Kerrostalo 50,00 m2

2h, kk, kph
Velaton myyntihinta:
68 000 €
Myyntihinta:
68 000,00 €

Haaveiletko tunnelmallisesta kodista keskustan palvelujen äärellä?

Tässä se nyt on. 40-luvulla valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla, Palotorninvuoren kupeessa. Kaupungin palvelut, palkitut puistoalueet ja kantasatama ovat lähelläsi. Tähän hissitalon 2-kerroksen huoneistoon kuljetaan sisäpihan puolelta, kauniin porraskäytävän kautta.

Olohuoneen ja makuuhuoneen vanhat lautalattiat, ikkunoiden leveät ikkunapenkit, sekä kaksion ylväs huonekorkeus tekevät tästä kodista suorastaan vastuttamattoman aikakautensa edustajan. Keittokomero on remontoitu noin 5 vuotta sitten ja onnistuttu hienosti yhdistämään kodin muuhun tyyliin sopivaksi. Säilytystilaa tavaroille löytyy makuuhuoneen kaappien lisäksi niin ullakko-, kuin kellarikomerostakin.

Mikäli tämä tuntuu juuri sinun kodiltasi, varaathan pikaisesti oman esittelyaikasi:
044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kaivokatu 18, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h, kk, kph
Asuinpinta-ala:
50,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1941
Kuvaus vapautumisesta:
Viimeistään 2 kk kaupanteosta,

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
68 000,00 €
Myyntihinta:
68 000,00 €
Yhtiövastike:
205,20 €/kk
Hoitovastike:
205,20 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, käyttösähkö, Saunamaksu 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra 16€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 78€/kpl/kk,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot (2014), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2 levyä), liesituuletin, erillisuuni/mikroaaltouuni, astianpesukone (pöytämalli),
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peili, allas ja -kaapisto (03/2020), wc-istuin, bidee-suihku, suihku, amme,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Lautalattia Seinät: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Lautalattia Seinät: Tapetti

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti Oy, Kotka Sami Savurinne
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
2 832,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Putkisto uusittu 1978, Kaukolämpö ja kaapeli-tv 1989, Porrashuoneiden kunnostus 1992, Ikkuna- ja vesikattoremontti 1994, Hissit ja Kirkkokadun julkisivu 1996, Julkisivun saneeraus 2000, Lukot 2002, Sähköjen peruskorjaus 2004, Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009-2010, Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012, Piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012, Vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavaltta osin, sekä pihalta kellariin johtavan portaikon aukon kattaminen ja C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013, A-portaan huopakatteen ja 5 kpl liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2014, Piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmän muutos 2017, Huoneistojen sähkökeskukset tarkastettu ja liiketilojen lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, ASUNTO: Keittiö remontoitu 2014,
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023:2019 Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalauksia (vaaleat osat; haalistuneet/osin töhritty), Liiketilan D 57 korjaukset/piha-alueen pintavesien poisjohtamisen parantaminen (pintavedet osa liiketilasta todettuja ongelmia/vaurioita), 2020 Vesikaton kuntotutkimus ja mahdollisia pieniä korjauksia, 2021-22 Putkiston kuntotutkimus seuranta, tehty viimeksi 2016, 2022 Liikehuoneistojen takaovien uusinta, 2023 Maalauskorjauksia rappukäytäviin,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Kaivokatu 18, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
2h, kk, kph
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Putkisto uusittu 1978, Kaukolämpö ja kaapeli-tv 1989, Porrashuoneiden kunnostus 1992, Ikkuna- ja vesikattoremontti 1994, Hissit ja Kirkkokadun julkisivu 1996, Julkisivun saneeraus 2000, Lukot 2002, Sähköjen peruskorjaus 2004, Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009-2010, Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012, Piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012, Vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavaltta osin, sekä pihalta kellariin johtavan portaikon aukon kattaminen ja C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013, A-portaan huopakatteen ja 5 kpl liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2014, Piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmän muutos 2017, Huoneistojen sähkökeskukset tarkastettu ja liiketilojen lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, ASUNTO: Keittiö remontoitu 2014,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 832,00 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv