Omakotitalo 169,00 m2 / 245,00 m2

7h+k+2xwc+sh+s
Velaton myyntihinta:
279 000 €
Myyntihinta:
279 000,00 €

Tämä tilava ja valoisa koti on rakennettu omalle upealle 1,1813 hehtaarin puutarhatontille.
Hyvin pidetty omakotitalo omassa metsäisessä miljöössä, kuitenkin vain muutamien kilometrien päässä Salon palveluista.
Talo on rakennettu toiminnallisuudeltaan sopivaksi lapsiperheelle. Huoneita on kaikkiaan keittiön lisäksi 7 kpl, joiden toiminnallisuutta voi vaihdella eri elämän tilanteiden mukaan.
Talossa on alakerta (rinnetalo) ja puurakenteinen varsinainen asuinkerros, jossa sijaitsee olohuone, keittiö, ruokailutila sekä 4 makuuhuonetta. Alakerrassa on saunanosasto, kodinhoito- ja varastotiloja sekä tilavat takkahuone ja työhuone. Idyllinen suojaisa pihapiiri on nyt kauniissa syysloistossaan. Puutarhatontti tarjoaa loistavat puitteet viherpeukalolle. Pihalla erillinen autotalli sekä varastorakennus.
Tonttia kaunistaa myös suuri terassialue, jossa komeilee lämmitettävä uima-allas.

Talosta huomaa, että sitä on kautta aikojen hyvin pidetty!

Lisälämmönlähteenä lisäksi varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu sekä alakerran takka.
Jos keittiö on kodin sydän, niin täältä löytyy myös miehisempi sydän eli lähes kuudenkymmenen neliön autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa.

Kodin sisäpinnat ovat siistissä kunnossa eikä rakenteellisellekaan remontille ole tarvetta. Tämä koti on siis muuttovalmis.
Tämä koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa seiniensä suojaan ja luomaan upeita muistoja jatkossakin.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Salo, Pohjankylä
Osoite:
Kavilannummentie 338, 25170, Salo
Vapautumisen lisätiedot:
syyskuu 2023

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
169,00 m2
Kokonaispinta-ala:
245,00 m2
Rakennusvuosi:
1920
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Keittiö uusittiin seiniä ja kattoja myöten 2010.
Lämmitys:
Suora sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaavatakka, leivinuunitakka, puuhella.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Talossa on kaksi laajennusosaa. 1983 edellinen omistaja laajensi. 1996 Nykyiset omistajat laajensivat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, uusi etäohjattava astianpesukone Bosch Silence Pro Series 6., astianpesukoneliitäntä, puuhella. Keittiön tasot kiveä.
Olohuone:
Suuri ja valoisa olohuone. Tilasta löytyy varaava takka/leivinuuni. Alakerrasta löytyy toinen takka.
Kylpyhuoneet:
Kaksi suihkua. Tilasta pääsee saunaan. WC: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna, kaapisto. Alakerran wc: Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas(hana uusittu 2022), peilikaappi, pesukoneliitäntä ja uusi pesukone Electrolux Perfect Care 600. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna:
Lauteet, sähkökiuas.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
734-413-1-37
Tontin pinta-ala:
11 813,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Mäenranta
Kunta / kaupunki:
Salo
Kylä / kaupunginosa:
Pohjankylä
Kunnallistekniikka:
Vesijohto/käyttövesi: Kunnan. Viemäri/jätevesihuolto: Kunnan. Jätevesi siirtyy Salon alaisuuteen. Ei ole vielä kunnallinen, vaikka putket johtavat kaupungin viemäriverkkoon.
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Salon kaupunki / puh: 02 7781
Lisätiedot kiinteistöstä:
1) Tieoikeus (000-2006-K33772) Kavilannummen yksityistie. Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 2.6.2021. Arkistoviite: MMLm/20375/33/2020. Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat. Rasitettu: 734-413-1-37 Mäenranta 2) Rautatien suoja-alue (000-2019-K26040). Rautatien suoja-alue /2. Rekisteröintipvm: 2.6.2021. Arkistoviite: MMLm/20375/33/2020. Rasitettu: 734-413-1-37 Mäenranta. Panttikirja sähköisenä pankissa 58 800€. Panttikirja 16800€ (kuoletettu).

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
279 000,00 €
Kiinteistövero:
526,00 €/v
Sähkön kulutus:
21 000kWh
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 120€/kerta. Kiinteistövero, lainhuutomaksu. Viemäriosuuskunnan maksu.