Kerrostalo 62,00 m2 / 62,00 m2

2h + k + kph + parveke
Velaton myyntihinta:
132 000 €
Myyntihinta:
131 847,92 €

Kiehtova kaksio nousevalta Patterinhaan alueelta!

Tässä valoisassa läpitalon kodissa on hulppeat 62 neliötä tilaa touhuta ja asunto mukautuu helposti moneen tarpeeseen. Neljännessä kerroksessa sijaitsevan kodin pintoja on vuosien saatossa päivitetty fiksusti, ja vastassa onkin muuttovalmis kokonaisuus.

Heti eteisestä sisään tultaessa avautuu asunto kauniisti. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa sekä kulku kauniiseen kylpyhuoneeseen, jossa on tila suuremmallekin pesukoneelle tai -tornille. Makuuhuoneeseen mahtuu niin työpöytä kuin parisänky, vaikka yksi seinä omistettu täysin säilytystilalle. Makuuhuoneen ikkuna on itään ja siitä voi aamuisin ihailla auringon ensi säteitä.

Tilavaan erilliseen valkoiseen keittiöön mahtuu tarvittaessa suurempikin ruokapöytä. Keittiö on toimiva ja siinä runsaasti niin lasku- kuin säilytystilaa. Myös olohuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin sohvaryhmän lisäksi toinen ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta on kauniin vehreät näkymät puiston suuntaan. Parveke tarjoaa mukavan oleskelupaikan olohuoneen jatkoksi.

Sijainniltaan tämä tilava asunto on hyvin keskeisellä ja kokoajan kehittyvällä alueella, josta on erinomaiset linja-auto yhteydet niin Turun keskustaan kuin esimerkiksi Ruissaloon. Mahdollinen tulevaisuuden raitiotiekin saattaa kulkea aivan kulman takaa. K-Kauppa Kanslerintie on noin 50 metrin päässä ja leikkipuistot, urheilukentät, lenkkipolut sekä talvella luistinrata ovat lähes omalla takapihalla. Sataman läheisyydessä oleva Patterinhaka on yksi Turun vanhimmista lähiöistä.

Tämä koti kannattaa nähdä paikanpäällä, tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Moona Renvall
040 3004391 | moona.renvall@aninkainen.fi
IG: elamanpirskahduksia | FB: facebook.com/elamanpirskahduksia
Ole rohkeasti yhteydessä kaikissa asuntoasioissa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

05.10.2022
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kanslerintie 8 B, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala:
62,00 m2
Kokonaispinta-ala:
62,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1956
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan / vuokralaisen irtisanomisaika 6kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
132 000,00 €
Velkaosuus:
152,08 €
Myyntihinta:
131 847,92 €
Yhtiövastike:
265,36 €/kk
Rahoitusvastike:
26,66 €/kk
Hoitovastike:
238,70 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 € / hlö / kk
Muut maksut:
Sähköennakko 20,00€/kk, vakiosauna 12,00€/kk, saunamaksu 4,00€/kerta, lenkkisaunamaksu 2,00€/kerta, pesutupamaksut 1,50€/tunti, autotalli 72,50€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä valkoiset kaapistot, hyvin niin säilytys- kuin laskutilaakin. Jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone sekä tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa kaikki tarvittavat toiminnot: wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta kulku makuuhuoneeseen sekä parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöytä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilava ja valoisa makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa.
Säilytystilat:
Tässä asunnossa on runsaasti säilytystilaa; niin keittiössä, eteisessä kuin makuuhuoneessakin on suuret kaapistot. Lisäksi kellari- ja vinttikomerot.
Muuta:
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokralaiset ovat viihtyneet asunnossa jo reilun viiden vuoden ajan ja jatkavat vuokrasopimusta mielellään uuden omistajan kanssa. Vuokra on tällä hetkellä 650€/kk + vesi (22€/hlö) + sähkö (kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa).

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke sisäpihan puolelle, länteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Isännöitsijä:
Isännöinti Granberg Oy Titta Granberg
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
6 997,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto
Tulevat korjaukset:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen toteutussuunnittelun kilpailutus on käynnissä ja suunnittelun aloitus tuodaan päätettäväksi alkukesästä 2022 koolle kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle. Tässä kokouksessa päätetään suunnittelun aloittamisesta, eli varsinaista hankepäätöstä ei vielä tehdä eikä täten myöskään kustannuksista ole tarkempaa tietoa. Nämä tulevat tarkentumaan vasta toteutussuunnittelun yhteydessä tehtävän kilpailutuksen myötä.
Yhteiset tilat:
Ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja talosauna.
Pysäköintitilat:
Pihalla autopaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni / tiilikate
Osoite:
Kanslerintie 8 B, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Patterinhaka
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + parveke
Kokonaispinta-ala:
62,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunat 1992, Vesikatto 1997, Rakennusten päätyjen erityisrappaus 2000, Käyttövesiputkiston ja pystyviemäreiden uusinta 2000-2002, Kanslerintie 12 tonttiviemärin uusinta 2008, Hissien uusinta 2010, Sähkö-telejärjestelmän peruskorjaus 2012-2013, Liikesiiven pohjaviemäreiden sukitus 2016, Pohjaviemäreiden, salaojien, patolevyjen ja saunan uusinta 2016, Liiketilan peltikaton maalaus 2017-2018, Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja korjaukset 2020, Kuntoarvion laadinta ja asuntojen palovaroittimien uusinta 2021, Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 997,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV