Omakotitalo 97,00 m2 / 110,00 m2

4h+rh+k+kph+2wc+vh+parv+pihasauna+var+ak
Velaton myyntihinta:
225 000 €
Myyntihinta:
225 000,00 €

Erinomainen tilaisuus. Suositulla Hakkarin asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä poikkeuksellisen idyllinen ja viihtyisä omakotitalo. Oma 1178 neliön tontti, mikä on kivasti aidalla rajattu suojaiseksi. Tontilla on todellinen hyvän olon keskus; pihasauna, missä on puilla lämmitettävä saunojien erityisesti arvostama puilla lämmitettävä Aito -kiuas vastaanottamassa rentouttaviin löylyihin. Lempeiden löylyjen jälkeen voit vilvoitella ja nauttia virvokkeet tunnelmallisella katetulla terassilla. Huvimajassa tai terassilla voit grillailla ja nauttia herkullisia aterioita säällä kuin säällä. Talossa on iso olohuone, minkä vieressä on käytännöllisesti ruokailuhuone. Keittiö on iso ja siellä on ilo kokkailla ja nauttia herkut oman perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneessa energiaa säästävä iso varaava takka, mikä tuo lempeää lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetilaa ja parveke. Ilmalämpöpumpulla voit lämmityksen lisäksi viilentää tiloja juuri itsellesi sopivaksi. Molemmissa kerroksissa on tyylikkäästi remontoitu wc.
Autokatos helpottaa erityisesti talvella lähtöjä, kun ikkunat ovat aina sulat ja ei tarvitse putsata autoa lumesta.
Ideaparkin monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, monet harrastus ja liikuntapaikat mm. jäähalli, valaistu latu, lenkkipolut, urheilukenttä lähellä. Todella erinomainen sijainti monin tavoin sekä hyvin harkitut ja suunnitellut tilat. Todella järkevä kokonaisuus, mikä antaa luksusta jokapäiväiseen elämään järkihintaan.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Lempäälä, Hakkari
Osoite:
Kauppakuja 1, 37550, Lempäälä
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
pihasaunassa saunojien arvostama Aito-kiuas, sekä myös Aina-valmis -kiuas eli voi valita, kumpaa haluaa käyttää. Saunarakennuksessa idyllinen kuisti. Tontilla myös varasto, huvimaja sekä autokatos
Asuinpinta-ala:
97,00 m2
Kokonaispinta-ala:
110,00 m2
Rakennusvuosi:
1950
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi / kate:
harjakatto, Varttikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
molemmat wc:t remontoitu, ilmalämpöpumppu 2020, lämminvesivaraaja, käyttövesiputket 2015, keittiö uusittu 2014, autokatos 2004, talon peruskorjaus 1982-1986
Lämmitys:
Energiaa säästävä varaava takka, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Ilmalämpöpumppu lämmittämiseen ja viilentämiseen. Nettiliittymä DNA Koti 5 G nopea, lattialämmitys keittiössä, eteisessä, kylpyhuoneessa, molemmissa wc:issä sekä pihasaunassa. Pihasaunassa myös lämminvesivaraaja. Halutessaan ostaja voi neuvotella hälytysjärjestelmän sopimuksen siirrosta Verisuren kanssa.
Keittiön varusteet:
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Olohuone:
iso ja valoisa olohuone, mistä kulku romanttisista lasiovista erkkerityyliseen ruokailuhuoneeseen, energiaa säästävä varaava takka olohuoneessa
Makuuhuoneet:
yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. huonekorkeus on osin normaalia huonekorkeutta matalampaa tilaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa kaapistot
Kylpyhuoneet:
suihku, pesukoneliitäntä WC: remontoitu erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa, allas, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
Sauna:
pihasauna, missä on sekä Aitokiuas ja Heti valmis Helo-kiuas, voit valita kumpaa käytät
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
418-425-9-74
Tontin pinta-ala:
1 178,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Kuusimäki
Kunta / kaupunki:
Lempäälä
Kylä / kaupunginosa:
Hakkari
Kunnallistekniikka:
vesi-, viemäri- sekä sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lempäälän kunta / lempaala.fi
Lisätiedot kiinteistöstä:
osuus yhteiseen vesialueeseen 418-876-13-1 Kuokkalan-Kuljun osakaskunta

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: n. 300 m, Lempäälän keskusta n. 3 km, Ideapark n. 4 km Koulu: alakoulu n. 1 km, yläkoulu n. 200 m Päiväkoti: n. 1 km
Liikenneyhteydet:
linja-autopysäkki n. 100 m, rautatieasema n. 3 km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
225 000,00 €
Kiinteistövero:
240,15 €/v
Sähkön kulutus:
16 000 kWh vuodessa nykyisellä omistajalla
Muut ostajan maksut:
vesimaksu kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla n. 300 €/vuodessa 55 m3), puhtaanapito n. 5,00 €/krt