Omakotitalo 130,00 m² / 176,00 m²

6h+keittiö+2 kph/wc+eteinen sekä erillinen rakennus (tupa+kph+sauna+wc+eteinen)

Kaivokatu 16, 21100 Naantali

Velaton myyntihinta:

475 000 €

Myyntihinta:

475 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (57)

Naantalin vanhassa kaupungissa on vapautumassa kerrassaan hurmaava omakotitalo, jota on vuosien varrella remontoitu tyylikkäästi, samalla vanhaa kunnioittaen. Taloon on jätetty vanhaan taloon sopivia elementtejä, kuten vanhaa puulattiaa ja hirsiseinää. Samalla taloon on tuotu myös modernia ilmettä esimerkiksi lasiovilla ja laadukkaalla bambuparketilla. Talossa on tehty perusparannuksia vuonna 2013. Tällä kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat suojeltuja rakennuksia.

Päätalon alakerrassa on tilava eteisaula, joka kutsuu kävijät taloon. Alakerrassa valo tulvii ikkunoista ja loistava huonejärjestely tekee alakerrasta todella toimivan. Alakerrassa on lisäksi keittiö, erillinen ruokailuhuone, tilava olohuone, makuuhuone sekä kaunis kylpyhuone. Yläkerrassa on puolestaan kolme hyvin persoonaallista makuuhuonetta, aulatila sekä kylpyhuone/wc.

Kiinteistöllä sijaitsee erillinen rakennus, jossa on tilava tupa, sauna, erillinen wc, sauna ja eteinen. Piha-alueella on myös varastorakennus sekä viihtyisä piha-alue. Pihaan on tehty myös katos porealtaalle ja katoksessa on valmiina liitännät porealtaalle. Kuvissa näkyvä poreallas on mahdollista ostaa erikseen.

Tässä on tutustumisen arvoinen kokonaisuus upealla ja arvokkaalla sijainnilla!

Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 044 9750 865
sari.tuominen@aninkainen.fi

tai

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sari Tuominen

044 975 0865

sari.tuominen@aninkainen.fi

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Naantali, Vanhakaupunki

Osoite:

Kaivokatu 16, 21100, Naantali

Vapautumisen lisätiedot:

n. 3-4 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:

Lisärakennuksessa on tupa sekä kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Pihalla on katos sekä liitännän porealtaalle. Kiinteistöllä sijaitseva nykyinen poreallas on ostettavissa erikseen.

Asuinpinta-ala:

130,00 m²

Kokonaispinta-ala:

176,00 m²

Rakennusvuosi:

1880

Rakennusmateriaali:

Hirsi, lautaverhoilu

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto / tiilikate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Hyvä

Korjaukset:

Raksystems RS3 kuntotarkastus tehty 23.03.2022. Lisärakennukseen tehty saunatilat ja käyttötarkoituksen muutos (loppukatselmus 10/2002). Taloon on tehty laaja perusparannus vuonna 2013. Tällöin taloon on uusittu sähköt, vesijohdot, viemärit ja alakerran lattia on purettu maahan saakka ja uusittu. Lisäksi taloon on tällöin uusittu katto. Lisärakennusta on remontoitu noin 6 - 7 vuotta sitten.

Lämmitys:

Sähkö, varaava takka, pönttöuuni, 2x ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Lisätietoja rakennuksista:

Kiinteistö sijaitsee Museoviraston Naantalin vanhakaupunki-alueella eli päärakennus ja saunarakennus ovat suojeltuja rakennuksia.

Keittiön varusteet:

Talon keittiössä on liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Keittiön jääkaappi ja pakastin on uusittu vuonna 2020. Keittiöstä on kulku talon ruokailutilaan.

Olohuone:

Talossa on valoisa ja avara olohuone sekä ruokailuhuone. Olohuoneessa ja ruokailutilassa on molemmissa omat takat, jotka varaavat hyvin lämpöä.

Makuuhuoneet:

Talon alakerrassa on yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.

Kylpyhuoneet:

Talon yläkerrassa sekä alakerrassa on kylpyhuoneet, joita on remontoitu todella tyylikkäästi vuonna 2018 - 2019 ja molemmissa kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneiden laatoitus on vuodelta 2013. Kylpyhuoneiden lattiat on laatoitettu uudelleen vuonna 2018 - 2019. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, seinäwc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, led-valopeili sekä liitännät pyykinpesukoneelle. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili sekä liitännät pyykinpesukoneelle. Saunarakennuksessa on noin 2000 vuonna remontoitu kylpyhuone, jossa on suihku, sauna sekä erillinen wc-tila, jossa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peili. Saunarakennuksen wc-tilaa on remontoitu vuonna 2018 - 2019, jolloin tilaan on asennettu uusi allas sekä seinät, lattiat ja lasiovet.

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

529-2-26-21

Tontin pinta-ala:

433,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Kunta / kaupunki:

Naantali

Kylä / kaupunginosa:

Vanhakaupunki

Kunnallistekniikka:

Kunnan vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä.

Rakennusoikeus:

185,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Asemakaava(529-Ak-212), Sitova tonttijako(529-002002602) Kts. kaavakartta ja kaavamääräykset. Lisätietoja antaa Naantalin rakennusvalvonta.

Lisätiedot kiinteistöstä:

Rakennusten rakennusvuodet ovat arvioita. Kaupungin rakennusvalvonnalta saatujen rakennus- ja huoneistorekisteriotteiden mukaan päärakennus olisi valmistunut 1920 ja saunarakennus 1900 mutta todellisuudessa ovat vanhempia.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

475 000,00 €

Kiinteistövero:

231,06 €/v

Sähkön kulutus:

Oman kulutuksen mukaan

Muut ostajan maksut:

Mahdollinen varainsiirtovero 4 %, kaupanvahvistajan maksu 120 euroa, sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksut.

Omakotitalo 130,00 m2 / 176,00 m2