Rivitalo 84,50 m2

3-(4h) + k + wc + kph / wc + s + parveke + pihapatio + kylmävarasto
Velaton myyntihinta:
188 000 €
Myyntihinta:
188 000,00 €

TERVETULOA AURINKOISEEN NAANTALIIN! Rivitaloyhtiö rauhallisen kadun loppupäässä, jossa luonto lähellä.
Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen ja päätyasuntoon. Avara alakerta on luotu perheen yhdessäololle. Valoisasta olohuoneesta käynti takapihan osin katetulle pihapatiolle jossa siistit ja kauniit puupinnat. Tilava ja toimiva keittiö, jossa runsaasti kaivattua säilytys- ja työskentelytilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuoneessa tilat sohvaryhmälle ja suurelle ruokapöydälle.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kolmannessa työ-/ (makuuhuoneessa) majoitustilaa tarjoaa seinäsänky. Siistit liukuovikaapistot makuuhuoneissa, joissa runsaasti säilytystilaa muiden kaapistojen lisäksi. Kauniit 2019/2020 remontoidut sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneessa hoituu pyykkihuolto ja kaksi wc:tä löytyy ylä-ja alakerrassa. Makuuhuoneesta käynti yläkerran parvekkeelle. Kylmä varasto ulko-oven vieressä. Autolle oma pistokkeella oleva autokatospaikka ja lisää autopaikkoja löytyy rauhallisen kadunvarrelta.
Lapsiperheelle kiva leikkipaikka vieressä ja päiväkoti aivan naapurissa. Alueella erittäin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin!
Tarja Lintula-Hyrkäs
p. 050 320 6080
tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

25.10.2021
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kastovuorenkatu 8 B, 21110, Naantali
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3-(4h) + k + wc + kph / wc + s + parveke + pihapatio + kylmävarasto
Asuinpinta-ala:
84,50 m2
Muut tilat:
Lisäksi kylmävarasto
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1981
Kuvaus vapautumisesta:
4.12.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
188 000,00 €
Myyntihinta:
188 000,00 €
Yhtiövastike:
268,80 €/kk
Hoitovastike:
268,80 €/kk
Vesimaksu:
29,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kiinteä maksu/ h:lö
Muut maksut:
laajakaista vastike 5,90 eur/ kk, Sähkömaksu kulutuksen mukaan 25 eur/ kk ennakko ( yhtiö laskuttaa), varainsiirtovero 2%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2007 -Puustellin keittiöpaketti, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (ilmanvaihto), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin (2008)
Kylpyhuoneen kuvaus:
yläkerrassa: wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä: ulkopuolelta ohjattava lattialämmitys, led-valot, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, rättipatteri, peilikaappi led-valoilla, lavuaari, allaskaapisto, pk-liitäntä, wc-istuin, ikkuna, bide-suihku, vikavirtasuoja, mahdollisuus asentaa kylpyhuonekaiutin kylpyhuoneen kattoon (audiokaapeli vedetty valmiiksi yläkerran kaapistosta kylpyhuoneeseen). Kylpyhuone remontoitu 2019/2021 WC: wc (alakerta): wc-istuin, bide-suihku, peili, lavuaari, allaskaapisto, lattia ja seinät laatoitettu, remontoitu 2007/ päivitetty 2020
Makuuhuoneiden kuvaus:
yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja lisäksi huone työ-/ tai tila makuuhuoneeksi jossa seinäsänky, kahdessa makuuhuoneessa led-valohimmentimet
Säilytystilat:
Makuuhuoneissa liukuovikaapisto, eteisessä ja yläkerrassa kaapistot ja lisäksi erillinen kylmä varastotila
Muuta:
Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Asbestikartoitustehty 21.5.2019 ( ei asbestia)

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke yläkerrassa ja pihapatio alakerrassa
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kolmirivi
Isännöitsijä:
J-Isännöinti Oy Jani Oförsagd
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
3 590 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/tiili
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 as.10 kylpyhuoneen saneeraus, 2018 taloyhtiön laajakaista 10 M/ DNA, kattojen pesu ja Biocomp-ruiskutus, puiden kaatoa, 2017 autokatoksen sadevesikourujen asennus, 2016 autokatoksen huoltomaalaua, huonest. väliaitojen uusinta, 2015 pihatien kaivon korjaus ja sadevesiputkitus autokatoksen kulmalta yhdessä As Oy Ruuturiven kanssa, ulko-ovien uusinta ja pääoven lukoston uusinta, 2014 piha-aidan uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, patteriv. tasapainoitus, pat, venttiilien/ termostaattien uusiminen, 2013 lämmönvaihtimen As Oy Ruuturivi uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 kiinteistön kuntoarvion laadinta, 2007 C-talon pohjavemärien kunnostus, 2002 kaapeli Tv.liittyminen, 1993 kattomuutos harjakatoksi ASUNTO: Yläkerran aulatila muutettu ylimääräiseksi työ- tai makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020/2019. Ylä- ja alakerran parkettien hionta ja valkolakkaus (ei kiinteiden kaapistojen alta) 2019. Portaiden ja kaiteiden hionta ja maalaus 2019. Pistorasiat ja valokytkimet vaihdettu uusiin 2019. Terassi ja uudet perusteet rakennettu sekä tuija-aita istutettu 2020. Kaikki jalka- ja varjolistat uusittu 2020. Kph, WC sekä makuuhuoneiden ovet vaihdettu uusiin 2020. Olohuoneen nurkkiin vedetty kaiutinkaapelit uusien jalkalistojen takaa 2020.
Tulevat korjaukset:
2021-2025 puurakenteiden huoltomaalaus 2021-2022 ( mahd. mukaan talkootyönä), pihan tolppavalisimien uusiminen 2021-, aidan korjaus ( aita uusitaan taloyhtiön kassavaroin), 2021-2022, sähköautojen latauspisteet/suunnittelu 2021-, maalämpöhankkeen suunnittelu/selvitys 2021-( suunnitelussa todettu että hanketta ei ole kannattava toteuttaa), piha-asfaltoinnin uusiminen 2021-
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, leikkipaikka pihalla,
Pysäköintitilat:
Autolle autokatos pistokkeella

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
betoni/tiili
Osoite:
Kastovuorenkatu 8 B, 21110, Naantali
Kaupunginosa:
Tammisto
Huoneistoselitelmä:
3-(4h) + k + wc + kph / wc + s + parveke + pihapatio + kylmävarasto
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 as.10 kylpyhuoneen saneeraus, 2018 taloyhtiön laajakaista 10 M/ DNA, kattojen pesu ja Biocomp-ruiskutus, puiden kaatoa, 2017 autokatoksen sadevesikourujen asennus, 2016 autokatoksen huoltomaalaua, huonest. väliaitojen uusinta, 2015 pihatien kaivon korjaus ja sadevesiputkitus autokatoksen kulmalta yhdessä As Oy Ruuturiven kanssa, ulko-ovien uusinta ja pääoven lukoston uusinta, 2014 piha-aidan uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, patteriv. tasapainoitus, pat, venttiilien/ termostaattien uusiminen, 2013 lämmönvaihtimen As Oy Ruuturivi uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 kiinteistön kuntoarvion laadinta, 2007 C-talon pohjavemärien kunnostus, 2002 kaapeli Tv.liittyminen, 1993 kattomuutos harjakatoksi ASUNTO: Yläkerran aulatila muutettu ylimääräiseksi työ- tai makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020/2019. Ylä- ja alakerran parkettien hionta ja valkolakkaus (ei kiinteiden kaapistojen alta) 2019. Portaiden ja kaiteiden hionta ja maalaus 2019. Pistorasiat ja valokytkimet vaihdettu uusiin 2019. Terassi ja uudet perusteet rakennettu sekä tuija-aita istutettu 2020. Kaikki jalka- ja varjolistat uusittu 2020. Kph, WC sekä makuuhuoneiden ovet vaihdettu uusiin 2020. Olohuoneen nurkkiin vedetty kaiutinkaapelit uusien jalkalistojen takaa 2020.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 590 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Naantalin kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-TV