Kerrostalo 105,00 m2

4h,k,kph
Velaton myyntihinta:
119 000 €
Myyntihinta:
119 000,00 €

Tämä ihastuttava koti sijaitsee laajasti peruskorjatussa taloyhtiössä, tosin huoneistokin on saanut täysin uuden ilmeen. Isot huoneet ja vanhanajan ikkunalaudat isoine ikkunoineen tuovat valoisuutta ja tyylikkyyttä. Keittiö jakautuu toiminnallisesti kolmeen osaan, joista yhdessä ns. apukeittiössä on pyykkihuollolle tilaa sekä pesukoneliitäntä.
Olohuoneeseen mahtuu isommatkin kalusteryhmät ja sieltä on käynti parvekkeelle. Parvekkeelta voi ihailla taloyhtiön kaunista pihaa, johon myös valaistus tuo omaa tunnelmaa. Taloyhtiön pihalla oleva grillipaikka on asukkaiden vapaassa käytössä. Taloyhtiöllä on askarteluhuoneiden lisäksi ns. ritarihuone, jota
taloyhtiön asukkaat voivat vuokrata. Uskomatonta mutta totta huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka, oma ulkovarasto sekä 3 kellarivarastoa
ja lisäksi vielä reilun kokoinen vinttikomero, joten tavaroiden säilytyspulmat on tässä huoneistossa ratkaistu. Upeat metsäiset ulkoilumaastot tai upea jokipuisto lähellä.
Varaa esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Karhunkatu 18, 48600, KOTKA
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph
Asuinpinta-ala:
105,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1946
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 000,00 €
Myyntihinta:
119 000,00 €
Yhtiövastike:
388,50 €/kk
Hoitovastike:
388,50 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Muut maksut:
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, käyttö- ja lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan, Autopaikka 10 €/kk, Kerhotilan vuokra 40 €,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin (hormi),
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä, Apukeittiössä pesukoneliitäntä ja viemäröinti, Lattia laatta, seinät maali,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Puulattia Seinät: tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Puulattiat Seinät: tapetti, maalattu
Säilytystilat:
Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä liukuovikaapisto, huoneistolla ulkovarasto, kellarikomero 3 kpl ja vinttikomero,
Muuta:
Läpitalon huoneisto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Avoparveke etupihalle päin
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhulan Tennistalot
Isännöitsijä:
Kotkan Isännöintipalvelu Oy Kati Vestman (toimisto@kotkanisp,fi)
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
9 413 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Koko kiinteistö:ulko-ovet uusittu 1990, siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 1991, autotallit rakennettu 1995, salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinri tehty 1996, ulkovalaistus uusittu 1996, lukitus uusittu (abloy exec) 2003, sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2007, porrashuoneet maalattu 2007, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu 2011, pihavarastot ja autotallit maalattu 2014, lämmönvaihdin uusittu 2014, antennijärjestelmä uusittu 2016, KARHUNKATU 16: keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu B-porras 1999ja A-porras 2002, kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu B-porras 2006 ja A-porras 2007, saunatilat peruskorjattu 2014, vesikatto uusittu 2016, KARHUNKATU 18: katto uusittu 1992, keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu A-porras 2003 ja B-porras 2006, saunatilat uusittu 2005, kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu 2006,
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2024: 2020 aidan uusiminen Karhunkadun puolelta, sadevesijärjestelmän parantaminen, 2023 julkisivumaalauksen ja parvekekaiteiden uusimisen suunnittelun käynnistäminen, Korjausbudjettivaroin on tarkoitus toteuttaa: sisääntulotason kunnostus, hulevesihanke, kellarikerroksen kunnostus,
Pysäköintitilat:
Huoneistoon kuuluu autopaikka no: 6,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili, betoni
Osoite:
Karhunkatu 18, 48600, KOTKA
Kaupunginosa:
Karhula
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Koko kiinteistö:ulko-ovet uusittu 1990, siirrytty kaukolämpöön, lämpökeskus, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 1991, autotallit rakennettu 1995, salaojitus ja sokkeleiden vedeneristys sekä pihaviemäröinri tehty 1996, ulkovalaistus uusittu 1996, lukitus uusittu (abloy exec) 2003, sähköpääkeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen ryhmäkeskukset uusittu 2007, porrashuoneet maalattu 2007, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet huollettu ja kunnostettu 2011, pihavarastot ja autotallit maalattu 2014, lämmönvaihdin uusittu 2014, antennijärjestelmä uusittu 2016, KARHUNKATU 16: keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu B-porras 1999ja A-porras 2002, kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu B-porras 2006 ja A-porras 2007, saunatilat peruskorjattu 2014, vesikatto uusittu 2016, KARHUNKATU 18: katto uusittu 1992, keittiölinjan vesi- ja viemäriputket uusittu A-porras 2003 ja B-porras 2006, saunatilat uusittu 2005, kylpyhuoneiden vesi- ja viemäriputket uusittu 2006,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
9 413 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Yleisantenni