Kerrostalo 56,00 m2

2h+keittiö+kph/wc+vaatehuone+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
118 000 €
Myyntihinta:
111 039,27 €

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Millaisen asunnon sinä haluaisit? Sellaisen, joka on putkiremontoidussa ekologisessa maalämpötalossa, lämmön talteenotto poistoilmasta (PILP) ja aurinkopaneelit katolla? Tästä taloyhtiöstä on tulossa juuri sellainen. Yhtiössä on meneillään iso linjasaneeraus ja energiaremontti, jotka valmistuvat syksyllä 2023. Samalla uusitaan myös asuntojen kylpyhuoneet ja pääset päättämään oman kylpyhuoneesi tyylin.

Jos haluat tehdä samalla muuta remonttia, niin se onnistuu parhaiten samanaikaisesti taloyhtiön remontin kanssa. Sinun rakentajasi voivat olla töissä samaan aikaan taloyhtiön remontti-ihmisten kanssa. Jos haluat, niin kiinteistönvälittäjällä on tähän asuntoon myös hyvät tekijät valmiina aivan kaikkeen, mitä ikinä kaipaatkaan.

Taloyhtiön sijainti on mainio, sillä Uittamon K-Market on 150 metrin etäisyydellä ja bussilinjat nro 9 ja 13 kulkevat 200 metrin päästä Turun Kauppatorille. Busseilla nro 90, 91 ja 99 pääset mm. Skanssin kauppakeskukseen. Ispoisten uimaranta ja Uittamon veneranta ovat kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät parkkipaikat myös omalle autolle – parkkipaikan saat vaikka heti. Läheisessä Katariinanlaaksossa on upeat luontopolut ja Turun ydinkeskustaan on matkaa 4,4 kilometriä, jonka ajat 8 minuutissa.

Taloyhtiössä on jo aiemmin tehty muun muassa:

– Julkisivujen ja salaojien peruskorjaus
– Ikkunat ja parvekeovet uusittu
– Parvekkeet peruskorjattu
– Peltikatot pinnoitettu
– Perustukset kovalla maalla (ei puupaaluja)
– Taloyhtiössä on DNA netti, nopeus jopa 1000M

Tämä on fiksun ostajan asunto, sillä meneillään olevan remontin jälkeen ei ole enää suuria remontteja jäljellä. Millaisen asunnon sinä haluaisit? Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan uutta kotia!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Uittamolla ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kannuskatu 3, 20880, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+vaatehuone+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
56,00 m2
Muut tilat:
Eteisessä on vaatekaappi. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
118 000,00 €
Velkaosuus:
6 960,73 €
Myyntihinta:
111 039,27 €
Yhtiövastike:
242,68 €/kk
Rahoitusvastike:
53,85 €/kk
Hoitovastike:
188,83 €/kk
Vesimaksu:
17,00 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 188,83 e/kk. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone sekä paikka mikrolle. Lattia muovimattoa, seinät maalattu, kaapistojen välitilat laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät pääosin tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneen ikkuna on sisäpihan puolelle, aamuaurinkoon. Makuuhuoneessa on iso liukuovikaapisto ja makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Säilytystilat:
Asunnon kaapistot ja vaatehuone, kellarivarasto, kylmäkellari, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto.
Muuta:
Yhtiössä on meneillään linjasaneeraus ja energiaremontti, joiden arvioitu päättyminen on 10/2023. Näistä saneerauksista tulee tälle asunnolle korkeintaan 49 082 euron suuruinen lainaosuus. Tulevan lainaosuuden määrä varmistuu kun remontit saadaan valmiiksi. Tulevan lainaosuuden voi maksaa pois tai sitä voi lyhentää rahoitusvastikkeella.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke länteen, iltapäivän/illan aurinkoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Vantti
Isännöitsijä:
Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
11 405 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate pinnoitettu 2016
Tulevat korjaukset:
Linjasaneerauksen ja energiaremontin (maalämpö + PILP + aurinkosähkö) valmistuminen 10/2023, hissien kuntotutkimuksen päivitys 2023, hissikorjauksia kuntotutkimuksen tuloksiin perustuen 2024, tavanomaisia vuosikorjauksia 2025-2027.
Yhteiset tilat:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja (jossa asuntojen irtaimistovarastot).
Pysäköintitilat:
Parkkipaikkoja on heti saatavilla Mesaani-Kiinteistöiltä (tolppapaikat 10 e/kk, hallipaikat 25 e/kk).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kannuskatu 3, 20880, Turku
Kaupunginosa:
Uittamo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+vaatehuone+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate pinnoitettu 2016
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivuelementtien saumaus 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1996, parvekeseinien lämpöeristys ja paneelien uusinta 1996, antennijärjestelmä digitalisoitu 2001, parvekkeiden peruskorjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2002, sokkeleiden korjaus 2002, peltikattojen maalaus 2005, lukkojen sarjoitus exec-avaimelle 2005, patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjärjestelmän tasapainotus 2005, putkiston kuntotutkimus 2007, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2008, leikkikentän välineitä uusittu 2009, julkisivujen peruskorjauksen aloitus 2011, kylmäkoneiden (4 kpl) uusiminen 2011, julkisivujen ja salaojien peruskorjaus 2012, lämmönsiirtimien uusiminen 2012, patteriverkoston säätö 2012, porrashuoneiden valaisimet uusittu 2012, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013, peltikattojen kuntoarvio 2015, putkiston kuntotutkimuksen päivitys erityisesti viemärien osalta 2015, peltikattojen pinnoitus 2016, parvekelasituksen huolto 2016, hissien kuntotutkimus 2017, märkätilojen (kylpyhuoneet) kuntotutkimus 2018, linjasaneerauksen ja energiaremontin (maalämpö + PILP) hankesuunnittelu 2020, kiinteistön lukitusten uusiminen 2020/2021, linjasaneerauksen ja energiaremontin (maalämpö + PILP + aurinkosähkö) toteutussuunnittelu 2021, linjasaneerauksen ja energiaremontin alkaminen 04/2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
11 405 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV