Velaton myyntihinta:
435 000 €
Myyntihinta:
435 000,00 €
Upealla sijainnilla omarantainen tilava ok-talo.
Vuosina 2019-2021 tyylikkäästi kunnostettu koti on avara. Olohuoneesta ja keittiöstä ihastuttavat näkymät merelle. Kiinteistössä on tilaa asua ja harrastaa.
Rantasaunassa saat mökkitunnelmaa kaikilla mukavuuksilla. Voit saunoa, uida ja nauttia takan lämmöstä.
Venevajassa on tilaa säilytykseen ja mahdollisiin tilaa vaativiin harrastuksiin.
Koulumatka alakouluun kulkee ilman suurempien teiden ylitystä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä.
Varaa esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kotka, Mussalo
Osoite:
Kärkisaarentie 10, 48310, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan
Rakennukset
Asuinpinta-ala:
112,00 m2
Kokonaispinta-ala:
285,00 m2
Rakennusvuosi:
1990
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi / kate:
harjakatto/peltinen muotokate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Päärakennus:
Rakennuksessa on uusittu vuosina 2019-2021: Keittiö sekä keittiön viemärit, kaikki patterit, kaikki asunnon pinnat, kellariin lattialämmitys, alakertaan varaava takka, wc:t, alakertaan rakennettu wc- ja suihkutilat. Alakerran kaikki muutostyöt vaativat rakennuslupakäsittelyn.
Saunarakennus:
Saunarakennuksen käyttötarkoituksen muutokset vaativat rakennuslupakäsittelyn.
Saunarakennuksen kourut ja syöksyt, ovet ja ikkunat uusittu yhtä lukuun ottamatta, julkisivut ja vesikate uusittu, lämmöneristeet pääosin uusittu, yläpohjaan puhallettu lisää eristettä 2020, kosteusvaurion korjauksen yhteydessä saunarakennuksen märkätilat rakennettu kokonaan uudelleen sekä tulisija, koneellinen IV, keittiö 2021
Venevaja:
Venevaja on eristetty ja maalattu 2020, kourut ja syöksyt uusittu 2020
Kaikki savuhormit on pinnoitettu 2019-2021, lämminvesivaraajat uusittu 2019 ja 2021. Alakerran ja saunarakennuksen sähköt uusittu 2019-2021, ilmalämpöpumppuja asennettu 4 kpl (2 kpl asuinrakennuksessa, yksi saunarakennuksessa sekä venevajassa), nosto-ovet uusittu.
Lämmitys:
suora sähkö, varaava tulisija, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Pihalla grillikatos.
Keittiön varusteet:
Yläkerran: kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Alakerran: kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi
Rantasaunan: kaapistot, induktioliesi, viinikaappi, astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneet:
Yläkerran: sähkösauna, suihku, amme, allas, peilikaappi
Alakerran: suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, wc-laite, bidee. Molemmissa tiloissa seinät ja lattiat laatoitettu
Rantasaunan: puulämmitteinen sauna, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas
WC: Yläkerran wc: allas, allaskaappi. peili, kaapisto, wc-laite, bidee. Lattia ja seinät laatoitettu.
Rantasaunan, allas, allaskaappi, peili, wc-laite, bidee
Energialuokka:
Energiatodistusta ei vaadita
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
285-22-7-2
Tontin pinta-ala:
2 337,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Mussalo
Kunnallistekniikka:
sähkö-, vesijohto- ja viemäriliittymät
Rakennusoikeus:
584,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kotkan kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Rannalla tontin edessä hieman vesijättömaata.
Kuntotarkastus 2023.
Asuinalue
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
435 000,00 €
Kiinteistövero:
817,00 €/v
Sähkön kulutus:
n. 40 000 kWh
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%