Kerrostalo 93,50 m2

4h+avok./oh+wc/khh+kph/wc+sauna+kylmäsäilytys.+häkkivarasto+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
319 000 €
Myyntihinta:
319 000,00 €

Huipputyylikäs Avabel Designin suunnittelema kokonaisuus, joka remontoitu viime vuonna hyvällä taidolla ja maulla!

Tämä asunto on paitsi moderni ja tyylikäs, mutta myös toiminnallisuuksiltaan hiottu vaativaankin makuun. Kaikki on tarkkaan harkittu ja viimeistelty. Huoneistossa on avokeittiön tyyppinen ratkaisu, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on suora uloskäynti tilavalle lasitetulle parveke / terassille ja siitä suoraan pihalle. Keittiössä on paljon sekä lasku- että kaappitilaa helpottamaan arjen ruuanlaittoa.
Pohjaratkaisusta tekee erityisen toimivan se, että yksi kolmesta makuuhuoneesta sijaitsee erillään kahdesta muusta makuuhuoneesta asunnon toisessa päädyssä. Näin varmistat oman rauhan ja levolliset yöunet itsellesi tai vaikkapa vieraillesi.
Kylpyhuone on myös sijoitettu fiksusti eteisen yhteyteen, joten esimerkiksi sadevaatteet kulkeutuvat mutkattomasti suoraan eteisestä pesuhuoneeseen. Oman saunan lämmöstä saat nauttia ympäri vuoden. Arjesta mukavampaa tekee myös erillinen wc ja khh:n yhdistelmä, sekin näppärästi eteisen yhteydessä, jossa varustuksena mm. kuivaava pesukone.

Tämä esteetön kulmahuoneisto on arvostetulla Naantalin keskustan alueella vuonna 1999 valmistuneessa talossa. Asunto Oy Naantalin Kinopalatsi sijaitsee rauhallisen metsän reunalla kuitenkin keskellä kaikkea. Lämmityksen hoitaa vuonna 2018 asennettu edukas maalämpö! Suuremmista tulevista remonteista ei siis tarvitse täällä huolehtia!

Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut ovat aivan vieressäsi. Sekä autolla, että julkisilla pääsee nopeasti liikkumaan!

Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan hiottuun timanttiin!

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistönvälittäjäkatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Otathan seurantaasi minuun IG ja FB niin saat tietoosi kaikki uusimmat kohteet ja muutakin infoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Käsityöläiskatu 5, 21100, Naantali
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+avok./oh+wc/khh+kph/wc+sauna+kylmäsäilytys.+häkkivarasto+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
93,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1999
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
319 000,00 €
Myyntihinta:
319 000,00 €
Yhtiövastike:
374,00 €/kk
Hoitovastike:
374,00 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
24€/hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä premium De Dietrich merkkiset integroidut kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiotaso, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Näyttävä Witt Design liesituuletin/valaisin. Ylellinen ja kestävä Technistone kivitaso. Tapwell hana juoksuputkella.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuret upeat laatat seinissä, Tapwell sadesuihku, Tapwell hana, Woodion upea käsienpesuallas, Hietakarin suihkuseinä. WC: Wc:n ja khh:n yhdistelmä: Kuivaava pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja moni-ilmeinen. Mahtuu hyvin sohva- ja ruokaryhmät. Käynti lasitetulle parvekkeelle, josta pääsee myös pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme makuuhuonetta, kahdessa on kaapistot.
Säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja kylmäsäilytys.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu ja käynti pihamaalle. Kadulta katsottuna ei kuitenkaan maantasalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Naantalin Kinopalatsi
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Turku Ville Aalto
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
2 497 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025: 2020-2024 Yleisten tilojen pintamaalausta/- korjausta. 2022-2026 Autojen latausasemat.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Pihapaikat.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni/tiili
Osoite:
Käsityöläiskatu 5, 21100, Naantali
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4h+avok./oh+wc/khh+kph/wc+sauna+kylmäsäilytys.+häkkivarasto+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2008 VSS ja savunpoistojärj. huolto. 2009 IV-järjestelmien nuohous ja säätö. 2011 Keittiölinjan viemärin pesu, peruskuntoarvion mukaisesti esitetyt korjaustarpeet harkinnanvaraisesti. 2015 Salaojat kuvattu. 2017 Pihan puuaita uusittiin. 2018 Maalämpöön siirtyminen toteutettu. 2019 Kadunpuol. seinustan laatoituksen painumakorjaus. 2020 Viheralueiden parantaminen. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö. ASUNTO: Koko asunto remontoitu v. 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 497 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Naantalin kaupunki p. 358 2 4345 111

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisio