Kerrostalo 51,00 m2

2h+kk+kph+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
177 497,36 €

Tilava parvekkeellinen kaksio huippu sijainnilla Kupittaalta.
Pohjaratkaisu on selkeä sekä avara. Hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunat ovat asunnossa tyypillisesti suuret, joten valoisuus on ihana olohuoneen ja makuuhuoneen puolella. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014, joten sen remontoimisesta ei tarvitse olla huolissaan. Huoneiston pinnat ovatkin palvelleet edeltäviä asukkaitaan hyvin ja kunnialla, mutta vaativat ehostusta vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tästä kodista loihdit siis itsellesi tai sijoitus käyttöön oikein unelma asunnon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tykätty. Remontteja tehdään järjestelmällisesti taloyhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi, mm. putkiremontti sekä kattosaneeraus on tehty. Maalämpöön siirtymisestä ja ilmanvaihdon säädöstä päätettiin yhtiökokouksessa 10.2.2022. Maalämpö ja lämmöntalteenottohanke on suunniteltu rahoittaa hoitolainalla. Hoitolainaa maksetaan lämmityskuluista säästynein vastikevaroin.
Kupittaa on lämminhenkinen ja vehreä asuinalue lähellä keskustaa. Lähistöltä löytyvät upeat urheilumahdollisuudet, kuin myös lähikauppa sekä kivat ravintolat ovat kävelymatkan etäisyydellä. Täältä liikut näppärästi niin julkisella liikenteellä, kuin omalla autollakin mihin tahansa. Turun keskustaan on vain 10 minuutin kävely matka.
Alue on ollut jo jonkin aikaa kovassa nosteessa; lähellä olevat suuret oppilaitokset tekevät Kupittaasta erittäin halutun asuinalueen opiskelijoiden keskuudessa, joten sijoitusasuntona tämä on oikein unelma. Tule sinäkin toteamaan alueen viihtyvyys sekä tämän asunnon tunnelma.
Tämän kodin neliöt on sommiteltu huippuhyvin, aikakaudelleen tyypillisesti.
Myynti ja lisätiedot:
Sanna-Mari Österman p. 040 3004392
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
ig: kiinteistönvälittäjä.sannamari
fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kellonsoittajankatu 17 A, 20500, TURKU
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
51,00 m2
Muut tilat:
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1959
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
198 000,00 €
Myyntihinta:
177 497,36 €
Yhtiövastike:
363,28 €/kk
Rahoitusvastike:
176,17 €/kk
Hoitovastike:
187,11 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Veden tasauslasku vuosittain.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittokomerossa puunväriset kaapistot, kivitasot, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja pieni jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone takapihan puolelle, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilava makuuhuone takapihan puolella. Tänne saat hyvin tarvittaessa myös etätyöpisteen.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, ullakko- ja kellarikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Turun Karjalaisten Asunto Oy
Isännöitsijä:
Isännöintimestarit Oy Tiina Virta
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
1 439 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Korjaustarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2021- 2023 ilmanvaihtojärjestelmän kunnon tarkistus / lämmön talteenoton / maalämmön rakentaminen. 2024 - 2025 julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkastus. Lisäksi ei määriteltyinä aikoina pihasuunnittelu ja sen toteutus. Polkupyöräsäilytyksen ja jätepisteen parantaminen.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomerot ja väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa (jaetaan jonotus perusteella) ja katupysäköinti

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni/tiili
Osoite:
Kellonsoittajankatu 17 A, 20500, TURKU
Kaupunginosa:
Kupittaa
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+kph+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1988 kaukolämpö. 1993 julkisivun maalaus. 2001 lukot uusittu. 2002 lämmönjakolaitteet. 2003 parvekekorjaukset. 2004 pohjaviemärit uusittu. 2006 vesikatteen maalaus. 2007 hissit. 2008 kuntoarvio. 2010 yksiöiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus. 2011 ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. 2012 lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtohormiston nuohous. Julkisivun paikkakorjauksia. 2013 DVBT2 - antenni. Etupihan osittainen kunnostus. 2013 - 2014 LVIST - saneerauksen suunnittelu. 5 / 2014 - 1 / 2015 LVIST - saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2015 katon kunnon tarkistus. 2016 sokkelien maalaus, sekä kellariovien ja autotallin ovien maalaus. 2017 luiska etuovien edustalle. Porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus. 2018 lämmönjakolaitteet. 2019 ulko - ovien kunnostus. 2020 kattosaneerauksen suunnittelu. Valvontakamerat. 2021 lukoston sarjoitus Abloy Pulse. 2021 saunan lauteiden uusinta. 2021 - 2022 kattosaneeraus. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Keittiö remontoitu vuonna 1995.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 439 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun Kaupunki p. (02) 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisio