Kerrostalo 58,00 m2

2h+k+kph/wc+las.parv
Velaton myyntihinta:
142 000 €
Myyntihinta:
142 000,00 €

Nyt kaupan persoonallinen kaksio Turun Patterinhaasta!

Tämä hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva avaralla pohjaratkaisulla toteutettu kaksio tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Avarrettu oviaukko eteisestä olohuoneeseen mennessä tuo enemmän tilan tuntua ja makuuhuoneen pariovet erottavat olohuoneen ja makuuhuoneen tyylikkäästi. Keittiössä on kunnioitettu perinteistä tyyliä kalusteiden ollessa hyvin pitkälti alkuperäiset, mutta loistavan pohjaratkaisun ansiosta keittiön yhteyteen mahtuu hyvin neljän hengen ruokaryhmä. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2005 – 2007 nykyaikaista tyylisuuntaa ajatellen. Seinäpintoja on maalailtu edellisen omistajan toimesta ja nämä tuovat sopivaa kontrastia vaaleisiin lattiapintoihin yhdistettyinä. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin ja kesän kuumimpina päivinä parvekkeelle mukavuutta tuo laseihin asennetut parvekekaihtimet.

Sijainti on mitä loistavin! Lähin bussipysäkki löytyy aivan yhtiön edestä, lähimpään ruokakauppaan matkan taittaa kävellessä vain muutamassa minuutissa ja autolla Turun keskustan palvelutkin tavoitat vain vajaassa kymmenessä minuutissa. Lukuisat ulkoilumahdollisuudet puistoineen ja lenkkeilypolkuineen ovat myöskin aivan tämän kodin vieressä.

Olisiko tämä sinun tuleva kotiosoitteesi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | valtteri.putkonen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kanslerintie 6 A, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parv
Asuinpinta-ala:
58,00 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto vinttikerroksessa.
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1954
Kuvaus vapautumisesta:
Sovittavissa / Viimeistään Lokakuun loppuun mennessä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
142 000,00 €
Myyntihinta:
142 000,00 €
Yhtiövastike:
188,50 €/kk
Hoitovastike:
188,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Huoneistokohteiset vesimittarit. Kylmä vesi 3,71 € / m3, Lämmin vesi 7,78 € / m3. Kulutusmittareiden perusmaksu 5,00 € / kk. Yhtiö perii huoneiston aiempaan kulutukseen suhteutettua ennakkoa, mikä tasoitetaan vähintään kerran vuodessa tehtävällä kulutuslaskelmalla. Uuden asukkaan muuttaessa taloyhtiöön, voi osakkeenomistaja itse määritellä maksettavan ennakon.
Muut maksut:
Autopaikkavuokrat: Kylmä autopaikka 12,00 € / kk, Lämpötolpallinen autopaikka 15,00 € / kk, Autotallipaikka 50,00 € / kk, AP-pantti 1,00 €. Varastovuokrat: Matala kellarikomero 7,00 € / kk, Varastovuokra (kuilu) 7,00 € / kk, Pieni kellarikomero 10,00 € / kk, Iso kellarikomero 17,00 € / kk, Vakiosauna kk-maksu 6,00 € / kk, Sauna (irtovuoro) 2,00 € / kerta, Pesutupa 2,00 € / kerta.
Sähkön kulutus:
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Sähkömaksu 0.1040 € / kWh.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, liesi, jää-/pakastinkaappi (jää-/pakastinkaappi vaihdon tarpeessa ja tästä vastaa ostaja).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, bideesuihku, pesukoneliitännät.
Olohuoneen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone, josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneen yhteydessä alkuperäiset upotetut vaatesäilytyskaapit.
Säilytystilat:
Huoneiston eteisessä vaatesäilytyskaappi, kenkäkaappi sekä naulakko. Makuuhuoneessa vaatesäilytyskaapistoja. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Muuta:
Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä kippaustoiminnolla varustetut ikkunat. Huoneiston yhteydessä mahdollista hankkia myyjän asennuttama VeriSuren hälytysjärjestelmä VeriSuren kautta. Kysy lisää välittäjältä. Tämän huoneiston osalta on jo toteutettu kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset seuraavat korjaustoimenpiteet: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus v. 2022, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen v. 2022.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihalle päin. Parvekkeella on lattiaritilät sekä parvekekaihtimet.
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijä:
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy Hannu Bildo
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
10 249 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiili
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus v. 2022, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen v. 2022, Hiekkaparkkipaikan päällystäminen ja sähköautojen latauspisteitä v. 2022 - 2023, Asuntoparvekkeiden betonikorjaukset v. 2023 - 2024.
Yhteiset tilat:
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöltä vuokrattavissa piha-autopaikkoja jonotuskäytännön mukaisesti. Autopaikkavuokrat: Kylmä autopaikka 12,00 € / kk, Lämpötolpallinen autopaikka 15,00 € / kk, Autotallipaikka 50,00 € / kk, AP-pantti 1,00 €.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kanslerintie 6 A, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Patterinhaka
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parv
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 1992, Rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä v. 1994, Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen v. 1996, Katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle, tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo v.1994) v. 2000, Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen v. 2001, Pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu v. 2004, Käyttövesijohtojen ja pystyviemärien uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc - istuimien ja lavuaarien uusiminen v. 2005 - 2007, Keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille v. 2005 - 2007, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen v. 2005 - 2007, Kylpyhuoneen vikavirtasuojaus v. 2005 - 2007, Sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena v. 2005 - 2007, Kaikkiin keittiöihin / keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alaslasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön v. 2005 - 2007, Yleiskaapeloinnin uusiminen v. 2005 - 2007, Antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla) v. 2005 - 2007, Huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu v. 2005 - 2007, Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu v. 2006 - 2007, Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla v. 2007, Vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle) v. 2008, Pesukone (suurempi) uusittu v. 2009, Pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu v. 2010, Pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu v. 2010, Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu v. 2010, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2010, B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2011, Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu v. 2012, Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palohälyttimet v. 2012, A- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2012, C-, E-, F- ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu v. 2013, Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus v. 2014, Katon tiilikate uusittu v. 2015, Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu v. 2016, Takapihan katosten uudelleen pellitys v. 2016, Lämmönvaihtimet uusittu v. 2016, Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön v. 2017, Kellarikäytävien kunnostus v. 2018, Laajakaistaverkon nopeutta parannettu v. 2019, Pihavalaistusta parannettu led lampuilla v. 2019, A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu v. 2019, Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä v. 2019, Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään v. 2020, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2021, Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä v. 2021. ASUNTO: Kylpyhuoneen lavuaari vaihdettu v. 2020, Huoneiston oven turvalukon asennus v. 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 249 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)