Kerrostalo 69,00 m2

3h+keittiö+kph/wc+erill.wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
179 000 €
Myyntihinta:
177 563,16 €

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Upea, täysin saneerattu raikas koti loistavalla sijainnilla hissitalon 5. kerroksessa, kaikki tärkeät palvelut kävelyetäisyydellä. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja asumiskustannukset ovat edulliset:

– Maalämpö + lämmön talteenotto
– Putkiremontti tehty (perinteisellä tavalla)
– Julkisivuremontti tehty
– Ikkunat ja ovet uusittu
– Salaojat uusittu
– Hissit saneerattu
– Hyvät parkkipaikat
– Yhtiössä on valokuitu

Asunto on uusittu kauttaaltaan vuonna 2021 ja erinomaisessa kunnossa: keittiö, kylpyhuone/wc, erillis-wc, eteisen peililiukuovikaapistot, vanhojen tapettien poisto, seinien & sisäkattojen maalaus, vanhojen muovimattojen poisto ja lattioiden hionta, uudet laadukkaat ja hiljaiset vinyylilankkulattiat. Remontin yhteydessä myös kylpyhuoneeseen laitettiin seinä-wc, mikä ei ole tässä yhtiössä tavallista. Heti muuttovalmis koti ilman suurta remonttia!

Naapuritalot ovat sopivan kaukana ja asunnossa on lasitettu parveke, jolta on avarat näköalat 5. kerroksesta. Heti talon vierestä avautuu luonnontilainen puisto, jossa on iso leikkipuisto ja palloilukenttä lapsille. Päiväkoti on Karjakujan toisella puolella ja lähikauppana on Itäharjun Prisma.

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan: upea asunto, erinomainen taloyhtiö ja loistava sijainti. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Karjakuja 73, 20540, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+erill.wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
69,00 m2
Muut tilat:
Tilava eteinen, jossa on vuonna 2021 uusitut suuret peililiukuovikaapistot. Seinät maalattu, lattia laadukasta vinyylilankkua.
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
179 000,00 €
Velkaosuus:
1 436,84 €
Myyntihinta:
177 563,16 €
Yhtiövastike:
230,92 €/kk
Rahoitusvastike:
27,37 €/kk
Hoitovastike:
203,55 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 203,55 e/kk. Käyttösähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (vesiennakko 10 e/hlö/kk), varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu täysin vuonna 2021. Valkoiset kaapistot, harmaat tasot, laadukkaat kodinkoneet. Induktio rst-liesi kiertoilmalla, integroitu rst-liesituuletin, jääkaappi/pakastin, rst-astianpesukone, kalustemikro. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021: nykyaikaiset vesieristeet, lattialämmitys, led-valaistus, seinä-wc istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi, kääntyvät lasiset suihkuseinät, suihku, paikka ja liitännät pyykinpesutornille. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia vaaleaa laattaa, sisäkatossa upea panelointi. WC: Asunnossa on erillis-wc ja kylpyhuone/wc, molemmat on saneerattu vuonna 2021. Erillis-wc:ssä on led-valaistus, seinä-wc istuin, bidee, allaskaappi ja peilikaappi. Seinät isoa valkoista laattaa, lattia vaaleaa laattaa, sisäkatossa upea panelointi.
Olohuoneen kuvaus:
Ihanan vaalea, avara ja raikas olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on remontoitu täysin vuonna 2021. Seinät maalattu, lattia laadukasta vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Molemmat makuuhuoneet on remontoitu vuonna 2021, molemmissa on tilavat vaatekaapistot. Seinät maalattu, lattiat laadukasta vinyylilankkua. Makuuhuoneiden ikkunat ovat aamuauringon suuntaan.
Säilytystilat:
Tilavat kaapistot, kellarivarasto, kylmäkellari, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.
Muuta:
Asunnolla on oma sähkösopimus ja oma vesimittari. Omaa vedenkulutusta on kätevä seurata mobiilisovelluksella; myös sauna- ja pyykkivuorojen varaukset hoituvat kätevästi mobiilisovelluksella. Saunan ja pesutuvan käyttö on tällä hetkellä ilmaista (ne sisältyvät vastikkeeseen) ja saunavuoroja on käytettävissä neljä kappaletta joka viikko, eli saunaan pääsee usein.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Kaunis lasitettu parveke, joka ei kuumene kesällä liikaa. Avarat näköalat 5. kerroksesta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Jaaninhanka
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
6 238,50 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto, huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: huoltomaalauksia ja huoltokorjauksia (esim. ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt), julkisivujen valkoisten betonipintaisten elementtiosien huoltomaalaus (hallituksen nykyisen käsityksen mukaan 3-5 vuoden sisällä, samalla elementtisaumojen kunnostus), peruskuntoarvio (hallituksen arvio vuonna 2023, edellinen tehty 2010), julkisivun kuntotutkimus (hallituksen arvio vuonna 2023, sisältäen elementtisaumojen kunto sekä kuorielementtien ja parvekkeiden kunto).
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, kylmäkellari, asuntojen varastot, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Yhtiössä on 40 autohallipaikkaa 48,35 e/kk, 4 autotallia 53 e/kk, tolppapaikkoja 5 e/kk ja paljon vapaita avopaikkoja. Käytössä on myös autonpesutalli.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Karjakuja 73, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Itäharju
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+erill.wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Katon tyyppi:
Tasakatto, huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2022, lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön + lämmön talteenotto poistoilmasta 2020-2021, perinteinen linjasaneeraus 2019-2021 (uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki taloyhtiön yleiset tilat. Pihat ja osa istutuksista uusittu pihasuunnitelman mukaisesti.), lukoston vaihto iLOQ-lukitusjärjestelmään 2019, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2018, vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2017, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016, hissien saneeraus 2015, porraskäytävien valaistusmuutokset ja led-liiketunnistimet 2015, pääsisäänkäyntien ovirakenteet 2010, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010, patteriverkoston perussäätö 2009, tiilijulkisivujen purku, lisälämmöneristys ja Stonel -julkisivulevytys 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002, ikkunoiden uusiminen 2002 (parvekkeiden ikkunat ja ovet 2010), kattojen uusiminen 1993, kaukolämpöön liittyminen 1993. ASUNTO: Asunto on erinomaisessa, heti muuttovalmiissa kunnossa. Keittiö, kylpyhuone/wc, erillis-wc ja kaikki pinnat uusittu vuonna 2021. Vanhat tapetit ja muovimatot on poistettu, lattiat on hiottu ja tasoitettu, ja lattioille on asennettu uudet laadukkaat vinyylilankut. Eteisen peililiukuovikaapisto on myös rakennettu alusta alkaen uusiksi. Remontti-ilmoitukset on tehty asianmukaisesti taloyhtiölle.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 238,50 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV