Velaton myyntihinta:
99 000 €
Myyntihinta:
82 404,49 €
Tilava, ylimmän kerroksen kolmio harjun etelärinteessä Kangasalan keskustan läheisyydessä. Hyvin toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Rauhallinen sijainti. Taloyhtiöllä on oma tontti. Koulut, palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Lasitettu eteläparveke tuo lisätilaa ja nautintoa asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Järkevän hintainen tilava asunto Kangasalan keskustan läheisyydessä, mistä on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Kangasalantie 1069 C, 36200, Kangasala
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
77,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
99 000,00 €
Velkaosuus:
16 595,51 €
Myyntihinta:
82 404,49 €
Yhtiövastike:
598,29 €/kk
Rahoitusvastike:
213,29 €/kk
Hoitovastike:
385,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksut kulutuksen mukaisesti: lämmin 10,13 €/m3, kylmä 5,60 €/m3
Muut maksut:
autokatosvuokra 15,00 €/kk, autopaikkavuokra 10,00 €/kk, saunamaksu 8,50 €
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi, arkkupakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allas, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus:
valoisa ja avara olohuone, josta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, mistä avarat maisemat
Makuuhuoneiden kuvaus:
2 tilavaa makuuhuonetta, Toisessa kaapistot, toisessa vaatehuone
Säilytystilat:
kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu eteläparveke
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Katajatie 5
Isännöitsijä:
Tampereen Tili ja Kiinteistö Juho Kulmala
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 600 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto/huopakatto
Tulevat korjaukset:
Taloyhtiön viisivuotissuunnitelman mukaiset suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
- 2024 Selvitys sähköjärjestelmän riittävyydestä sähköautojen latausta ajatellen
- 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö / Palovaroittimet taloyhtiön
kunnossapitovastuulle 01.01.2026 mennessä
- 2026 Piha-alueiden kunnostaminen
Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
autokatos- ja pihapaikkoja yhteensä 18 kpl
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Kangasalantie 1069 C, 36200, Kangasala
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
tasakatto/huopakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Käyttövesiputkiston saneeraus 2009. Saunatilojen saneeraus 2014. Ikkuna- ja parvekkeenovisaneeraus, IV-puhdistus ja säätö sekä IV-taajuusmuuttajat 2015. Vesikatteen kuntotarkastus, suodatuksen lisääminen lämmityskiertoon 2018. Vesikate- ja julkisivuremontin suunnitelmien hankinta 2019. Vesikate- ja julkisivuremontti, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä kaiteen lisääminen rakennuksen länsipäätyyn 2020.
Pysäköintiruutujen maalaus 2021. Asuntojen ovien tiivistyshuoltokierros 2022.
Kylmäkellarin koneikko tehtiin virrattomaksi vikaantumisen vuoksi, koneikkoa ei korjata 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Tontti
Tontin pinta-ala:
2 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kangasalan kaupunki / Lupapiste.fi
Varustus
Televisioliitäntä:
kaapeli-TV