Omakotitalo 220,00 m2 / 259,00 m2

6h + k + aula + 2xkph/wc + kph + sauna + khh + wc + 4xvh + kahden auton autotalli
Velaton myyntihinta:
389 000 €
Myyntihinta:
389 000,00 €

Idyllistä omakotitaloasumista erinomaisella sijainnilla!

Huikean hieno kokonaisuus Raision ja Turun rajalla. Kun etsit taloa, jossa on avaruutta, monikäyttöistä tilaa vaikka kotona työskentelyyn ja arvostat kauniisti toteutettua, isoa pihapiiriä terasseineen ja autotalleineen, on sinun ehdottomasti tultava paikan päälle tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Tämä koti on rakennettu tyylikkäästi ja laadusta tinkimättä. Taloon mahtuu suurempikin perhe ja se pitää sisällään vaativallekin kotikokille sopivan kokoisen keittiön sekä ruokailutilan, jossa on mukavaa viihdyttää vieraita. Olohuone kutsuu viihtymään arjen keskellä ja kesäisin aurinkoinen suuri terassi toimii olohuoneen jatkeena ihanasti. Molemmista kerroksista löytyy kylpyhuoneet sekä säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja vaatehuoneiden muodossa. Vaatehuoneita löytyy talosta jopa neljä kappaletta. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Yksi alakerran makuuhuoneista on yhdistetty kahdesta huoneesta, jota voit hyödyntää vaikka yritystoimintaan tai palauttaa alkuperäiseen muotoonsa. Alakerrasta löytyy pääkylpyhuone, tyylikäs sauna ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, joka helpottaa perheen arkea. Auton säilytystä varten on kahden auton lämmin autotalli ja sen yhteydessä vielä varasto.

Kodin lämmityskustannukset ovat saatu pysymään alhaisina maalämmön avulla, lämmön talteenotolla sekä varaavalla takalla, joka tuo ihanasti lämpöä talvella. Oma tontti, jonka ilmansuunta on täydellinen, koska kaikki oleskelu sijoittuu etelä-länsisuuntaan, auringon kiertoa mukaillen. Upea takapihan terassialue kylpee auringossa. Etupiha on asfaltoitu, joka tekee arjesta hieman parempaa.

Ja sijainti on mitä parhain; alueena Kuninkoja on perheystävällistä pientaloaluetta, josta löytyy kävely etäisyydeltä mm. IKEA. Talo sijaitsee rauhallisen tien varrella, nopean liittymäyhteyden päässä ohikulkutiestä. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Lähipalvelut sijaitsevat muutaman kilometrin etäisyydellä sekä Turun keskustaan ei ole pitkä matka.

Ihanteellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa asumisen laatua sekä hyvää sijaintia loistavien yhteyksien äärellä! Mennäänkö katsomaan onko tämä teidän uusi koti?

Myynti ja lisätiedot:
Sanna-Mari Österman
040 3004392
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
ig: kiinteistönvälittäjä.sannamari
fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Kuloinen
Osoite:
Junnilantie 1, 20320, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
220,00 m2
Kokonaispinta-ala:
259,00 m2
Rakennusvuosi:
1999
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / tiilikate
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Vuonna 2016 remontoitu alakerran wc, kylpyhuone, sauna, seinäpintoja maalattu sekä asennettu alakertaan tammi parketti. Vuonna 2017 tehty maalämpö. Vuonna 2018 katon pesu. Vuonna 2019 tehty takapihalle terassi, uloskäynti terassille sekä keittiön induktioliesi uusittu. Vuonna 2020 etupiha asfaltoitu sekä keittiön uuni uusittu. Vuonna 2021 takapihan terassi käsitelty. Taloon on tehty valokuitu varaus.
Lämmitys:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo, poisto- ja lämmöntalteenotolla.
Keittiön varusteet:
Avara ja erittäin tilava keittiö aukeaa heti eteisestä tultaessa. Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen sekä keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen, joka tekee arjesta vieläkin sujuvampaa. Keittiön varusteluun kuuluu astianpesukone, uuni (uusittu vuonna 2020), keraaminen liesi (uusittu vuonna 2019), liesituuletin, jääkaappi, pakastin sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä ikkuna etupihalle päin, ruokailuryhmän saa hyvin erottamaan tilan olohuoneen kanssa.
Olohuone:
Avara ja vaalean sävyinen olohuone, jossa varaava takka sekä käynti ihanalle takapihalle alakerrassa. Yläkerrassa on aulatila, joka sopii myös toiseksi olohuoneeksi.
Makuuhuoneet:
Alakerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on kahden huoneen yhdistelmä, joten on mahdollista saada vielä yksi makuuhuone lisää alakertaan. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa molemmissa vaatehuoneet.
Kylpyhuoneet:
WC: Alakerrassa erillis wc (uusittu vuonna 2016) heti eteisessä, jossa on käsienpesuallas, wc-istuin sekä säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta käynti talon tilavaan pää kylpyhuoneeseen, joka on uusittu kauttaaltaan vuonna 2016, sauna mukaan lukien. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas sekä tilava sauna. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava pyykkihuololle, uloskäynti sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, kylpyamme/suihku sekä säilytystilaa.
Sauna:
Tilava tummahko sauna, joka on remontoitu vuonna 2016.
Energialuokka:
Energialuokka: E2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-419-3-32
Tontin pinta-ala:
2 510,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Vouti
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Kuloinen
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesi ja viemäri. Valokuitu varaus.
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kuntokartoitus ja energiatodistus tehty vuonna 2016. Energiatodistus (E2013) on tehty kun talossa on vielä ollut suora sähkölämmitys. Nykyinen lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Pihalla leikkimökki sekä grillikatos. Etupiha asfaltoitu.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Länsikeskuksen kaikki palvelut noin 2km. Raision Kuninkojan palvelut noin 1km. K-Market Nättäri noin 2km.
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki Kuninkojantiellä noin 200m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
389 000,00 €
Kiinteistövero:
708,59 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjien sähkön kulutus on ollut noin 12.000kWh/v.
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut, puhtaanapito maksu, nuohous, vakuutukset ja oma sähkösopimus. Mahdollinen 4% varainsiirtovero kauppahinnasta.