Kerrostalo 67,50 m2

2-3h+avokeittiö+vh+kph/wc+parveke
Velaton myyntihinta:
197 000 €
Myyntihinta:
197 000,00 €

Tämä IHASTUTTAVA PERSOONALLINEN KOTI vapautumassa sinulle! Koti sijaitsee Naantalin vanhankaupungin syleilyssä, viehättävällä puutalomaisella tunnelmalla, joka viehättää. Yhtiön aidattu pihapiiri omassa rauhassa, mutta juuri niin keskustassa kun vain voi olla. Koti yhtiön toisessa kerroksessa, jossa muutamat rapu nousemalla saavut omalle kotiovelle. Lämminhenkinen ja persoonallinen tunnelma aukeaa ulko-ovelta. Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneen ikkunoista näkymänä Kaivokadun varrella olevien talojen katot ja sisäänkäynnin pitkältä terassilta näkymät vehreään pihapiiriin. Pihapiirissä on mukava istua iltaa ja nauttia syksyn tulosta.
Avara olohuone yhdessä avokeittiön kanssa. Iso ja tilava saareke keskellä huonetta, jonka ympärillä on mukava viettää aikaa. Kodin monimuotoisuuden ansiosta asunto on helposti kalustettavissa. Kodissa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joissa säilytystilaa löytyy kaapistoista. Eteisessä lisää säilytystilaa, joka jatkuu perällä olevaan vaatehuoneeseen. Tila sopii pieneksi työpisteeksi tai vaatehuone käyttöön. Laatoitettu kylpyhuone yhdessä wc:n kera. Kylpyhuoneessa nautit ammeesta ja ansaituista lepohetkistä.
Pihalla autolle oma katospaikka pistokkeella ja lisää autopaikkoja kadun varrelta.
Naantalin ranta lähes vieressä, jonka viehättävät rantabulevardin rannat tarjoavat puitteet, joita saa hakea. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys ja vesi kulutuksen mukaan.
Tätä tunnelmaa on harvoin tarjolla tällä sijainnilla! Tämä kokonaisuus täytyy nähdä paikan päällä!
Sovi näyttö kanssani niin pääset tutustumaan kohteeseen:
Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080
tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Huom! Tulethan vain terveenä esittelyyn
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä, kohti uutta unelmaa!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kaivokatu 14, 21110, Naantali
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2-3h+avokeittiö+vh+kph/wc+parveke
Asuinpinta-ala:
67,50 m2
Muut tilat:
vaatehuone jonka edessä kaapistot
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1982
Kuvaus vapautumisesta:
15.12.2021 / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
197 000,00 €
Myyntihinta:
197 000,00 €
Yhtiövastike:
236,25 €/kk
Hoitovastike:
236,25 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
40 eur/ kk (kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa 31,12
Muut maksut:
Sähköennakko 60 eur/ kk / ( tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa 31.12), kaapeli-TV käyttömaksu 5,81 eur/ kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi( keraaminen), astianpesukone 2020
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/ wc samassa tilassa: kylpyamme, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin, lämminvesivaraaja (remontoitu n. 2006-2007)
Olohuoneen kuvaus:
tilava olohuone yhdessä avokeittiön kanssa
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta huoneen eri reunoilla
Säilytystilat:
vaatehuone, eteisen kaapisto, makuuhuoneiden kaapistot, kylmä varasto
Muuta:
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
parveke sisäpihan puolella
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivokatu 14
Isännöitsijä:
Uniko-Isännöintipalvelut Oy Tarja Hämäläinen
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
1 072,8 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2006 Kaapeli-TV liittymä hankittu, portaikon ja pihapiirin kunnostus, 2007 torikadun suuntainen aita uusittu, 2009varastorakennus maalattu, 2010 postilaatikot uusittu, Kaivo-ja Torikadun puoleiset ikkunapielet maalattu ja autokatoksen alapohja laudoitettu, 2011 julkisivujen maalaus , 2012 aidat maalattu, 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2014 katot pesty ja pinnoitettu (mineriitti), 2015 ikkunat, ulko-ja parvekeovet uusittu, lukitusjär. uusittu Abloy Sentoon, 2016 asuntojen pattereiden uusinta ( 1, 2, 5 yht. 16 kpl), 2017 portaikon päätyseinän paneliinti/ maalaus, 2018 patterien uusinta ( as.1 7 kpl) , 2019 Kaivo-ja Torikadun puoleiset sokkelin maalaus, 2020 Kaivokadun suuntainen aita uusittu, Torikadun suuntainen aita maalattu
Tulevat korjaukset:
huoltosuunnitelma 2021-2025: pihan siistiminen, seinän vierustojen sorastus ja puiden siisteintä 2021 ( asunnon 2-3 kohdalta),rännien puhdistusta 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. Kunnossapito ja muutostyöt: yläpohjan lisäeristystä, alapohjan puhdistus ja tuuletuksen parantaminen
Yhteiset tilat:
Piharakennus/ varastotilaa
Pysäköintitilat:
autolle autokatos sis. vastikkeeseen

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
tiili/ betoni/ puu
Osoite:
Kaivokatu 14, 21110, Naantali
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2-3h+avokeittiö+vh+kph/wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
suora sähkölämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen
Katon tyyppi:
harjakatto/ tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2006 Kaapeli-TV liittymä hankittu, portaikon ja pihapiirin kunnostus, 2007 torikadun suuntainen aita uusittu, 2009varastorakennus maalattu, 2010 postilaatikot uusittu, Kaivo-ja Torikadun puoleiset ikkunapielet maalattu ja autokatoksen alapohja laudoitettu, 2011 julkisivujen maalaus , 2012 aidat maalattu, 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2014 katot pesty ja pinnoitettu (mineriitti), 2015 ikkunat, ulko-ja parvekeovet uusittu, lukitusjär. uusittu Abloy Sentoon, 2016 asuntojen pattereiden uusinta ( 1, 2, 5 yht. 16 kpl), 2017 portaikon päätyseinän paneliinti/ maalaus, 2018 patterien uusinta ( as.1 7 kpl) , 2019 Kaivo-ja Torikadun puoleiset sokkelin maalaus, 2020 Kaivokadun suuntainen aita uusittu, Torikadun suuntainen aita maalattu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 072,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Naantalin Rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV