Kerrostalo 53,00 m2

3h+kk+kph+las.parveke
Velaton myyntihinta:
178 000 €
Myyntihinta:
166 843,07 €

Kanslerintien helmi – mahtava sijainti ja kerrassaan upeat merelliset maisemat Turun sataman suuntaan!
Suositulta ja kehittyvältä alueelta on vain harvoin myynnissä ylimmän kerroksen kolmiota. Asunto on kaikin puolin hyvässä kunnossa ja mm. keittiö on uusittu tyylillä ja se yhdistyy nyt alkuperäsen suunnitelmaan mukaan avaraan olohuoneeseen. Eteläinen, lasitettu parveke, josta on ihan mahtavat näkymät aina Turun Linnasta Ruissaloon ja aina Meyerin telakalle saakka.
Makuuhuoneisiin on uusittu koko seinän mitalla komeroita ja samalla päivitetty pintoja. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.
Pohjaratkaisu on hyvä eikä neliötä ole tuhlattu käytäviin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit on tehty mm. putkiremontti 2008, julkisivut 2018, parvekkeet uusittu ja lasitettu 2019. Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, valokuitu 10Mbit/s sisältyy vastikkeeseen. Sokerina pohjalla on vielä vakituisessa työsopimussuhteessa toimiva talonmies Nieminen!
*ylin kerros
*kulmahuoneisto
*merelliset näkymät
*valokuitu
*hyvin hoidettu yhtiö
*isot remonttit tehty
Turun vanhin lähiö voi paremmin kuin koskaan!
Myynti Merja Säteri 0400 899912/merja.sateri@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kanslerintie 5, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+kk+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala:
53,00 m2
Kerros:
7/7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1955
Kuvaus vapautumisesta:
noin kuukausi kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
178 000,00 €
Velkaosuus:
11 156,93 €
Myyntihinta:
166 843,07 €
Yhtiövastike:
286,20 €/kk
Rahoitusvastike:
100,70 €/kk
Hoitovastike:
185,50 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Ennakkona 20€/hlö/kk, kulutuksen mukaan, omat mittarit. Kylmä vesi 3,67€/m³, Lämmin vesi 7,78m³
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kul.mukaan, yhtiön kautta (0,104€/kWh).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi/pakastin, 4-levyinen liesi, astainpesukone. Charmia-keittiö uusittu 2019.
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avarat näkymät Turun linnan sekä satama-alueen ja Ruissalon suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa koko rivi komeroita
Säilytystilat:
Asunnossa komeroita, vintti- ja kellarikomero
Muuta:
Autopaikkavuokra/kylmä 12,00€, autopistokepaikka, vuokra 20,00€, autotallivuokra 60,00€, Saunamaksu 6,00€/kk, yhteissauna 1,00€/hlö, pesutupa 1,50€/tunti

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu eteläparveke, jota myös yhtiön toimesta laajennettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki
Isännöitsijä:
Turun seudun isännöintipalvelu Oy Hannu Bildo
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 062,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Tulevat korjaukset:
2023-2024 Ikikourujen asennus katolle, 2023-2025 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto, 2024-2025 Palovaroittimien vaihto
Yhteiset tilat:
Ullakko- ja kellarikomero, pesutupa, sauna, mankeli sekä ulkovälinevarasto.
Pysäköintitilat:
Autopaikat pihalla, jonotuslista isännöitsijällä

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kanslerintie 5, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Patterinhaka
Huoneistoselitelmä:
3h+kk+kph+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1994 Lämmönvaihdin uusittu,1995 Kanslerintie 3-5 talojen väliset käyttövesi - ja lämmönjohdot uusittu, 2002 Saunan peruskorjaus 2004 Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen, ja huoneistojen ulko-ovien maalaus. pihavalaistusta lisätty ja autojen lämmitystolpat sähkösyöttöineen uusittu, 2005 Vinttien, kellareiden, autotallien ja peräsuojien valaistus uusittu, 2006 Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu, 2007 Uusi korkeateholinkoava pesukone hankittu. 2008 Kanslerintie 1:n ja 3:n hissien nostokoneistot uusittu. 2008-2009 - käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu (huoneistokohtaiseen käyttöveden mittaukseen siirrytty 1.5.2010 alkaen), paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä / hälytyksen siirto vartioliikkeelle), lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu / varustettu pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä, antennitähtiverkko, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön (vanha ketjutettu verkko säilyy edelleen käytössä uuden verkon rinnalla), uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin tilalle, 2009 luovuttu roskakuilusta /uudet monikko-ja uppoastiat hankittu pihalle 2010 Korkeateholinkoava pesukone ja kondensoiva kuivausrumpu hankittu, 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, 2013 Paisunta-astiat uusittu, 2014 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittamien asennus 2014 Pohja- pihaviemäreiden kunnostus, 2015 Talo 1 pohjaviemäri sukitettu, 2016 Lämmönsiirrin uusittu, 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, 2017 Kameravalvonta asennettu taloyhtiöön, 2018 Julkisivut korjattu, parvekkeet parv. ovet uusitte ja lasitettu, 2019 Talo 1 katto maalattu, 2020 Talo 3 vesikatto maalattu, 2022 Poistoilman lämmöntalteenotto asennettu ASUNTO: Kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu, wc-istuin, lavuaari, vesikalusteet ja lisätty pk-liitäntä putkiremontin yhteydessä 2008 - 09. Keitiökomeroiden osalta on sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena, pistorasia lisätty, vesikalusteet uusittu ja lisätty astianpesukoneliitäntä v. 2008 -- 09. Valokuitu tuotu eteiseen 2009. Keittiö uusittu 2019, makuuhuoneisiin uudet komerot 2019, seinäpinnat uusittu ja katto maalattu 2019.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 062,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV (DVB-C)