Omakotitalo 60,00 m2 / 90,00 m2

3h+k+wc+kph+s+varasto+kesähuone
Velaton myyntihinta:
229 000 €
Myyntihinta:
229 000,00 €

Tämä pieni ja sympaattinen ”piparkakkutalo” on niin hurmaava, että et voi olla ihastumatta siihen. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu paljon vuosien varrella. Talon persoonallinen ja lämminhenkinen sisustus on muokkautunut omanlaisekseen ajan saatossa.

Oma hoidettu ja kaunis puutarhatontti tarjoaa paljon toimintoja rentoon elämänmenoon, terassilla kahvihetkiä tai grillijuhlia, paljussa lekottelua, ja saunan jälkeen vilvoittelua viileän janojuoman kera. Piharakennuksen kesähuoneessa voivat majoittua vieraat, tai se voi toimia monikäyttöisenä työtilana.

Sijainti on mitä parhain Huikkaan rauhallisella omakotialueella, päättyvän tien päässä. Vain 4 km keskustaan ja rautatieasemalle, vajaa 2 km Tays Keskussairaalaan. Kalevan Prisman monipuoliset palvelut sekä Kauppakeskus Kale noin 2 km etäisyydellä.

Tässä viehättävässä talossa ja sen pihapiirissä on aivan oma tunnelmansa, sen voit aistia vain tulemalla paikan päälle tutustumaan. Varaa oma esittelyaika!

Esittelyt | myynti
Sirpa Elomaa 0447051440
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Tampere, Huikas
Osoite:
Kalteenkatu 29, 33530, Tampere
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Kokonaispinta-ala:
90,00 m2
Rakennusvuosi:
1928
Rakennusmateriaali:
Hirsi/lauta
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Peltikatto uusittu -97, ulkoverhous uusittu ja hirsien kunto tarkastettu -00, ulko-ovet ja lukitus uusittu -12, ikkunat pääosin uusittu -16, sähköjä uusittu -17, palju -18, lämminvesivaraaja 270 l uusittu -19, terassi ja portaat -22, aurinkopaneelit -23. Pintoja uusittu vuosien varrella.
Lämmitys:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkopaneelit
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Pihassa on paljon istutuksia ja reilusti terassia, iso palju sekä piharakennus jossa kesähuone, sekä kaivo josta saa esim kasteluvedet.
Keittiön varusteet:
uudehkot kodinkoneet, jääkaappi/pakastin , liesi, uuni, liesikupu (huuva), astianpesukone. Uudet avohyllyt.
Olohuone:
Tunnelmallinen olohuone jossa varaava takka.
Makuuhuoneet:
Yläkerrassa kaksi erillistä makuutilaa jotka on mahdollista yhdistää kevytseinän purkamalla.
Kylpyhuoneet:
kellarikerroksessa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kph remontoitu joulukuussa 2023 WC: erillinen wc kellarikerroksessa
Sauna:
Viihtyisä tummasävyinen sauna, sähkökiuas uusittu
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
837-589-13-133
Tontin pinta-ala:
400,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Ala-Lehtola
Kunta / kaupunki:
Tampere
Kylä / kaupunginosa:
Huikas
Kunnallistekniikka:
Vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Kalevan Prisma ja Kauppakeskus Kale n. 2km, K-market Kissanmaa 1,5km. Tays 1,8km Koulu: Tamk 1,8km, Kissanmaan koulu 1,9km, Takahuhdin koulu 1,5km. Päiväkoti: Huikkaan päiväkoti 500m, Steinerpäiväkoti 750m.
Liikenneyhteydet:
TKL

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
229 000,00 €
Kiinteistövero:
282,06 €/v
Sähkön kulutus:
noin 12000-14000kwh/vuosi
Muut ostajan maksut:
Vesi- jätevesi kulutuksen mukaan n. 150€/3kk. Jätemaksu 38.89€/3kk. Maksut ovat nykyisten asukkaiden kulutuksen mukaan, ja voivat olla pienempiä tai suurempia asukasmäärästä ja kulutustottumuksista riippuen. Varainsiirtovero 3%.