Rivitalo 117,50 m2

3-4h+k+wc/kph+kph/s+parveke+2xautokatosp.
Velaton myyntihinta:
275 000 €
Myyntihinta:
275 000,00 €

Moderni, selkeälinjainen ja tyylikäs koti.

Ihania yksityiskohtia, ruokailutilassa on iso ikkuna joka tuo ihanasti luonnonvalon sisälle. Kauniit kierreportaat ovat ilo silmille. Viherhuonetta voit hyödyntää monin eri tavoin.

Keittiö on osittain yhteydessä olohuoneeseen ja ruokapöytä on keittiön ja olohuoneen lähellä.
Isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa on upeat tilat elämään. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, wc/kylpyhuone, sauna ja viherhuone joka tällä hetkellä toimii makuuhuoneena ja tilava parveke. Alakerrassa on makuuhuone, todella iso eteinen sekä aula ja wc/kylpyhuone.

Kaksi autokatospaikkaa kuuluu asuntoon ja näiden edessä olevat kaksi kylmää varastoa, sekä erillinen lämmin varastotila.

Ikkunoista rauhalliset maisemat. Sijainti on meren läheisyydessä ja luontopolulle pääset heti kotipihasta käsin.
Hirvensalossa on hyviä harrastus mahdollisuuksia kaikkina vuodenaikoina. Meren ympäröimänä Hirvensalo tarjoaa raikkaat ja vehreät ulkoilumaastot, lapsiystävälliset uimarannat sekä hienot maisemat, talvella pääset laskettelemaan tai pulkkamäkeen hiihtokeskukseen. Turun ydinkeskustaan matkaa vain noin kahdeksan kilometriä.
Hirvensalo on lapsiperheiden suosiossa rauhallisuutensa ja luonnonläheisyytensä ansiosta.
Myynti ja esittelyt:
Sanna-Mari Österman
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
IG kiinteistönvälittäjä.sannamari
FB Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV
tai
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB niin saat tietoosi kaikki uusimmat kohteet ja muutakin infoo
IG: kiinteistönvälittäjäkatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kaistarniementie 30 F, 20900, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+wc/kph+kph/s+parveke+2xautokatosp.
Asuinpinta-ala:
117,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
2007
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
275 000,00 €
Myyntihinta:
275 000,00 €
Yhtiövastike:
411,25 €/kk
Hoitovastike:
411,25 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
oma mittari ennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitalous sähkö oman kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä yk:ssa, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, suihkuseinät. Alakerrassa wc/kph, peili ja lattialämmitys
Säilytystilat:
Kaapistot, kylmä- ja lämmin varasto
Muuta:
Viherhuoneessa laattalattia ja lattialämmitys. Muuta kauppaan kuuluvaa: rullaverhot, yläkerran makuuhuoneen vaatekaappi, aulan lasivitriinikaappi, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
etelään

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Friskalanlahdenniitty
Isännöitsijä:
Uniko Isännöintipalvelut Oy Sanna Pukkala
Energialuokka:
Energialuokka: D2013
Tontin pinta-ala:
4 787 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
pulpetti/kumibitumi
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2013 puuosien huoltomaalaus. 2015 jätevesipumppaamon huolto. 2015 viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle. 2016 väliaitojen uusiminen. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2018 kuntokartoitus. 2018 jätevesipumppujen uusinta. 2019 10-vuotis korjaukset. 2019 piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin. 2019 LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan. Yhtiössä suoritettu salaojakuvaus maan painumisesta johtuen (talot on paalutettu) 2019-2020. ASUNTO: Seinät maalattu 2019, ilmalämpöpumppu 2018.
Tulevat korjaukset:
Yhtiössä tullaan toteuttamaan salaojien ja viemäreiden kunnostustyö vuoden 2021 aikana. Urakkahinta ei ole vielä selvillä. Urakasta ja urakoitsijasta tehdään lopullinen päätös kevään 2021 yhtiökokouksessa, jolloin päätetään myös urakan rahoituksesta (laina). Urakalle on valittu valvoja. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueiden kunnostuksia. Katon ylläpitokorjaukset 2020-2023. Maalämpöön siirtymisen selvittäminen. Ilmanvaihdon säädöt ja huollot 2020. Muuten muissa normaalit huoltotoimenpiteet.
Pysäköintitilat:
kaksi autokatospaikkaa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
betoni/tiili, puu/tiili
Osoite:
Kaistarniementie 30 F, 20900, Turku
Kaupunginosa:
Hirvensalo
Huoneistoselitelmä:
3-4h+k+wc/kph+kph/s+parveke+2xautokatosp.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö+ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
pulpetti/kumibitumi
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2013 puuosien huoltomaalaus. 2015 jätevesipumppaamon huolto. 2015 viemäriverkoston kuvaus ja korjaus F-talosta pumppaamolle. 2016 väliaitojen uusiminen. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2018 kuntokartoitus. 2018 jätevesipumppujen uusinta. 2019 10-vuotis korjaukset. 2019 piha-alueen valaisimien päivittäminen led-valoihin. 2019 LVI-hälytysten liittäminen huoltoyhtiön etävalvontaan. Yhtiössä suoritettu salaojakuvaus maan painumisesta johtuen (talot on paalutettu) 2019-2020. ASUNTO: Seinät maalattu 2019, ilmalämpöpumppu 2018.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 787 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv