Omakotitalo 122,00 m2 / 136,00 m2

4h+k+s+kph+2wc+parveke+erillinen ulkovarasto
Velaton myyntihinta:
295 000 €
Myyntihinta:
295 000,00 €

Arvostetulla Viluluodon alueella idyllinen vuonna 1930 rakennettu talo jota on laajennettu vuonna 2001.
Talo on kokonaan peruskorjattu vuosien varrella.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa.
Alakerrasta löytyy keittiö/ruokailutila, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone.
Avointa, avaraa tilaa on runsaasti.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone sekä sauna. Isomman makuuhuoneen saa helposti jaettu vaikka kahdeksi huoneeksi.
Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys ja kaksi ilmalämpöpumppua. Kesä kuumalla saat ilmalämpöpumpuilla kodin viilennettyä.
Oma suojaisa, vehreä puutarhatontti 964m2 jossa omena, luumu ja kirsikkapuita.
Lisäksi tontilla erillinen ulkovarasto, maakellari ja leikkimökki.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen puh. 050-4638 628 / marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

01.11.2020
15:30 - 16:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Naantali, Viluluoto
Osoite:
Katiskatie 1, 21100, Naantali
Vapautumisen lisätiedot:
2kk kaupasta/sop,muk,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
122,00 m2
Kokonaispinta-ala:
136,00 m2
Rakennusvuosi:
1930
Rakennusmateriaali:
alkuperäinen osa hirsi/puu, laajennus puu/puu
Kattotyyppi / kate:
Harja/tiili
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 001 taloa on laajennettu, kaikki sisäpinnat on uusittu, ulkoverhous maalattu ja yläkerta on korotettu ja otettu asuinkäyttöön, Ulkovaraston katto uusittu 2006, 2011 kevät: alapohjan purku, purueristeiden vaihto, lattialämmityksen asentaminen koko alakertaan, pönttöuunille/takalle tehty varaus perustaan, alapohjan ilmanvaihtoa parannettu, kahden väliseinän purku/huonejako uusiksi, lattioiden (korkkipohjainen vinyl comfort sekä laatta), seinien ja kattojen pinnat uusittu, huoneiden väliovet vaihdettu, eteisen mittatilauskaapisto, sälekaihtimet kaikkiin talon ikkunoihin, uusi jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keittiön työtasojen ja kaakelien uusiminen, lumiesteiden lisääminen ja palotikkaiden uusiminen, parvekkeen maalaus, portaiden maalaus, Yläkerta: saunan rakentaminen entisen vaatekomeron paikalle, kylpyhuoneen pintojen ja kalusteiden uusiminen, muiden tilojen katon maalaus, 2013: ala- ja yläkerran ilmalämpöpumpun asennus (yläkerran uusittu 2019), liesi uusittu, leikkimökin kunnostus, 2014: terassin rakentaminen ja laajennus, 2015: yläkerran ison makuuhuoneen tapetointi, 2018: alakertaan lisätty poistoilmaventtiilejä sekä uusi huippuimuri, yläkerran pienen makuuhuoneen tapetointi, 2019: yläkerran laminaattilattioiden vaihto parkettiin, välitilan ja portaikon seinien tapetointi, alakerran olohuoneen ja ruokailutilan tapetointi
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä
Lämmitys:
Sähkö, ilmalämpöpumppu x2
Ilmanvaihto:
Huippuimuri
Keittiön varusteet:
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
Olohuone:
Lattiat: vinyyli Seinät: tapetti, maalattu
Makuuhuoneet:
Lattiat: vinyyli, parketti Seinät: maalattu, , tapetti
Kylpyhuoneet:
Yläkerran kph: suihku, peili, lattialämmitys, Alakerran kph: suihku, peilikaappi,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
529-11-7-12
Tontin pinta-ala:
964,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Naantali
Kylä / kaupunginosa:
Viluluoto
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi ja viemäriliittymä, sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset: 262957,00 €

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
295 000,00 €
Kiinteistövero:
400,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero 4%,