuden huoneiston oven tekemisen rappukäytävään, Sisätiloissa purkutöitä ja uuden rakenta-misen, Pintamateriaalit: Kaikki uusittava Säilytystilat: Rakennettava

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Koko huoneiston mittainen parveke Keskuskadulle
Yleiskunto:
Välttävä
Kuvaus:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 29
Isännöitsijä:
Tuula Reingoldt Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
2 761,00 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Eteläsivun ikkuna uusittu -91, parvekeovet -92, parvekerakenteiden ja savupiipun kunnostus -98, peltikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus -00, tonttivesijohto- 01, hissien peruskorjaus -03, liukuportti -05, lämmönsiirtimen uusiminen -08, LVIS perusparannusremontti 2009-2011, Lukituksen uusiminen 2015, Katon kunnostus 2015, autotallin katon maalausu 2016, autopaikkojen leventäminen, uudet lämmityskotelot 2016, autotallin ovien paneloinnin uusiminen +seinien maalaustöitä 2017, autotallin ovien lukituksen uusiminen 2017, autotallien valaistusta uusittu 2018, hisseihin KRM-hälytysjärjestelmä, pihapation sekä pihakalusteiden uusiminen
Tulevat korjaukset:
2 019 julkisivun kunnon tutkiminen/levyjen kiinnitys (tarvittaessa), 2023-25 julkisivun korjaussuunnittelu+korjaustyö
Pysäköintitilat:
27

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
tiili
Osoite:
Keskuskatu 29 C, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
Rakentamaton asuinhuoneisto (3h+k+s)
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Eteläsivun ikkuna uusittu -91, parvekeovet -92, parvekerakenteiden ja savupiipun kunnostus -98, peltikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus -00, tonttivesijohto- 01, hissien peruskorjaus -03, liukuportti -05, lämmönsiirtimen uusiminen -08, LVIS perusparannusremontti 2009-2011, Lukituksen uusiminen 2015, Katon kunnostus 2015, autotallin katon maalausu 2016, autopaikkojen leventäminen, uudet lämmityskotelot 2016, autotallin ovien paneloinnin uusiminen +seinien maalaustöitä 2017, autotallin ovien lukituksen uusiminen 2017, autotallien valaistusta uusittu 2018, hisseihin KRM-hälytysjärjestelmä, pihapation sekä pihakalusteiden uusiminen
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 761,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni